Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Жилстрой» в поиске новых решений

«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
«Жилстрой» в поиске новых решений - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 14 от 5 апреля 2017 г.

Возведение индивидуальных домов – ещё одно направление работы


В новом микрорайоне Заречье возведено первое здание, целиком сделанное из теплоэффективных стеновых блоков, произведённых на заводе в Егорьевске. Об этом и о других направлениях в работе ООО «Жилстрой» мы беседуем с генеральным директором предприятия Г.К. ВЯЛЫШЕВЫМ.


Быстрее, 
качественнее,  дешевле

Как сказал в начале нашей беседы Геннадий Константинович, ещё на стадии проектирования микрорайона Заречье предполагалось, что все здания от первого до последнего там будут возводиться именно из теплоэффективных стеновых блоков системы «Теплостен» собственного производства. Однако в силу различных причин запустить в эксплуатацию завод по их изготовлению тогда, несколько лет назад, не удалось. Вот почему 8 трёхэтажных многоквартирных домов первой очереди в новом микрорайоне построили из традиционных пенобетонных блоков.
- В прошлом году наш завод, наконец, начал давать продукцию, – говорит Г.К. Вялышев. – И все остальные дома в Заречье мы теперь будем возводить только из собственных теплоэффективных блоков. Первое здание уже готово для внутренних работ, ещё два – в стадии строительства.
По словам Геннадия Константиновича, трёхслойная система «Теплостен» обладает сразу несколькими преимуществами перед традиционными пенобетонными и газобетонными блоками, а также перед кирпичом.
Самое главное – существенно повышается скорость строительства дома. Это происходит потому, что не требуется проводить утепление и оштукатуривание возведённых стен, поскольку в конструкции теплоэффективных блоков всё это уже заложено.
К тому же, утеплением и оштукатуриванием стен из традиционных блоков нельзя заниматься при дожде и сильном морозе, из-за чего возникают постоянные простои в работе. Понятно, что данный недостаток совершенно не свойствен системе «Теплостен» – она является фактически «всепогодной».
К явным преимуществам упомянутых блоков следует отнести и удешевление работ. Особенно наглядно это проявляется при строительстве индивидуальных домов.
- Здесь заказчики смогут сэкономить, наняв менее квалифицированных каменщиков, – утверждает Г.К. Вялышев. – А кто-то из граждан сможет даже самостоятельно производить кладку изготовленных на нашем заводе блоков, для чего не требуются какие-то особые навыки и большой опыт.
Таким образом, производство и реализация населению и организациям теплоэффективных блоков становится ещё одним направлением в работе предприятия, возглавляемого Геннадием Константиновичем. Мощности завода позволяют увеличить выпуск изделий при росте спроса на них.



Занять ещё одну «нишу» в строительстве
По словам генерального директора ООО «Жилстрой», его коллектив, специализировавшийся ранее исключительно на возведении многоквартирных домов и зданий инженерной и социально-бытовой инфраструктуры, начал занимать ещё одну «нишу». Имеется в виду строительство индивидуального жилья по заказам граждан.
Первый такой дом общей площадью 150 кв. метров (плюс подвальные помещения в 100 кв.м) в стадии готовности к чистовой отделке уже был передан клиенту. Работы заняли порядка двух месяцев. Стоимость жилого здания оказалась примерно такой же, как у трёхкомнатной квартиры в аналогичной стадии готовности, но вдвое меньшего размера.
- К нам поступил ещё один, более крупный заказ – на коттедж площадью 300 «квадратов», – говорит Г.К. Вялышев. – И мы решили развивать это направление и дальше. Почему бы и нет? В отличие от мелких фирмочек и просто «самодеятельных» бригад, предлагающих услуги на данном рынке, мы располагаем опытным высококвалифицированным коллективом, современной техникой, качественными стройматериалами, в том числе собственного производства. Мы даём гарантию на возведённые нами дома. Нельзя сбрасывать со счетов и многолетнюю безупречную репутацию нашего предприятия.
Как заверил Геннадий Константинович, не исключено предоставление заказчику рассрочки по оплате строительных работ. Возможна также разработка индивидуальных проектов с учётом всех пожеланий клиентов. Возводить дома можно как из теплоэффективных блоков, так и из кирпича. Во втором случае строительство обойдётся чуть дороже.



