Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Жилстрой» в поиске новых решений

«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 14 от 5 апреля 2017 г.

Возведение индивидуальных домов – ещё одно направление работы


В новом микрорайоне Заречье возведено первое здание, целиком сделанное из теплоэффективных стеновых блоков, произведённых на заводе в Егорьевске. Об этом и о других направлениях в работе ООО «Жилстрой» мы беседуем с генеральным директором предприятия Г.К. ВЯЛЫШЕВЫМ.


Быстрее, 
качественнее,  дешевле

Как сказал в начале нашей беседы Геннадий Константинович, ещё на стадии проектирования микрорайона Заречье предполагалось, что все здания от первого до последнего там будут возводиться именно из теплоэффективных стеновых блоков системы «Теплостен» собственного производства. Однако в силу различных причин запустить в эксплуатацию завод по их изготовлению тогда, несколько лет назад, не удалось. Вот почему 8 трёхэтажных многоквартирных домов первой очереди в новом микрорайоне построили из традиционных пенобетонных блоков.
- В прошлом году наш завод, наконец, начал давать продукцию, – говорит Г.К. Вялышев. – И все остальные дома в Заречье мы теперь будем возводить только из собственных теплоэффективных блоков. Первое здание уже готово для внутренних работ, ещё два – в стадии строительства.
По словам Геннадия Константиновича, трёхслойная система «Теплостен» обладает сразу несколькими преимуществами перед традиционными пенобетонными и газобетонными блоками, а также перед кирпичом.
Самое главное – существенно повышается скорость строительства дома. Это происходит потому, что не требуется проводить утепление и оштукатуривание возведённых стен, поскольку в конструкции теплоэффективных блоков всё это уже заложено.
К тому же, утеплением и оштукатуриванием стен из традиционных блоков нельзя заниматься при дожде и сильном морозе, из-за чего возникают постоянные простои в работе. Понятно, что данный недостаток совершенно не свойствен системе «Теплостен» – она является фактически «всепогодной».
К явным преимуществам упомянутых блоков следует отнести и удешевление работ. Особенно наглядно это проявляется при строительстве индивидуальных домов.
- Здесь заказчики смогут сэкономить, наняв менее квалифицированных каменщиков, – утверждает Г.К. Вялышев. – А кто-то из граждан сможет даже самостоятельно производить кладку изготовленных на нашем заводе блоков, для чего не требуются какие-то особые навыки и большой опыт.
Таким образом, производство и реализация населению и организациям теплоэффективных блоков становится ещё одним направлением в работе предприятия, возглавляемого Геннадием Константиновичем. Мощности завода позволяют увеличить выпуск изделий при росте спроса на них.



Занять ещё одну «нишу» в строительстве
По словам генерального директора ООО «Жилстрой», его коллектив, специализировавшийся ранее исключительно на возведении многоквартирных домов и зданий инженерной и социально-бытовой инфраструктуры, начал занимать ещё одну «нишу». Имеется в виду строительство индивидуального жилья по заказам граждан.
Первый такой дом общей площадью 150 кв. метров (плюс подвальные помещения в 100 кв.м) в стадии готовности к чистовой отделке уже был передан клиенту. Работы заняли порядка двух месяцев. Стоимость жилого здания оказалась примерно такой же, как у трёхкомнатной квартиры в аналогичной стадии готовности, но вдвое меньшего размера.
- К нам поступил ещё один, более крупный заказ – на коттедж площадью 300 «квадратов», – говорит Г.К. Вялышев. – И мы решили развивать это направление и дальше. Почему бы и нет? В отличие от мелких фирмочек и просто «самодеятельных» бригад, предлагающих услуги на данном рынке, мы располагаем опытным высококвалифицированным коллективом, современной техникой, качественными стройматериалами, в том числе собственного производства. Мы даём гарантию на возведённые нами дома. Нельзя сбрасывать со счетов и многолетнюю безупречную репутацию нашего предприятия.
Как заверил Геннадий Константинович, не исключено предоставление заказчику рассрочки по оплате строительных работ. Возможна также разработка индивидуальных проектов с учётом всех пожеланий клиентов. Возводить дома можно как из теплоэффективных блоков, так и из кирпича. Во втором случае строительство обойдётся чуть дороже.



