Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройщики обсудили проблему злоупотребления правом при взыскании штрафных санкций с девелоперов

    Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.     В законе «Об участии в долевом строительстве» говорится о том, что в случае если участником долевого строительства является потребитель, неустойка за нарушение срока передачи квартиры взыскивается с застройщика в двойном размере. В добавление к этому в законе «О защите прав потребителей» установлено, что суд дополнительно к удовлетворенным требованиям взыскивает в пользу потребителя штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований. Однако, когда потребитель уступает право требования взыскания неустойки юридической компании, такая компания, не являясь потребителем, обращается в суд с требованиями, рассчитанными на защиту прав именно потребителя.     «Фактически лица, приобретающие эту задолженность, пользуются правами потребителя, то есть они взыскивают и штрафы, и выходят в суды», – отметил один из участников круглого стола. По его словам, фактически получается, что третьи лица выкупают неустойку в размере, рассчитанном для потребителя. При этом профессиональная деятельность таких юридических компаний направлена не на защиту участников долевого строительства, а на извлечение прибыли и максимальное увеличение штрафных санкций.     По сути такая деятельность является злоупотреблением правом, поскольку организации, по факту являющиеся коммерческими, пользуясь отработанными юридическими схемами, получают прибыль, основывая свои требования на нормах закона «О защите прав потребителей», который направлен на урегулирование правоотношений между продавцом и покупателем.     Застройщики также отметили, что иски о взыскании штрафных санкций подаются именно в арбитражные суды, а не в суды общей юрисдикции, которые при рассмотрении исков практически всегда снижают размер неустойки в случае, если застройщик докажет свою добросовестность.     По словам юристов компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, стоимость вознаграждения за уступаемое право напрямую зависит от суммы взыскания, определенной судом. «Договор с таким условием – это договор возмездного оказания услуг по взысканию настойки, то есть такая сделка является притворной», – подчеркнули в Ассоциации застройщиков Московской области.     Благодаря работе юридических компаний подобного толка экономике Подмосковья наносится прямой и косвенный ущерб. У застройщика практически нет механизмов защиты. Единственный способ снизить размер выплаты – добровольно отдать такой компании сумму неустойки в полном объёме, чтобы не выплачивать дополнительный штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы.     Эта ситуация актуальна как для застройщиков Подмосковья, так и других регионов. Отсутствие единообразной правоприменительной ставит под угрозу стабильность строительной отрасли в непростых экономических условиях.   Для справки: Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест» , ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».   Дополнительная информация: Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы, +7 916 359-32-15, ilavrukhina@stroim-mo.ru

    Доклад заместителя Председателя ЦК КПРФ, Председателя Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам, академика РАН В.И.Кашина на парламентских слушаниях на тему «Стратегическое развитие отраслей сельского хозяйства,
22.10.2017 КПРФ
image - Domodedovo-City.RuCoalco планирует изменить проект строительства логистического комплекса "Центральный сухой порт" с учетом пожеланий жителей Домодедова.По словам владельца компании Василия Анисимова,
22.10.2017 Domodedovo-City.Ru
Центральная районная библиотека №1 - Одинцово.Инфо22 октября 2017, 09:40 В декабре планируется открытие обновлённой библиотеки №1 города Одинцово.
22.10.2017 Одинцово.Инфо
Подмосковный баскетбольный клуб "Динамо" из Люберец подал официальный протест на судейство матча чемпионата России против "БК Химки".
22.10.2017 Lyubertsy.Ru
О строительстве дома на 115 квартале слышал каждый люберчанин, хоть немного интересующийся тем, что происходит в его городе.
22.10.2017 Lyubertsy.Ru
Жительница Белгорода нашла в консервах голову голубя - КопейкаНа предприятии выясняют, как часть тела птицы могла оказаться в банке. Сотрудники уверяют, что это невозможно технологически.
21.10.2017 Копейка
Полицейские раскрыли кражу планшета из квартиры - КопейкаПолицейские раскрыли кражу планшетного компьютера из квартиры в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, злоумышленница задержана, сообщается на  сайте  ГУ МВД РФ по Московской области.
21.10.2017 Копейка
Израильский самолет избежал столкновения с лайнером в Подмосковье - ТК КварцФото: Pixabay Бизнес-самолет Bombardier Challenger вылетел с аэродрома «Остафьево» в Тель-Авив, самовольно вышел за пределы эшелона, приблизившись к встречному самолету, сообщает «Интерфакс» .
