Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Жилстрой» в поиске новых решений

«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 14 от 5 апреля 2017 г.

Возведение индивидуальных домов – ещё одно направление работы


В новом микрорайоне Заречье возведено первое здание, целиком сделанное из теплоэффективных стеновых блоков, произведённых на заводе в Егорьевске. Об этом и о других направлениях в работе ООО «Жилстрой» мы беседуем с генеральным директором предприятия Г.К. ВЯЛЫШЕВЫМ.


Быстрее, 
качественнее,  дешевле

Как сказал в начале нашей беседы Геннадий Константинович, ещё на стадии проектирования микрорайона Заречье предполагалось, что все здания от первого до последнего там будут возводиться именно из теплоэффективных стеновых блоков системы «Теплостен» собственного производства. Однако в силу различных причин запустить в эксплуатацию завод по их изготовлению тогда, несколько лет назад, не удалось. Вот почему 8 трёхэтажных многоквартирных домов первой очереди в новом микрорайоне построили из традиционных пенобетонных блоков.
- В прошлом году наш завод, наконец, начал давать продукцию, – говорит Г.К. Вялышев. – И все остальные дома в Заречье мы теперь будем возводить только из собственных теплоэффективных блоков. Первое здание уже готово для внутренних работ, ещё два – в стадии строительства.
По словам Геннадия Константиновича, трёхслойная система «Теплостен» обладает сразу несколькими преимуществами перед традиционными пенобетонными и газобетонными блоками, а также перед кирпичом.
Самое главное – существенно повышается скорость строительства дома. Это происходит потому, что не требуется проводить утепление и оштукатуривание возведённых стен, поскольку в конструкции теплоэффективных блоков всё это уже заложено.
К тому же, утеплением и оштукатуриванием стен из традиционных блоков нельзя заниматься при дожде и сильном морозе, из-за чего возникают постоянные простои в работе. Понятно, что данный недостаток совершенно не свойствен системе «Теплостен» – она является фактически «всепогодной».
К явным преимуществам упомянутых блоков следует отнести и удешевление работ. Особенно наглядно это проявляется при строительстве индивидуальных домов.
- Здесь заказчики смогут сэкономить, наняв менее квалифицированных каменщиков, – утверждает Г.К. Вялышев. – А кто-то из граждан сможет даже самостоятельно производить кладку изготовленных на нашем заводе блоков, для чего не требуются какие-то особые навыки и большой опыт.
Таким образом, производство и реализация населению и организациям теплоэффективных блоков становится ещё одним направлением в работе предприятия, возглавляемого Геннадием Константиновичем. Мощности завода позволяют увеличить выпуск изделий при росте спроса на них.



Занять ещё одну «нишу» в строительстве
По словам генерального директора ООО «Жилстрой», его коллектив, специализировавшийся ранее исключительно на возведении многоквартирных домов и зданий инженерной и социально-бытовой инфраструктуры, начал занимать ещё одну «нишу». Имеется в виду строительство индивидуального жилья по заказам граждан.
Первый такой дом общей площадью 150 кв. метров (плюс подвальные помещения в 100 кв.м) в стадии готовности к чистовой отделке уже был передан клиенту. Работы заняли порядка двух месяцев. Стоимость жилого здания оказалась примерно такой же, как у трёхкомнатной квартиры в аналогичной стадии готовности, но вдвое меньшего размера.
- К нам поступил ещё один, более крупный заказ – на коттедж площадью 300 «квадратов», – говорит Г.К. Вялышев. – И мы решили развивать это направление и дальше. Почему бы и нет? В отличие от мелких фирмочек и просто «самодеятельных» бригад, предлагающих услуги на данном рынке, мы располагаем опытным высококвалифицированным коллективом, современной техникой, качественными стройматериалами, в том числе собственного производства. Мы даём гарантию на возведённые нами дома. Нельзя сбрасывать со счетов и многолетнюю безупречную репутацию нашего предприятия.
Как заверил Геннадий Константинович, не исключено предоставление заказчику рассрочки по оплате строительных работ. Возможна также разработка индивидуальных проектов с учётом всех пожеланий клиентов. Возводить дома можно как из теплоэффективных блоков, так и из кирпича. Во втором случае строительство обойдётся чуть дороже.