Условия жёсткие, но выполнимые
Постоянные читатели «ЕК» хорошо знают, что возглавляемый Г.К. Вялышевым коллектив не раз производил работы, имеющие большую социальную значимость для населения городского округа Егорьевск. Вот и сейчас идёт реализация очередного важного проекта.
Имеется в виду федеральная программа по расселению аварийного жилья, в которой уже несколько лет успешно участвует наш город. В нынешнем году в Московской области, согласно распоряжению губернатора, процесс реализации программы заметно ускорился. В частности, в Егорьевске намечено к расселению сразу 13 ветхих зданий, для чего необходимо возвести несколько новых домов.
- Мы выиграли тендер на строительство трёхэтажного дома на ул. Нечаевской, – говорит Геннадий Константинович. – Условия нам поставлены весьма жёсткие: жильё должно быть сдано к исходу лета. С этой задачей мы вполне способны справиться. Тем более, что работаем по прогрессивной технологии «Теплостен» с использованием блоков собственного производства.
Вместе с Г.К. Вялышевым мы побывали на данном объекте. Возведение дома началось во второй половине января. Сейчас на стройплощадке высится цоколь здания и частично первый этаж. Работы впереди очень много. А ещё здесь предстоит провести благоустройство территории, смонтировать детскую игровую площадку и т.д. Однако указанные сроки должны быть неукоснительно выдержаны.


Заречье: «маршрутки» ходят, магазин скоро откроется
Побывали мы также на заводе по производству теплоэффективных блоков. Осмотрели его оборудование, разработанное и смонтированное местными умельцами.
Ну и, конечно же, вместе с Геннадием Константиновичем мы проехали в малоэтажный микрорайон Заречье. Сегодня это – самый крупный, долгосрочный и интересный проект, реализуемый ООО «Жилстрой».
- В прошлом году у нас значительно снизилась реализация квартир, – констатировал Г.К. Вялышев. – Причина понятна: доходы граждан упали, у людей нет денег для приобретения жилья даже на наших сверхвыгодных условиях. И мы сейчас рассматриваем возможности для предоставления потенциальным покупателям новых льгот…
Напомним, что когда-то ООО «Жилстрой» разработало программу «50 на 50», в соответствии с которой половина стоимости квартиры уплачивалась покупателем сразу, а половина – с беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Затем появилась программа «25 на 75» с продлённой до 7 лет беспроцентной рассрочкой.
И вот теперь, возможно, условия продажи жилья ещё более облегчатся. Не исключено, что от покупателя потребуется первоначальный взнос в размере примерно 100-300 тыс. руб., а остальная сумма будет выплачиваться в течение многих лет опять же с беспроцентной рассрочкой. Понятно, что в данном случае цена квадратного метра квартиры несколько увеличится.
Несмотря на сложности с реализацией, жильё в Заречье продолжает строиться. Как мы говорили выше, один новый дом из теплоэффективных блоков там уже возведён, а ещё два находятся в работе. В нынешнем году должно быть сдано как минимум 66 квартир.
Продолжает развиваться инфраструктура микрорайона. Сюда открыто регулярное движение «маршрутки». Через месяц начнёт работать магазин, помещение для него готово. А в дальнейшем в Заречье появятся торговый центр с кинотеатром, детский сад с начальной школой и многое другое.
Если учесть невероятное для современных городов количество автопарковок, широкие зелёные зоны между трёхэтажными домами, большой водоём, окрестные рощи и т.д., то становится понятно, что микрорайон предлагает своим жителям совершено новое качество среды обитания. А потому желающие здесь поселиться обязательно найдутся.

 

Сергей КИСЕЛЕВ. Фото автора.