Условия жёсткие, но выполнимые
Постоянные читатели «ЕК» хорошо знают, что возглавляемый Г.К. Вялышевым коллектив не раз производил работы, имеющие большую социальную значимость для населения городского округа Егорьевск. Вот и сейчас идёт реализация очередного важного проекта.
Имеется в виду федеральная программа по расселению аварийного жилья, в которой уже несколько лет успешно участвует наш город. В нынешнем году в Московской области, согласно распоряжению губернатора, процесс реализации программы заметно ускорился. В частности, в Егорьевске намечено к расселению сразу 13 ветхих зданий, для чего необходимо возвести несколько новых домов.
- Мы выиграли тендер на строительство трёхэтажного дома на ул. Нечаевской, – говорит Геннадий Константинович. – Условия нам поставлены весьма жёсткие: жильё должно быть сдано к исходу лета. С этой задачей мы вполне способны справиться. Тем более, что работаем по прогрессивной технологии «Теплостен» с использованием блоков собственного производства.
Вместе с Г.К. Вялышевым мы побывали на данном объекте. Возведение дома началось во второй половине января. Сейчас на стройплощадке высится цоколь здания и частично первый этаж. Работы впереди очень много. А ещё здесь предстоит провести благоустройство территории, смонтировать детскую игровую площадку и т.д. Однако указанные сроки должны быть неукоснительно выдержаны.


Заречье: «маршрутки» ходят, магазин скоро откроется
Побывали мы также на заводе по производству теплоэффективных блоков. Осмотрели его оборудование, разработанное и смонтированное местными умельцами.
Ну и, конечно же, вместе с Геннадием Константиновичем мы проехали в малоэтажный микрорайон Заречье. Сегодня это – самый крупный, долгосрочный и интересный проект, реализуемый ООО «Жилстрой».
- В прошлом году у нас значительно снизилась реализация квартир, – констатировал Г.К. Вялышев. – Причина понятна: доходы граждан упали, у людей нет денег для приобретения жилья даже на наших сверхвыгодных условиях. И мы сейчас рассматриваем возможности для предоставления потенциальным покупателям новых льгот…
Напомним, что когда-то ООО «Жилстрой» разработало программу «50 на 50», в соответствии с которой половина стоимости квартиры уплачивалась покупателем сразу, а половина – с беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Затем появилась программа «25 на 75» с продлённой до 7 лет беспроцентной рассрочкой.
И вот теперь, возможно, условия продажи жилья ещё более облегчатся. Не исключено, что от покупателя потребуется первоначальный взнос в размере примерно 100-300 тыс. руб., а остальная сумма будет выплачиваться в течение многих лет опять же с беспроцентной рассрочкой. Понятно, что в данном случае цена квадратного метра квартиры несколько увеличится.
Несмотря на сложности с реализацией, жильё в Заречье продолжает строиться. Как мы говорили выше, один новый дом из теплоэффективных блоков там уже возведён, а ещё два находятся в работе. В нынешнем году должно быть сдано как минимум 66 квартир.
Продолжает развиваться инфраструктура микрорайона. Сюда открыто регулярное движение «маршрутки». Через месяц начнёт работать магазин, помещение для него готово. А в дальнейшем в Заречье появятся торговый центр с кинотеатром, детский сад с начальной школой и многое другое.
Если учесть невероятное для современных городов количество автопарковок, широкие зелёные зоны между трёхэтажными домами, большой водоём, окрестные рощи и т.д., то становится понятно, что микрорайон предлагает своим жителям совершено новое качество среды обитания. А потому желающие здесь поселиться обязательно найдутся.

 

Сергей КИСЕЛЕВ. Фото автора.