Условия жёсткие, но выполнимые
Постоянные читатели «ЕК» хорошо знают, что возглавляемый Г.К. Вялышевым коллектив не раз производил работы, имеющие большую социальную значимость для населения городского округа Егорьевск. Вот и сейчас идёт реализация очередного важного проекта.
Имеется в виду федеральная программа по расселению аварийного жилья, в которой уже несколько лет успешно участвует наш город. В нынешнем году в Московской области, согласно распоряжению губернатора, процесс реализации программы заметно ускорился. В частности, в Егорьевске намечено к расселению сразу 13 ветхих зданий, для чего необходимо возвести несколько новых домов.
- Мы выиграли тендер на строительство трёхэтажного дома на ул. Нечаевской, – говорит Геннадий Константинович. – Условия нам поставлены весьма жёсткие: жильё должно быть сдано к исходу лета. С этой задачей мы вполне способны справиться. Тем более, что работаем по прогрессивной технологии «Теплостен» с использованием блоков собственного производства.
Вместе с Г.К. Вялышевым мы побывали на данном объекте. Возведение дома началось во второй половине января. Сейчас на стройплощадке высится цоколь здания и частично первый этаж. Работы впереди очень много. А ещё здесь предстоит провести благоустройство территории, смонтировать детскую игровую площадку и т.д. Однако указанные сроки должны быть неукоснительно выдержаны.


Заречье: «маршрутки» ходят, магазин скоро откроется
Побывали мы также на заводе по производству теплоэффективных блоков. Осмотрели его оборудование, разработанное и смонтированное местными умельцами.
Ну и, конечно же, вместе с Геннадием Константиновичем мы проехали в малоэтажный микрорайон Заречье. Сегодня это – самый крупный, долгосрочный и интересный проект, реализуемый ООО «Жилстрой».
- В прошлом году у нас значительно снизилась реализация квартир, – констатировал Г.К. Вялышев. – Причина понятна: доходы граждан упали, у людей нет денег для приобретения жилья даже на наших сверхвыгодных условиях. И мы сейчас рассматриваем возможности для предоставления потенциальным покупателям новых льгот…
Напомним, что когда-то ООО «Жилстрой» разработало программу «50 на 50», в соответствии с которой половина стоимости квартиры уплачивалась покупателем сразу, а половина – с беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Затем появилась программа «25 на 75» с продлённой до 7 лет беспроцентной рассрочкой.
И вот теперь, возможно, условия продажи жилья ещё более облегчатся. Не исключено, что от покупателя потребуется первоначальный взнос в размере примерно 100-300 тыс. руб., а остальная сумма будет выплачиваться в течение многих лет опять же с беспроцентной рассрочкой. Понятно, что в данном случае цена квадратного метра квартиры несколько увеличится.
Несмотря на сложности с реализацией, жильё в Заречье продолжает строиться. Как мы говорили выше, один новый дом из теплоэффективных блоков там уже возведён, а ещё два находятся в работе. В нынешнем году должно быть сдано как минимум 66 квартир.
Продолжает развиваться инфраструктура микрорайона. Сюда открыто регулярное движение «маршрутки». Через месяц начнёт работать магазин, помещение для него готово. А в дальнейшем в Заречье появятся торговый центр с кинотеатром, детский сад с начальной школой и многое другое.
Если учесть невероятное для современных городов количество автопарковок, широкие зелёные зоны между трёхэтажными домами, большой водоём, окрестные рощи и т.д., то становится понятно, что микрорайон предлагает своим жителям совершено новое качество среды обитания. А потому желающие здесь поселиться обязательно найдутся.

 

Сергей КИСЕЛЕВ. Фото автора.

