Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Жилстрой» в поиске новых решений

«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 14 от 5 апреля 2017 г.

Возведение индивидуальных домов – ещё одно направление работы


В новом микрорайоне Заречье возведено первое здание, целиком сделанное из теплоэффективных стеновых блоков, произведённых на заводе в Егорьевске. Об этом и о других направлениях в работе ООО «Жилстрой» мы беседуем с генеральным директором предприятия Г.К. ВЯЛЫШЕВЫМ.


Быстрее, 
качественнее,  дешевле

Как сказал в начале нашей беседы Геннадий Константинович, ещё на стадии проектирования микрорайона Заречье предполагалось, что все здания от первого до последнего там будут возводиться именно из теплоэффективных стеновых блоков системы «Теплостен» собственного производства. Однако в силу различных причин запустить в эксплуатацию завод по их изготовлению тогда, несколько лет назад, не удалось. Вот почему 8 трёхэтажных многоквартирных домов первой очереди в новом микрорайоне построили из традиционных пенобетонных блоков.
- В прошлом году наш завод, наконец, начал давать продукцию, – говорит Г.К. Вялышев. – И все остальные дома в Заречье мы теперь будем возводить только из собственных теплоэффективных блоков. Первое здание уже готово для внутренних работ, ещё два – в стадии строительства.
По словам Геннадия Константиновича, трёхслойная система «Теплостен» обладает сразу несколькими преимуществами перед традиционными пенобетонными и газобетонными блоками, а также перед кирпичом.
Самое главное – существенно повышается скорость строительства дома. Это происходит потому, что не требуется проводить утепление и оштукатуривание возведённых стен, поскольку в конструкции теплоэффективных блоков всё это уже заложено.
К тому же, утеплением и оштукатуриванием стен из традиционных блоков нельзя заниматься при дожде и сильном морозе, из-за чего возникают постоянные простои в работе. Понятно, что данный недостаток совершенно не свойствен системе «Теплостен» – она является фактически «всепогодной».
К явным преимуществам упомянутых блоков следует отнести и удешевление работ. Особенно наглядно это проявляется при строительстве индивидуальных домов.
- Здесь заказчики смогут сэкономить, наняв менее квалифицированных каменщиков, – утверждает Г.К. Вялышев. – А кто-то из граждан сможет даже самостоятельно производить кладку изготовленных на нашем заводе блоков, для чего не требуются какие-то особые навыки и большой опыт.
Таким образом, производство и реализация населению и организациям теплоэффективных блоков становится ещё одним направлением в работе предприятия, возглавляемого Геннадием Константиновичем. Мощности завода позволяют увеличить выпуск изделий при росте спроса на них.



Занять ещё одну «нишу» в строительстве
По словам генерального директора ООО «Жилстрой», его коллектив, специализировавшийся ранее исключительно на возведении многоквартирных домов и зданий инженерной и социально-бытовой инфраструктуры, начал занимать ещё одну «нишу». Имеется в виду строительство индивидуального жилья по заказам граждан.
Первый такой дом общей площадью 150 кв. метров (плюс подвальные помещения в 100 кв.м) в стадии готовности к чистовой отделке уже был передан клиенту. Работы заняли порядка двух месяцев. Стоимость жилого здания оказалась примерно такой же, как у трёхкомнатной квартиры в аналогичной стадии готовности, но вдвое меньшего размера.
- К нам поступил ещё один, более крупный заказ – на коттедж площадью 300 «квадратов», – говорит Г.К. Вялышев. – И мы решили развивать это направление и дальше. Почему бы и нет? В отличие от мелких фирмочек и просто «самодеятельных» бригад, предлагающих услуги на данном рынке, мы располагаем опытным высококвалифицированным коллективом, современной техникой, качественными стройматериалами, в том числе собственного производства. Мы даём гарантию на возведённые нами дома. Нельзя сбрасывать со счетов и многолетнюю безупречную репутацию нашего предприятия.
Как заверил Геннадий Константинович, не исключено предоставление заказчику рассрочки по оплате строительных работ. Возможна также разработка индивидуальных проектов с учётом всех пожеланий клиентов. Возводить дома можно как из теплоэффективных блоков, так и из кирпича. Во втором случае строительство обойдётся чуть дороже.