Управление пенсионного фонда Одинцовского района информирует о мобильном приложении для смартфонов и планшетов.
28.06.2017 Администрация г.Одинцово
В субботу, 24 июня, в Одинцовском парке, культуры, спорта и отдыха прошло роуд-шоу премии губернатора Московской области Андрея Воробьёва «Наше Подмосковье».
28.06.2017 Администрация г.Одинцово
FullSizeRender-27-06-17-07-58.jpg - ЛДПРПомощники депутата Госдумы Сергея Жигарева, возглавляющего парламентский Комитет по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству,
28.06.2017 ЛДПР
Проект складов в Домодедово. Иллюстрация с сайта coalco.ru - Домодедовод.RuПрокуратура Московской области начала проверку выделения земель в городском округе Домодедово под строительство крупного логистического центра «Сухой порт» группы компаний Coalco Василия Анисимова (№60 в рейтинге Forbes,
27.06.2017 Домодедовод.Ru
Услуга сканирования штрих-кода карты «Стрелка» стала доступна для пассажиров Подмосковья - Лотошинский районДля пассажиров общественного транспорта Московской области создали услугу сканирования штрих-кода карты «Стрелка», сообщает пресс-служба министерства транспорта и дорожной инфраструктуры региона.
27.06.2017 Лотошинский район
В МО собираются наладить производство хлеба - Агентство Новостей ПодмосковьяМосковская область привлекла некоторых инвесторов площадками для размещения хлебопекарен.
27.06.2017 Агентство Новостей Подмосковья
Арбитражный суд поддержал решение Московского областного УФАС России о внесении сведений в отношении ООО «Бригада Экспресс» в реестр недобросовестных поставщиков - За новую жизньАрбитражный суд города Москвы признал законным решение Московского областного УФАС России по делу о нарушении ООО «Бригада Экспресс» закона о контрактной системе в сфере закупок.
27.06.2017 За новую жизнь
Подмосковье сегодня: Девушку с медальона, найденного на дне плотины, разыскивает весь Красногорск - Krasnogorsk.InfoМедальон с портретом девушки был обнаружен на дне осушенной плотины на реке Синичке в Красногорске.
27.06.2017 Krasnogorsk.Info
Услуга сканирования штрих-кода карты «Стрелка» и ее блокировка стала доступна для пассажиров Подмосковья - Серп и МолотУслуга сканирования штрих-кода карты «Стрелка» и ее блокировка стала доступна для пассажиров Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы министерства транспорта Московской области.
27.06.2017 Серп и Молот
Большая собака едва не загрызла насмерть ребёнка - КопейкаВ Сергиево-Посадском района большая собака едва не загрызла насмерть шестилетнего ребёнка.
27.06.2017 Копейка
10 пожаров произошло в Подмосковье 26 июня - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 26 июня, в области произошло 10 пожаров: 10 техногенных, природных нет, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
27.06.2017 ТК Кварц
Удар с переворотом - Ока ИнфоМаксим Кот Минувший понедельник надолго останется в памяти двух серпуховских автомобилистов.
27.06.2017 Ока Инфо
У Успенского храма на Клементьевке ночью снова сгорел автомобиль - Копейка
У Успенского храма на Клементьевке ночью снова сгорел автомобиль
Очередной автомобиль сгорел этой ночью в Сергиевом Посаде. Машина загорелась на улице Клементьевская у Успенского храма и полностью выгорела.
Копейка
Один человек получил ранение - Долгие Пруды
Один человек получил ранение
В период с 19 по 25 июня на территории г. Долгопрудный было зарегистрировано 35 аварий с материальным ущербом, с пострадавшими произошло 1 ДТП, в котором 1 человек получил ранение.
Долгие Пруды
Хроника дорожных происшествий - Люберецкая газета
Хроника дорожных происшествий
24 июня в 00.40 по адресу: Московская область, Люберецкий район, п.Красково, ул.Железнодорожная, д.18А совершен наезд на пешехода.
Люберецкая газета
День молодежи отметили в Венюково - Чехов сегодняЭстафету Дня молодежи в Чеховском районе от сельских поселений принял микрорайон Венюково.
27.06.2017 Чехов сегодня
Ежегодные летние праздники двора в городском поселении Одинцово радуют ребят уже восьмой год подряд.
