Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новости ЖКХ: от перемены слагаемых сумма не меняется

Новости ЖКХ: от перемены слагаемых сумма не меняется - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 4 от 24 января 2018 г.

Вот уже несколько лет «традиционное» ежегодное повышение тарифов ЖКХ происходит не 1 января, а летом. Тем не менее, редкое начало года обходится без каких-либо изменений в этой сфере. Вот и на этот раз казалось, что никаких особых новостей не случилось, но оказалось, что только казалось. Не прошло и двух недель от начала года, как в редакцию посыпались сообщения от жителей Егорьевска, что из платежек за коммуналку пропала строка «капитальный ремонт», а в ЖЭУ разводят руками и ничего не объясняют. Разбираемся, что произошло, почему, и что делать.

Вот текст одного из писем: «Здравствуйте, пишу в редакцию с таким вопросом. Из платежек за ЖКХ в Егорьевске убрали статью «за капитальный ремонт». В ЖЭУ сообщили, что они не знают, куда людям теперь платить. Как быть? Не получится ли, что через некоторое время мы окажемся в должниках?»
На самом деле опасения автора не напрасны. Около полутора лет назад в одной из областей несколько сотен человек оказались в неприятной ситуации. Из платежек также пропала строка «взнос на капремонт», люди обрадовались и не платили, а спустя несколько месяцев выяснилось, что у них накопились не только долги, но еще и пени за неуплату. А по иронии судьбы именно люди с невысокими доходами являются самыми добросовестными плательщиками за ЖКХ, потому что хорошо знают, что достаточно просрочить два-три месяца, и выбраться из долгов потом будет очень сложно.
Та ситуация была вызвана техническим сбоем, но на сей раз все иначе. Разумеется, взносов на капремонт никто не отменял. Даже наоборот – с нового года они стали больше. С 1 января 2018 года ставка минимального взноса на один квадратный метр общей площади в Московской области составляет 9 руб. 7 копеек. А вот порядок сбора этих взносов изменился. И не только их.

Гладко было на бумаге
Еще в июне прошлого года Госдума начала работу над законопроектом об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Звучит сложно, на самом деле все логично и просто: мы, собственники квартир, заключаем договор с управляющей компанией. Ей же платим деньги за свет, газ, воду, тепло и другие ресурсы. Но поставляет нам (в большинстве случаев) эти ресурсы не управляющая компания, а другие организации – Мособлэнерго, Мос­облгаз, станции водоснабжения, котельные и т.д.
То есть складывается парадоксальная ситуация – воду в наши квартиры поставляет, к примеру, компания «Инженерные сети», а платим мы за эту воду некоему ООО «Стройдомжил». А когда возникают проблемы с водоснабжением, управляющая компания разводит руками – «это не мы, это водоканал, обращайтесь туда». Обращаешься в водоканал, а там говорят: «А вы вообще кто? Мы с вами договор не заключали. У вас договор с управляющей компанией, вот с нее и спрашивайте».
Устранить эту очевидную нелогичность и призван был новый закон. Управляющая компания предоставляет услуги по содержанию, ремонту, уборке дома? Вот за эти услуги жители и должны ей платить. А платить за свет, воду, газ, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт и остальные услуги жители должны напрямую тем, кто эти услуги предоставляет.
Кроме того, закон призван был уберечь людей от недобросовестных компаний, которые деньги с жителей собирают, а потом задерживают их на своих счетах, банкротятся, меняют названия – в общем, поставщикам услуг не переводят. В итоге жители, сами того не подозревая, накапливают огромные долги, рискуя однажды вернуться в темную холодную квартиру, отрезанную от коммуникаций.
Еще в конце прошлого года в Минстрое подсчитали, что долги россиян за услуги ЖКХ превысили триллион рублей. При этом 250 миллиардов – это именно долги управляющих компаний перед поставщиками ресурсов. То есть деньги, которые люди добросовестно заплатили, но до ресурсоснабжающих организаций они не дошли, зато наверняка обеспечили владельцам управляющих компаний безбедную старость.