Условия жёсткие, но выполнимые
Постоянные читатели «ЕК» хорошо знают, что возглавляемый Г.К. Вялышевым коллектив не раз производил работы, имеющие большую социальную значимость для населения городского округа Егорьевск. Вот и сейчас идёт реализация очередного важного проекта.
Имеется в виду федеральная программа по расселению аварийного жилья, в которой уже несколько лет успешно участвует наш город. В нынешнем году в Московской области, согласно распоряжению губернатора, процесс реализации программы заметно ускорился. В частности, в Егорьевске намечено к расселению сразу 13 ветхих зданий, для чего необходимо возвести несколько новых домов.
- Мы выиграли тендер на строительство трёхэтажного дома на ул. Нечаевской, – говорит Геннадий Константинович. – Условия нам поставлены весьма жёсткие: жильё должно быть сдано к исходу лета. С этой задачей мы вполне способны справиться. Тем более, что работаем по прогрессивной технологии «Теплостен» с использованием блоков собственного производства.
Вместе с Г.К. Вялышевым мы побывали на данном объекте. Возведение дома началось во второй половине января. Сейчас на стройплощадке высится цоколь здания и частично первый этаж. Работы впереди очень много. А ещё здесь предстоит провести благоустройство территории, смонтировать детскую игровую площадку и т.д. Однако указанные сроки должны быть неукоснительно выдержаны.


Заречье: «маршрутки» ходят, магазин скоро откроется
Побывали мы также на заводе по производству теплоэффективных блоков. Осмотрели его оборудование, разработанное и смонтированное местными умельцами.
Ну и, конечно же, вместе с Геннадием Константиновичем мы проехали в малоэтажный микрорайон Заречье. Сегодня это – самый крупный, долгосрочный и интересный проект, реализуемый ООО «Жилстрой».
- В прошлом году у нас значительно снизилась реализация квартир, – констатировал Г.К. Вялышев. – Причина понятна: доходы граждан упали, у людей нет денег для приобретения жилья даже на наших сверхвыгодных условиях. И мы сейчас рассматриваем возможности для предоставления потенциальным покупателям новых льгот…
Напомним, что когда-то ООО «Жилстрой» разработало программу «50 на 50», в соответствии с которой половина стоимости квартиры уплачивалась покупателем сразу, а половина – с беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Затем появилась программа «25 на 75» с продлённой до 7 лет беспроцентной рассрочкой.
И вот теперь, возможно, условия продажи жилья ещё более облегчатся. Не исключено, что от покупателя потребуется первоначальный взнос в размере примерно 100-300 тыс. руб., а остальная сумма будет выплачиваться в течение многих лет опять же с беспроцентной рассрочкой. Понятно, что в данном случае цена квадратного метра квартиры несколько увеличится.
Несмотря на сложности с реализацией, жильё в Заречье продолжает строиться. Как мы говорили выше, один новый дом из теплоэффективных блоков там уже возведён, а ещё два находятся в работе. В нынешнем году должно быть сдано как минимум 66 квартир.
Продолжает развиваться инфраструктура микрорайона. Сюда открыто регулярное движение «маршрутки». Через месяц начнёт работать магазин, помещение для него готово. А в дальнейшем в Заречье появятся торговый центр с кинотеатром, детский сад с начальной школой и многое другое.
Если учесть невероятное для современных городов количество автопарковок, широкие зелёные зоны между трёхэтажными домами, большой водоём, окрестные рощи и т.д., то становится понятно, что микрорайон предлагает своим жителям совершено новое качество среды обитания. А потому желающие здесь поселиться обязательно найдутся.

 

Сергей КИСЕЛЕВ. Фото автора.