Теперь получить государственную услугу, предоставляемую ОМВД России по г.о.
25.07.2017 Каширский район
Непогода привела к резкому удорожанию мёда - Ока ИнфоТина Димова До половины ульев на юге Подмосковья могут не пережить зиму Похоже, в нынешнем году мы останемся без мёда.
25.07.2017 Ока Инфо
Жителям Серпуховского района не стоит тянуть с определением границ своих участков - Glazey.RuС 2018 года уже нельзя будет подать сведения о границах своих участков в Росреестр.
25.07.2017 Glazey.Ru
12 июля 2017 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, которым вносятся изменения в Правила дорожного движения.
25.07.2017 Oz-on.Ru
2 августа 2017 года 14:00-15:30 в Управлении образования (г. Красногорск, Кирова, 7а) будут выдаваться путёвки детям 6-7 лет (дата расчета возраста - 01.09.2017г.) в МБДОУ детские сады, расположенные в г.о.
25.07.2017 Управление образования Администрации Красногорского района
1 августа 2017 года 14:00-16:00 в Управлении образования (г. Красногорск, Кирова, 7а) будут выдаваться путёвки детям 5-6 лет (дата расчета возраста - 01.09.2017г.) в МБДОУ детские сады, расположенные в г.о.
25.07.2017 Управление образования Администрации Красногорского района
Строительные блоки высыпались на проезжую часть Зенинского шоссе в Люберцах - Люберецкая газетаЭто вызвало настоящий транспортный коллапс на и без того загруженном шоссе.
24.07.2017 Люберецкая газета
«Глаз» народа - Копейка    Неоспоримое бессмертие литературного наследия таких корифеев сатиры, как М. Е. Салтыков-Щедрин и С. Л. Клеменс (М.
24.07.2017 Копейка
Мособлдума рассмотрела вопрос о защите интересов участников долевого строительства - Серп и МолотПервое заседание рабочей группы по вопросу формирования эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства состоялось в МособлДуме.
24.07.2017 Серп и Молот
Маленького ребёнка закрыли в машине - КопейкаМаленького ребенка оставили без присмотра родители в припаркованном автомобиле BMW у магазина «Магнит» в Сергиевом Посаде, передает корреспондент «Подмосковье сегодня» Анастасия Сухоненкова.
24.07.2017 Копейка
Около Хотьково электричка сбила человека - КопейкаЭлектричка сбила человека на нерегулируемом переезде между остановочным пунктом «Абрамцево» и станцией «Хотьково» на Ярославском направлении Московской железной дороги (МЖД), передает в понедельник корреспондент РИАМО.
24.07.2017 Копейка
На 15 лет осужден Орехово-Зуевским судом гражданин Узбекистана за попытку сбыть 1 килограмм героина - Орехово-Зуевская правдаОрехово-Зуевским городским судом осужден гражданин Республики Таджикистан Х. Б. Тураев за покушение на сбыт 1 килограмма героина в июле нынешнего года.
25.07.2017 Орехово-Зуевская правда
Как защитить ребенка от падения из окна? - Газета Родник
Как защитить ребенка от падения из окна?
В 2017 году в Раменском районе участились случаи падения с высоты малолетних детей, в том числе через москитные сетки.
Газета Родник
Обыкновенный вандализм - Новые рубежи
Обыкновенный вандализм
Элементы на детской площадке в поселке Горки-2 были повреждены, камеры видеонаблюдения зафиксировали трёх мужчин.
Новые рубежи
Полиция предупреждает! Открытое окно смертельно опасно для ребенка - Серп и Молот
Полиция предупреждает! Открытое окно смертельно опасно для ребенка
Сейчас лето, и многие родители забывают о том, что открытое окно может быть смертельно опасно для ребенка.
Серп и Молот
Главная скульптура ХV Международного пленэра по керамике - Палата народных промыслов и ремёсел  В Бобруйском районе база отдыха «Вербки» в 15-ый раз принимает любителей глины и «живого» огня.
25.07.2017 Палата народных промыслов и ремёсел
Нажмите для просмотра в полном размере... - KrasnogorskOnline.RuПрекрасным концерт вчера завершился Гран-при Риги 2017 и 3-й европейские хоровые игры, которые проходили в Риге с 16 - 23 июля.
24.07.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Коллективная выставка «Дачный сезон-2017» пройдет в Жуковском - Жуковский.LifeВыставка проводится в галереи «5 Доме» ежегодно с 1996 года С 24 июля по 9 сентября в галереи «5 Дом» в Жуковском будет проходить коллективная выставка работ летнего пленэра «Дачный сезон - 2017».
24.07.2017 Жуковский.Life