Путин напомнил, Медведев поручил
При всей «красивости» законопроекта у него был один существенный недостаток: совершенно непонятно, как разделить зону ответственности управляющей компании и поставщика услуг. Потому что ту же воду, например, поставляет водоканал, но для этого используются внутридомовые коммуникации, за которые в ответе УК. Возможно, поэтому летом дальше обсуждения дело не пошло. Но в середине декабре о намерении отрезать управляющие компании от денежного потока напомнил лично Владимир Путин.
После этого, как водится, все закрутилось очень быстро. Уже в первых числах нового года премьер-министр Дмитрий Медведев дал Минстрою, Минэнерго и Мин­экономразвития поручение подготовить соответствующий закон в срок до 1 февраля.
Первоначальный текст документа с тех пор претерпел некоторые изменения, но суть осталась прежней: дать людям возможность платить за ресурсы без посредников, напрямую тем, кто их поставляет. Важно, что инициировать переход на новый механизм может как поставщик, так и потребитель. Важно это потому, что по сути у самих поставщиков такое право по договоренности с управляющей компанией было и раньше. Характерный пример – электроэнергия и газ, которые в Московской области уже давно многие жители многоквартирных домов оплачивают напрямую. Закон же позволяет заключить прямой договор по желанию самого жителя, не спрашивая «разрешения» управляющей компании.
Кроме того, до 31 марта чиновников обязали разработать еще один закон. По поручению президента правительство должно принять меры, сдерживающие необоснованный рост платы за содержание жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общего имущества и ресурсы, потреб­ляемые при его использовании. Проще говоря, речь о той самой графе «содержание и ремонт», которая целиком и полностью находится в ведении управляющих компании. Если тарифы на воду, электричество, газ и тепло давно и строго контролируются правительством и могут изменяться в строго оговоренное время и не выше установленного значения, то плату за содержание и ремонт управляющие компании сейчас назначают, руководствуясь одним им ведомыми понятиями. Впрочем, иллюзий, что итоговая сумма в платежке когда-нибудь станет меньше, никто, конечно, не питает. Лишь бы не росла так стремительно, и на том спасибо.

Так что все-таки с капремонтом?

А с капремонтом именно то, что описано выше. Сейчас эти взносы собирает управляющая компания (в случае, если жители дома не открыли собственный счет) и перечисляет их в Фонд капитального ремонта. С нового года Фонд капитального ремонта решил собирать эти деньги сам. Вот его официальный ответ на вопрос нашей газеты, куда и как теперь платить жителям Егорьевска:
«В ближайшее время платежные документы начнет формировать агент МосОблЕИРЦ. Жителям будет приходить отдельный платежный документ. Если Вы желаете оплачивать напрямую, то реквизиты доступны на сайте Фонда fkr-mosreg.ru в разделе «контакты». При оплате напрямую в Фонд необходимо указать полный адрес, включая квартиру».