Папки с документами - Правительство Московской областиИсточник: ©, pixabay.com На территории Московской области может появиться индустриальный парк «Егорьевск»,
24.05.2018 Правительство Московской области
Система-112 Московской области готова к приему вызовов на иностранных языках во время проведения ЧМ по футболу - Рузский районКак сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
24.05.2018 Рузский район
Папка с документами - Правительство Московской областиИсточник: ©, pixabay.com Московская областная избирательная комиссия утвердила форму итогового протокола и ведомость для проверки листов поддержки кандидата на должность губернатора Подмосковья,
24.05.2018 Правительство Московской области
Люберецкий депутат Юрий Байдуков дал напутствие выпускникам - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы - 24 мая. Выпускников Октябрьской школы № 54 поздравил депутат городского округа Люберцы Юрий Байдуков, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы.
24.05.2018 ИнфоЛюберцы
Почётный заказ для Индии - Истринские ВСетиЛистаем страницы газеты «Ленинский путь», вышедшей в свет 26 мая 1970 года ТРУДОВАЯ ВАХТА ЮНОСТИ «Шестнадцатому съезду ВЛКСМ – ударный труд!» так начинает свою заметку на страницах «ЛП» автор, оставшийся неизвестным.
24.05.2018 Истринские ВСети
Система-112 Московской области готова к приему вызовов на иностранных языках во время проведения Чемпионата мира по футболу - Администрация г.ПодольскКак сообщил заместитель председателя Правительства Московской области  Дмитрий Пестов ,
24.05.2018 Администрация г.Подольск
Областная Система-112 будет принимать вызовы на иностранных языках во время ЧМ-2018 - Ленинская ШатураКак сообщил зампред правительства Московской области Дмитрий Пестов, все штатные и привлеченные лингвисты Системы-112 прошли специальную подготовку для работы с иностранными заявителями в дни проведения чемпионата мира п
24.05.2018 Ленинская Шатура
В России могут запретить содержание дома диких животных - Шаховские вестиВ Госдуму внесли законопроект, предполагающий запрет на содержание в домашних условиях диких животных, опасных для человека.
24.05.2018 Шаховские вести
Гороскоп на 24 мая - Шаховские вестиОвен Вы часто участвуете в конфликтах для того, чтобы доказать свою точку зрения и донести ее до окружающих, но мало кто Вас слышит.
24.05.2018 Шаховские вести
О чем писало “Красное знамя” 17 мая 1957 года - Красное знамяТрудящиеся района дружно подписываются на новый заем Патриотический подъем Оживленно было во всех цехах Тучковского карьероуправления 14 мая.
24.05.2018 Красное знамя
Один пассажир мотоцикла погиб, пять получили ранения с начала 2018 года на территории 5 батальона ДПС - Орехово-Зуевская правдаНа территории 5 батальона ДПС 2 полка ДПС (южный) с начала этого года произошло 5 дорожно-транспортных происшествий с участием мототранспорта,
24.05.2018 Орехово-Зуевская правда
Мошенницы с пятитысячными купюрами действуют в Сергиевом Посаде - КопейкаЧитатели «Копейки» просят помочь опознать мошенников, которые обманули продавца ветклиники в Сергиевом Посаде на 5000 рублей.
24.05.2018 Копейка
За наркотики клинчанин лишил себя свободы на 5 лет - Серп и Молот
За наркотики клинчанин лишил себя свободы на 5 лет
Клинской городской прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении А.И.
Серп и Молот
В Рузском округе капитан полиции погиб от удара током - Красное знамя
В Рузском округе капитан полиции погиб от удара током
Преподаватель кафедры тактико-специальной, огневой и физической подготовки Московского областного филиала университета МВД России имени В.Я.
Красное знамя
24 мая 2018 года состоится открытие Музея истории органов ЗАГС Московской области - Управление ЗАГС МО24 мая 2018 года в Лобненском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области состоится открытие Музея истории органов ЗАГС Московской области.
23.05.2018 Управление ЗАГС МО
ГРАФИКА ЕВГЕНИЯ ГЛЫЗЯ - В «СЛАВЯНСКОМ ДРЕВЕ» - Красногорские вестиВ рамках Международного фестиваля «Славянские встречи» в Балашихе в городской картинной галерее открылась международная художественная выставка «Славянское древо».
24.05.2018 Красногорские вести