28.06.2017 Администрация г.Одинцово
Летний фестиваль губернских театров стартовал в регионе - Правительство Московской областиТеатральный фестиваль «Сезон Станиславского. Летний фестиваль губернских театров» открылся в усадьбе Станиславского в Подмосковье во вторник, сообщает РИАМО.
27.06.2017 Правительство Московской области
С баяном по жизни - Егорьевский Курьер
С баяном по жизни
№ 25 от 21 июня 2017 г. 23 июня – международный день музыкантов-народников В преддверии этого праздника мы решили рассказать о нашем земляке,
Егорьевский Курьер
Главный костюмированный бал страны пройдет в Середниково - Газета Сенеж
Главный костюмированный бал страны пройдет в Середниково
Десятый юбилейный международный фестиваль Midsummer Night’s Dream (MSND) пройдет в Середниково − усадьбе Лермонтовых-Столыпиных в Солнечногорском районе 15 июля.
Газета Сенеж
Авиаград отпразднует День молодежи 2 июля - Авиаград Жуковский
Авиаград отпразднует День молодежи 2 июля
День молодежи отметят в подмосковном Жуковском 2 июля, сообщил нашему корреспонденту эксперт городской администрации по взаимодействию со СМИ Денис Грибанов.
Авиаград Жуковский
Услуга сканирования штрих-кода «Стрелки» стала доступна для пассажиров - Подольск.РуДля пассажиров Подмосковья расширен функционал мобильного приложения и личного кабинета карты «Стрелка».
27.06.2017 Подольск.Ру
Диспансеризация 24 июня. - ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБВ субботу 24 июня в Солнечногорске прошел единый день диспансеризации. По итогам обследование прошли: Диспансеризацию прошли – 82 человека, из них : 1 группа здоровья -19 чел.
26.06.2017 ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБ
В Московской области учредили спортивную премию - Газета ФактОбщественный совет Министерства спорта Московской области выдвинул предложение об учреждении специальной премии «Живу спортом».
27.06.2017 Газета Факт
Спортивную премию учредили в Подмосковье - Подольский рабочий
Спортивную премию учредили в Подмосковье
Спортивную премию «Живу спортом» учредили в Московской области, итоги по выбору первых лауреатов премии будут подведены осенью 2017 года.
Подольский рабочий
Бои без правил - Егорьевский Курьер
Бои без правил
№ 25 от 21 июня 2017 г. Это одно из самых неоднозначных явлений в современном спорте.
Егорьевский Курьер
Люберецкие футболисты забили раменским пять безответных мячей - Люберецкая панорама
Люберецкие футболисты забили раменским пять безответных мячей
ЛЮБЕРЦЫ. 27 июня. INLUBERTSY.RU - На люберецком стадионе «Торпедо» состоялся футбольный матч между ФК Люберцы и ФК Сатурн из Раменского района, в котором крупную победу одержали люберчане,
Люберецкая панорама
В добрый путь, выпускники 2017 года! - Озёрский районВыпускной вечер – это всегда особое событие, которое с нетерпением ждут не только ребята, но и их наставники, родители.
27.06.2017 Озёрский район
Сотрудники минэкологии остановили незаконный сброс отходов в Раменском районе - Министерство экологии МОИнспекторы эконадзора совместно с полицейскими пресекли попытки организовать нелегальную свалку вблизи деревни Сафоново Раменского района.
27.06.2017 Министерство экологии МО
Диспансеризация 24 июня. - ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБВ субботу 24 июня в Солнечногорске прошел единый день диспансеризации. По итогам обследование прошли: Диспансеризацию прошли – 82 человека, из них : 1 группа здоровья -19 чел.
26.06.2017 ГБУЗ МО Солнечногорская ЦРБ
Незаконных рекламных конструкций стало меньше - Администрация Воскресенского районаВоскресенский муниципальный район вошел в число девяти муниципалитетов Московской области, показавших положительную динамику ликвидации незаконных рекламных конструкций.
27.06.2017 Администрация Воскресенского района
Только вперёд! - Шатурский районПодходит к концу празднование первого единого выпускного в Московской области «Взлетай!».
24.06.2017 Шатурский район