Елена ЛЕЛИКОВА

Жители городского округа Шатура за два месяца задолжали почти 5,5 млн. рублей - Ленинская ШатураШатурская управляющая компания подсчитала, что жители домов, находящихся в ведении ШУК, за январь, февраль текущего месяца по коммунальным платежам задолжали более пяти миллионов рублей.
02.03.2018 Ленинская Шатура
Управление ЕИРЦ «Озеры» приглашает жителей города Озеры – клиентов «МосОблЕИРЦ» - прийти на «День открытых дверей» с участием руководства «МосОблЕИРЦ» и управляющих компаний,
01.03.2018 Озёрский район
В нашем городе продолжается реализация губернаторской программы «Мой подъезд», в рамках которого в течение 2018 года отремонтируют 1356 подъездов Балашихи.
27.02.2018 В Железке.Ru
Зарайцам о работе расчётного центра - За новую жизньО том, по каким правилам работает расчётный центр, для чего он создан и как с его помощью можно добиться повышения эффективности расчётов в ЖКХ, рассказывает заместитель генерального директора центра Глеб Латыпов.
22.02.2018 За новую жизнь
Значок Госжилинспекции Московской области - Дмитровский вестникПо предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018 Дмитровский вестник
Коммунальные платежи в Подмосковье: как вернуть деньги за переплату по услугам ЖКХ - Серебряно-Прудский вестникuraldaily.ru По предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018 Серебряно-Прудский вестник
Управкомпания Подольска вернула жителям свыше 1,3 млн рублей по предписанию Госжилинспекции - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Управляющая компания ЖСК «Микрон» в Подольске по требованию Госжилинспекции Московской области вернула жителям одного из многокварти
20.02.2018 Правительство Московской области
Оплатить услуги ЖКХ теперь можно не выходя из дома - Администрация г.ПодольскНа сайте https://dom.mosreg.ru/moe_payment появилась вкладка «Оплатить ЖКУ».
20.02.2018 Администрация г.Подольск
Благодаря люберецким спасателям трехлетняя девочка не выпала из окна 7 этажа - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 мая. INLUBERTSY.RU - Спасатели Люберецкого ТУ ГКУ МО «Мособлпожспас» 232 пожарно-спасательной части предотвратили падение трехлетнего ребенка с козырька окна 7-го этажа в Октябрьском,
20.05.2018 Люберецкая панорама
Пьяного на мопеде поймали в Рузском округе - Красное знамяСотрудники  ГИБДД 14 мая на шоссе Руза – Волоколамск остановили мопед без государственных номеров.
21.05.2018 Красное знамя
На владельца участка в Подольске подали в суд за нарушение предписаний Россельхознадзора - Подольский рабочийРоссельхознадзор по Москве, Московской и Тульской областям у собственника земельного участка Подольска выявил повторное нарушение предписаний по восстановлению нарушенных земель © сайт СК РФ Россельхознадзор по Москве,
21.05.2018 Подольский рабочий
Центру инновационного творчества молодежи в Реутове выдано заключение о соответствии - Долгие Пруды
Центру инновационного творчества молодежи в Реутове выдано заключение о соответствии
Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано заключение о соответствии Центру инновационного творчества молодежи, расположенному на ул.
Долгие Пруды
Более чем в 10 люберецких домах нарушены несущие конструкции - Люберецкая панорама
Более чем в 10 люберецких домах нарушены несущие конструкции
ЛЮБЕРЦЫ. 21 мая. INLUBERTSY.RU - Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 14 домах, больше всего их на территории городского округа Люберцы,
Люберецкая панорама
Клинские полицейские задержали жительницу Москвы за неоднократное управление автомобилем в состоянии опьянения - Серп и Молот
Клинские полицейские задержали жительницу Москвы за неоднократное управление автомобилем в состоянии опьянения
Сотрудниками ГИБДД ОМВД России по г.о. Клин у одного из домов в поселке Зубово за нарушение Правил дорожного движения был остановлен автомобиль иностранного производства под управлением 42-летней жительницы города Москвы.
Серп и Молот
«Ночь музеев – 2018» - Дмитровский вестникВ Дмитровском районе прошла Всероссийская акция «Ночь музеев». Традиционна она проводится во всей стране в третью субботу мая.
21.05.2018 Дмитровский вестник