Выставка зарайских умельцев - За новую жизнь   Как сообщила член Зарайского отделения Союза пенсионеров Подмосковья Лидия Латышева, 22 мая в КЦ «Победа» прошло мероприятие под названием «Три грани вдохновения».
24.05.2018 За новую жизнь
Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся в Малаховке - Люберецкая панорама
Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся в Малаховке
ЛЮБЕРЦЫ. 24 мая. INLUBERTSY.RU - Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся 22 мая в Малаховском КДЦ «Союз», сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на со ссылкой на КДЦ «Союз».
Люберецкая панорама
Дворец культуры станет украшением города - Газета Факт
Дворец культуры станет украшением города
Порядка 250 миллионов рублей выделено на капитальный ремонт Дворца культуры «Балашиха».
Газета Факт
Спектаклем по роману Булгакова открыли фестиваль губернских театров в Орехово-Зуеве (видео) - Орехово-Зуевская правда
Спектаклем по роману Булгакова открыли фестиваль губернских театров в Орехово-Зуеве (видео)
Торжественная церемония открытия I Всероссийского фестиваля губернских театров «Фабрика Станиславского-2018» состоялась во вторник, 22 мая,
Орехово-Зуевская правда
Мост через Волгу в Дубне соединит две части города до конца года - Серебряно-Прудский вестникОб этом Губернатору  #МО  Андрею Воробьеву доложил глава г.о. Дубна Максим Данилов.
23.05.2018 Серебряно-Прудский вестник
Юных хоккеистов наградили в Одинцове - Новые рубежи23 мая  в Ледовом дворце «Армада» в городе Одинцово прошла церемония награждения победителей и призёров Открытого Первенстве Московской области и Открытого Кубка Московской области по хоккею сезона 2017–2018 годов.
24.05.2018 Новые рубежи
В Красногорске наградили победителей, участников и организаторов 50-й Спартакиады школьников - Красногорские вестиПредставители спортивных команд тридцати муниципальных образовательных учреждений и трёх частных школ г. о. Красногорск, а также их педагоги собрались на торжественную церемонию вручения кубков, медалей и дипломов,
23.05.2018 Красногорские вести
В Подмосковье завершился ежегодный футбольный турнир «Кожаный мяч» - Новые рубежи
В Подмосковье завершился ежегодный футбольный турнир «Кожаный мяч»
В Подмосковье завершился областной этап турнира «Кожаный мяч», который проходил в городе Подольск с 21 по 23 мая.
Новые рубежи
Судебный пристав Подмосковья — победитель открытого Чемпионата Европы по кунг-фу - Орехово-Зуевская правда
Судебный пристав Подмосковья — победитель открытого Чемпионата Европы по кунг-фу
Первое место заняла судебный пристав из Подмосковья на соревнованиях в Ереване,
Орехово-Зуевская правда
Губернатор Подмосковья подарил чеховским спортсменам автобус - Газета Новости недели
Губернатор Подмосковья подарил чеховским спортсменам автобус
Гандбольный клуб «Чеховские медведи» продолжает празднование победы в чемпионате России.
Газета Новости недели
Обзор газеты «Люберецкая панорама» от 24 мая 2018 года - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 24 мая . 24 мая вышел в свет двадцатый номер общественно-политической газеты «Люберецкая панорама», сообщил городскому сайту ИнфоЛюберцы ответственный секретарь редакции Иван Борисов.
24.05.2018 ИнфоЛюберцы
Андрей Воробьев подписал ряд соглашений о реализации важных инвестпроектов в Подмосковье - Химские новостиГубернатор Андрей Воробьев на ПМЭФ2018  подписал ряд соглашений о реализации важных инвестпроектов в Подмосковье  Документ с «Агрокомплексом Богородские овощи» предусматривает создание тепличного комплекса по производ
24.05.2018 Химские новости
Швейцарская компания запустила в Подмосковье производство полимерных мембран - Министерство строительного комплекса МОВ городском округе Лобня запустили производство высокоэффективных термопластичных полимерных мембран, используемых для кровельной и подземной гидроизоляции.
24.05.2018 Министерство строительного комплекса МО
В школе №2 вручены золотые указки - Котельники сегодняВ школе №2 города Котельников, как и во всей стране прозвучал последний звонок для выпускников.
24.05.2018 Котельники сегодня
Путин провел встречу с секретарем Генсовета Партии Андреем Турчаком - Единая РоссияГлава государства призвал Партию в рамках работы по подготовке к выборам в Государственную Думу 2021 года активнее работать по решению проблем граждан,
24.05.2018 Единая Россия