22.10.2017 ТК Кварц
Сотрудники Орехово-Зуева раскрыли кражу - Орехово-Зуевская правдаСотрудниками полиции городского округа Орехово-Зуево раскрыта кража 19 октября в Дежурную часть МУ МВД России «Орехово-Зуевское» поступило сообщение от местного жителя о том, что из хозяйственной постройки,
21.10.2017 Орехово-Зуевская правда
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир - Копейка
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир
За период, с 13 по 20 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 82 ДТП с материальным ущербом,
Копейка
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября - Красное знамя
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября
Фото: Раменское Информагентство, Дмитрий Юханов Синоптики прогнозируют, что самыми холодными днями в столице в ближайшее время станут 22 и 23 октября, когда ночная температура опустится до минус 3 градусов,
Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор - Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор
14 октября на закрытом полигоне твердых бытовых отходов «Аннино» участковый уполномоченный остановил для проверки мусоровоз «КамАЗ».
Красное знамя
Городская афиша с 23 по 29 октября - Долгие ПрудыАфиша мероприятий в Долгопрудном с 23 по 29 октября «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк по ул.
22.10.2017 Долгие Пруды
Зрительный зал в театре - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Артем Рязанцев Фестиваль «Театры Подмосковья» проходит в регионе, в рамках которого театры, получившие субсидии, представят свои премьерные спектакли ,
22.10.2017 Правительство Московской области
Продажа жостовских подносов в фирменном магазине при Жостовской фабрике декоративной росписи. - Правительство Московской областиМероприятие состоится 23 окт. 2017 г., 12:00 г. Мытищи Источник: Фотобанк Московской области,
22.10.2017 Правительство Московской области
Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине - Копейка
Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине
Фото: Борис Ведьмин на съемке в Театре на Таганке Совсем недавно, в конце сентября, театральная общественность отмечала 100-летний юбилей Юрия Любимова – выдающегося режиссёра,
Копейка
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка - Газета Факт
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка
В Детской библиотеке № 1 МБУК «ЦБС имени А.Белого» прошел час чтения, посвященный творчеству известного советского писателя и драматурга Евгения Андреевича Пермяка.
Газета Факт
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев» - Коломенская правда
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев»
Не ослабевает внимание к теме «Герои и подвиги». Тому свидетельством - выход новой книги, которую автор Владимир Павлович Воробьёв назвал «Золотое созвездие ступинцев».
Коломенская правда
Соколов и Тодорович провели мастер-класс - БК ХимкиПерерыв между домашними играми в Евролиги у химчан только 3 дня. Не успели мы отойти от эмоций пятничного матча с «Жальгирисом»,
21.10.2017 БК Химки
Пятилетний юбилей отметил люберецкий журнал «Футбольный мяч» - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 22 окт. Пятый день рождения отметил журнал «Футбольный мяч» футбольного клуба «Звезда», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на сайт клуба.
22.10.2017 ИнфоЛюберцы
Кубок главы забрали волейболисты из Сергиева Посада - КопейкаЕжегодный двухдневный турнир по волейболу на Кубок главы Сергиево-Посадского района прошёл в выходные в спорткомплексе «Луч».
22.10.2017 Копейка
Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер
Отсрочки от армейской службы расширились
№ 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
Егорьевский Курьер
Россиянки успешно играют в США - Дмитровский вестник
Россиянки успешно играют в США
В первом матче серии выставочных игр с клубами женской НХЛ сборная России, в составе которой играют и представительницы дмитровского «Торнадо», со счетом 3:2 одолела «Метрополитен Риветерс».
Дмитровский вестник
Пригласительный билет с 20 по 26 октября - Красногорские вести
Пригласительный билет с 20 по 26 октября
мероприятия ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» (Красногорск, ул. Ленина, д. 3) 20 октября, 11.00.
Красногорские вести
Предварительное голосование стартовало в Клину - Единая Россия КлинСегодня в Клину проходит предварительное голосование партии «Единая Россия» по кандидатурам для последующего выдвижения кандидатами в депутаты Совета депутатов городского округа Клин.
22.10.2017 Единая Россия Клин
Музыканты со скрипками на концерте - Правительство Московской областиМероприятие состоится 04 нояб. 2017 г. Источник: РИАМО, Анастасия Осипова В Дубне, Реутове и Черноголовке пройдет музыкальный фестиваль Cultural intelligence, с 4 по 25 ноября в трех наукоградах состоятся концерты,
22.10.2017 Правительство Московской области
В Красногорске пройдут международные соревнования по танцевальному спорту - Красногорские вестиВ Красногорске в МВЦ «Крокус Экспо» с 23 по 29 октября будут проходить соревнования по танцевальному спорту XXIII «RUSSIAN OPEN DANCESPORT CHAMPIONSHIPS».
22.10.2017 Красногорские вести
Сыро и прохладно будет в Люберцах - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 22 окт . Как сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы, сырая, прохладная, облачная с прояснением погода ожидается в Московском регионе.
22.10.2017 ИнфоЛюберцы
Правила диспансеризации изменят с нового года - ТК КварцМинистр здравоохранения России Вероника Скворцова рассказала об изменениях в правилах диспансеризации.
22.10.2017 ТК Кварц