Образцовый хореографический коллектив "Журавушка" подтвердил своё звание 19 мая - Орехово-Зуевская правдаВ эту субботу в Доме культуры на площади Пушкина в Орехово-Зуеве прошёл концерт образцового хореографического коллектива "Журавушка" на подтверждение звания,
21.05.2018 Орехово-Зуевская правда
Глава округа Роман Шамнэ принял участие в акции «Посади свое дерево» - Наро-Фоминский районВ Наро-Фоминске прошла акция «Посади свое дерево». 20 деревьев — обычных и краснолистеых кленов- посадили глава Наро-Фоминского городского округа Роман Шамнэ, председатель Совета депутатов Анатолий Шкурков,
21.05.2018 Наро-Фоминский район
Первые лауреаты «Славянских встреч» - Газета Факт
Первые лауреаты «Славянских встреч»
Более 100 заявок поступило от желающих участвовать в музыкальном конкурсе, который проводится в рамках Международного фестиваля литературы и искусства «Славянские встречи – 2018».
Газета Факт
Городская афиша с 21 по 27 мая - Долгие Пруды
Городская афиша с 21 по 27 мая
Афиша мероприятий в Долгопрудном 21 по 27 мая. «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк, парк на ул.
Долгие Пруды
Увлекательно, зрелищно, познавательно! - Газета Факт
Увлекательно, зрелищно, познавательно!
В 12-й раз в России проходит всероссийская культурно-просветительская акция с интригующим названием «Ночь музеев».
Газета Факт
Гандбольный клуб «Чеховские медведи» держит первенство - Городские вестиГандбольный клуб «Чеховские медведи» во втором матче финальной серии чемпионата России одержал победу над московским «Спартаком» (35:29) Минспорта МО Спорт  Подмосковная команда стала 17-кратным победителем росс
21.05.2018 Городские вести
Нажмите для увеличения фотографии - ФК ЛюберцыНепростая победа в Егорьевске В минувшую субботу команда наша команда играла в Егорьевске против команды олимпийского резерва УОР №5.
21.05.2018 ФК Люберцы
Зимний Байкал Тамары Добролюбовой - Новые рубежиВ Московском доме национальностей проходит фотовыставка нашей землячки из Одинцова.
21.05.2018 Новые рубежи
Дворцовый приём у Пиковой дамы - Новые рубежи
Дворцовый приём у Пиковой дамы
В усадьбе Вязёмы Государственного историко-литературного музея-заповедника А.С.
Новые рубежи
Сезон работы летних кинотеатров Московской области открылся в Реутове - Газета Реут
Сезон работы летних кинотеатров Московской области открылся в Реутове
Сезон работы летних кинотеатров Московской области открылся в Реутове 18 мая показом фильма Данилы Козловского «Тренер».
Газета Реут
Легкоатлетическая спартакиада среди воспитанников детских садов прошла в Пущине - Пущинская среда
Легкоатлетическая спартакиада среди воспитанников детских садов прошла в Пущине
Где, как не на соревновании, ребята могут продемонстрировать свои возможности и увидеть результаты других участников?
Пущинская среда
Индустриальный парк - Правительство Московской областиИсточник: Министерство инвестиций и инноваций Московской области Индустриальный парк «Есипово-2» в Солнечногорском районе создадут к осени этого года, сообщает РИАМО со ссылкой на главу района Андрея Чуракова.
21.05.2018 Правительство Московской области
Более трех миллиардов рублей выделено на реконструкцию стадионов Подмосковья - Химские новостиВ Московской области продолжается реализация государственной программы «Спорт Подмосковья».
21.05.2018 Химские новости
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, крупнейшие энергокомпании региона – ПАО «МОЭСК» и АО «Мособлэнерго» – приступили к основной стадии реализации годовых ремонтных программ.
21.05.2018 Администрация Луховицкого района
Юные серпуховские музыканты стали лауреатами Международного конкурса «Бегущая по волнам» - Администрация г. Серпухов19 мая в детской музыкальной школе им. Алексеева г. Москвы состоялся Международный конкурс детского и юношеского творчества «Бегущая по волнам».
21.05.2018 Администрация г. Серпухов
Завершить строительство долгостроя – ЖК «Нахабино Центральное» планируется в июле 2018 года - Министерство строительного комплекса МО21 мая 2018 года на строительной площадке ЖК «Нахабино Центральное» состоялась встреча представителей Минстроя Московской области с гражданами-соинвесторами объекта, который расположен по адресу: г.о.
21.05.2018 Министерство строительного комплекса МО