Для мытищинских детей организовали специальный показ фильма - Мытищинский районБаскетбольный клуб «Химки» организовал специальный показ фильма «Движение вверх» для воспитанников детского дома и центра реабилитации детей с ограниченными возможностями «Вера».
23.01.2018 Мытищинский район
«Добродел» – оперативное решение проблем - Газета ФактВ период с 13 по 19 января в Московской области через портал «Добродел» было подано 8 758 сообщений о проблемах.
23.01.2018 Газета Факт
ФНС России стала лидером рейтинга Аналитического центра при Правительстве РФ по публикациям открытых данных - УФНС Московской областиФедеральная налоговая служба заняла первое место среди 72 органов исполнительной власти по публикации открытых данных согласно рейтингу Аналитического центра при Правительстве РФ по итогам IV квартала 2017 года.
23.01.2018 УФНС Московской области
Gos uslugi 23 01 - Администрация г. ПущиноОтдел ГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» напоминает, что предварительно записаться на производство регистрационных действий и замену водительских удостоверений можно на Едином портале госуслуг по адресу: www.gosuslugi.ru .
23.01.2018 Администрация г. Пущино
Обучающий семинар для субъектов малого и среднего предпринимательства.
23.01.2018 Щёлковский район
П. В. Гапонов - Подольск.РуВ Совете депутатов городского округа Подольск 19 января под руководством первого заместителя председателя Совета депутатов Л. В. Ушаневой состоялось заседание комиссии по вопросам перспективного развития территории,
23.01.2018 Подольск.Ру
В Подольске представили новую технику для инженерных подразделений Росгвардии - РТВ-ПодмосковьеВ числе новинок – передвижные сапёрные комплексы «Аракс» и «Каркас» Презентация новой техники и экипировки для инженерных подразделений Росгвардии состоялась в Подольске, передаёт корреспондент «Радио 1» .
23.01.2018 РТВ-Подмосковье
МФТИ развивает сотрудничество с заводом Ростсельмаш - МФТИ17 января на базе МФТИ прошла рабочая встреча по вопросам развития производства отечественной сельхозтехники.
23.01.2018 МФТИ
Девушка и Спрут. Как журналист Юлия Сунцова стала "врагом Удмуртии" - Газета Новые ИзвестияИстория в картинках и документах о том, стоит ли писать ПРАВДУ и добиваться СПРАВЕДЛИВОСТИ в российской глубинке ВМЕСТО ПРЕДИСЛОВИЯ Слова "ПРАВДА" и "СПРАВЕДЛИВОСТЬ" мы написали в капс-локе как напоминание о Медиа-
23.01.2018 Газета Новые Известия
Почему в Сергиевом Посаде в 500 метрах от пожарного депо полностью сгорают дома?! - КопейкаПочему в Сергиевом Посаде в каком-то полукилометре от пожарного депо полностью сгорают большие дома, а пожарные приезжают только через 20 минут?
23.01.2018 Копейка
Квадрокоптер украли в одной из квартир Жуковского - Авиаград ЖуковскийРанее судимый 43-летний жуковчанин задержан по подозрению в краже квадрокоптера и других вещей в одной из квартир дома по улице Гудкова, об этом сообщила пресс-служба городского отдела МВД.
23.01.2018 Авиаград Жуковский
5 человек пострадали в ДТП за неделю в Подольске - ТК КварцС 16 по 22 января на территории Подольска инспекторы ДПС выявили 739 нарушений правил дорожного движения, сообщает пресс-служба ОГИБДД УМВД России по городскому округу.
23.01.2018 ТК Кварц
В Рошале пожарные спасли пьяного мужчину из горящей квартиры - Ленинская Шатура
В Рошале пожарные спасли пьяного мужчину из горящей квартиры
Пожар произошел 19 января в квартире на третьем этаже пятиэтажного дома. Сигнал о возгорании поступил на пункт связи пожарной части №320 Шатурского ТУСиС ГКУ МО «Мособлпожспас» от диспетчера службы 112 г. о. Рошаль в 18.10.
Ленинская Шатура
Лишение свободы на срок до 10 лет грозит похитителю из п. Решетниково - Серп и Молот
Лишение свободы на срок до 10 лет грозит похитителю из п. Решетниково
Полицейские города Клин раскрыли квартирную кражу. В Дежурную часть ОМВД России по Клинскому району поступило сообщение от 41-летнего местного жителя о том, что неизвестные из его квартиры,
Серп и Молот
Произошло два пожара за минувшую неделю в Люберцах - Люберецкая панорама
Произошло два пожара за минувшую неделю в Люберцах
ЛЮБЕРЦЫ. 23 янв. INLUBERTSY.RU – В двух пожарах, которые произошли на территории округа за минувшую неделю, никто не погиб и не пострадал, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
Люберецкая панорама
Репертуар арт-кафе "Вишневый сад" на февраль - КопейкаФЕВРАЛЬ В АРТ-КАФЕ "ВИШНЕВЫЙ САД" 4 февраля (Вс) 19:00 "ПРО МОЮ МАМУ И ПРО МЕНЯ" Спектакль Театра.
23.01.2018 Копейка