Новый взлёт «Крыльев» - Новые рубежи
Новый взлёт «Крыльев»
Грандиозный успех снискал широко известный в районе Народный молодёжный театр «Крылья» на десятом международном фестивале-конкурсе «Дорогами успеха», проходившем в Крыму при поддержке Московского Института культуры.
Новые рубежи
"Калинов мост" на "Русском поле" - Долгие Пруды
"Калинов мост" на "Русском поле"
Фестиваль славянского искусства «Русское поле» готовит гостям все новые и новые сюрпризы.
Долгие Пруды
«День выборов» в Сергиевом Посаде - Копейка
«День выборов» в Сергиевом Посаде
Начало избирательной кампании в Сергиево-Посадский Совет депутатов действительно начинается как в известном кино, т.е.
Копейка
Чемпионат России по пожарно-спасательному спорту пройдет в Подольске - Подольский рабочийС 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится 26-й чемпионат России по пожарно-спасательному спорту С 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится
24.07.2017 Подольский рабочий
Олег БЕРЕЗОВСКИЙ: Что такое глинтвейн, узнал от Белоусовой и Протопопова - Газета Новости неделиПочетный житель Электростали, заслуженный работник физической культуры и спорта России Олег Березовский, готовясь к 75-летнему юбилею, вместе с «Новостями недели» перебирает домашний архив.
25.07.2017 Газета Новости недели
Новый глава «Мострансавто»: подвижной состав обновится к концу 2017 года - Подольский рабочийНасколько обновится автобусный парк, когда появится wi‑fi, а также как изменится маршрутная сеть, в интервью РИАМО рассказал Владислав Мурашов.
25.07.2017 Подольский рабочий
Золото международного фестиваля - Газета Ключ
Золото международного фестиваля
В начале лета, когда в нашем регионе о тепле оставалось только мечтать, баскетболисты Детско-юношеской спортивной школы города Фрязино – команда юношей 2003 года рождения –отправилась на ежегодный Международный фестиваль
Газета Ключ
Многодетные семьи и инвалиды смогут получить бесплатные билеты на матчи ЧМ‑2018 - Подольский рабочий
Многодетные семьи и инвалиды смогут получить бесплатные билеты на матчи ЧМ‑2018
Волонтеры, учащиеся спортивных школ, инвалиды и многодетные семьи смогут получить бесплатные пригласительные билеты на матчи чемпионата мира по футболу Волонтеры, учащиеся спортивных школ,
Подольский рабочий
Проезд в подмосковных автобусах можно будет оплатить банковской картой - Подольский рабочий
Проезд в подмосковных автобусах можно будет оплатить банковской картой
В преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года «Мострансавто» готовится к внедрению безналичной системы оплаты проезда в салоне автобусов с помощью банковских карт В преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года
Подольский рабочий
Проезд в общественном транспорте - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области В преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года «Мострансавто» готовится к внедрению безналичной системы оплаты проезда в салоне автобусов с помощью банковских карт,
25.07.2017 Правительство Московской области
Многодетные семьи и инвалиды смогут получить бесплатные билеты на матчи ЧМ‑2018 - Красное знамяВолонтеры, учащиеся спортивных школ, инвалиды и многодетные семьи смогут получить бесплатные пригласительные билеты на матчи чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году, пишет во вторник газета «Известия».
25.07.2017 Красное знамя
Новый глава «Мострансавто»: подвижной состав обновится к концу 2017 года - Подольский рабочийНасколько обновится автобусный парк, когда появится wi‑fi, а также как изменится маршрутная сеть, в интервью РИАМО рассказал Владислав Мурашов.
25.07.2017 Подольский рабочий
28 июля в здании УМВД России по Красногорскому району состоится прием граждан начальником второй оперативно-разыскной части управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Московской об
25.07.2017 МВД Московской области
Частный сектор Электростали проверен Госадмтехнадзором на предмет наличия договоров на вывоз мусора - Серебряно-Прудский вестникГосадмтехнадзор Московской области проконтролировал заключение договоров на вывоз мусора в частном секторе городского округа Электросталь.
25.07.2017 Серебряно-Прудский вестник