Александр Коган: проект экореабилитации рек в Мытищах учитывает сохранение объектов культурно-исторического наследия - Министерство экологии МОВ городском округе Мытищи завершена историко-культурная экспертиза проекта экологической реабилитации Яузы и ее притоков Борисовки и Сукромки в черте города.
22.01.2018 Министерство экологии МО
Таланта хватило на всех - Истринские ВСетиСборник произведений известного истринского писателя Евгения Обухова не только успел найти путь к сердцу читателей,
23.01.2018 Истринские ВСети
Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку - Городские вести
Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку
Мусорщики открыли библиотеку из выброшенных книг и создали культ чтения в районе Лайф Библиотека Турецкие сборщики мусора открыли библиотеку, в которой насчитывается более 6 тыс.
Городские вести
О Зарайске написали книгу - За новую жизнь
О Зарайске написали книгу
Увидела свет книга «Город Зарайск и его твердыня», подготовленная к изданию коллективом сотрудников Государственного музея-заповедника «Зарайский кремль» к 100-летию музея.
За новую жизнь
23 января – День ручного письма, или День почерка - Красногорские вести
23 января – День ручного письма, или День почерка
Праздник должен напомнить человеку о том, что в век электронных технологий почерк – это та малость, которая еще может выражать его индивидуальность.
Красногорские вести
Ивантеевка, снег, спорт! - E-vanteevka.RuВ воскресенье в Ивантеевке на стадионе «Труд» прошел международный праздник «День снега»  Именно наш город стал в 2018 году площадкой для проведения этой акции в Московской области.
22.01.2018 E-vanteevka.Ru
Межмуниципальная Олимпиада по избирательному праву впервые прошла в Павловском Посаде - Павлово-Посадские известияВпервые в Павловском Посаде 22 января на базе школы № 9 прошёл межмуниципальный этап 5-ой областной Олимпиады старшеклассников общеобразовательных учреждений Московской области по избирательному законодательству в 2017-2
22.01.2018 Павлово-Посадские известия
В Подмосковье обновят автобусный парк - Истринские ВСетиВ 2018 году в регионе будут курсировать около 2,6 тысяч новых автобусов В 2018 году в Подмосковье обновят автобусный парк, на линии выйдут более 2,6 тысячи новых автобусов,
23.01.2018 Истринские ВСети
О государственных услугах ГИБДД - Долгие Пруды
О государственных услугах ГИБДД
В настоящее время гражданину для получения государственной услуги от МВД России требуется предъявить минимальное количество документов, как правило, имеющихся у него на руках.
Долгие Пруды
Зарайский боксёр был лучше всех - За новую жизнь
Зарайский боксёр был лучше всех
20 и 21 января в Ногинске проходили зональные соревнования первенства Московской области по боксу среди юношей 2004—2005 г.р.
За новую жизнь
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк - Копейка
У нашей команды 3 место на чемпионате по мини-футболу памяти И.А. Деяк
20 и 21 января в спортивном комплексе «Пересвет» проходил  седьмой турнир  по мини-футболу среди женских команд памяти И.А.
Копейка
Дорожные работы - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации городского округа Реутов, Ранет Матказин Власти Подмосковья снизили уровень муниципального софинансирования при ремонте дорог с 25% до 5%,
23.01.2018 Правительство Московской области
За 104 дороги Клинского округа голосуют жители на портале «Добродел» - Серп и МолотЖители сами выбирают, какие дороги будут отремонтированы. Голосование на проекте по ремонту и благоустройству дорог Подмосковья в 2018 году на портале «Добродел» продолжается.
23.01.2018 Серп и Молот
На портале «Добродел» жители формируют проект по ремонту и благоустройству медицинских организаций Подмосковья - Шатурский районВ Московской области насчитывается 1,5 тысячи зданий, где оказывается медицинская помощь, 586 из них требуют ремонта.
23.01.2018 Шатурский район
Турчак: Весной «Единая Россия» проведет ребрендинг - Единая РоссияСекретарь Генерального совета Партии Андрей Турчак в эфире программы «Полный контакт» на «Вести ФМ» рассказал о новых направлениях работы партии «Единая Россия» в период избирательной кампании Президента РФ и после нее
23.01.2018 Единая Россия
В преддверии Дня студента Госадмтехнадзор проверит подходы к вузам - Серебряно-Прудский вестникНакануне Дня студента административно-технические инспекторы проверят, как содержатся территории высших образовательных учреждений в Подмосковье.
23.01.2018 Серебряно-Прудский вестник