Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройщики обсудили проблему злоупотребления правом при взыскании штрафных санкций с девелоперов

    Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.     В законе «Об участии в долевом строительстве» говорится о том, что в случае если участником долевого строительства является потребитель, неустойка за нарушение срока передачи квартиры взыскивается с застройщика в двойном размере. В добавление к этому в законе «О защите прав потребителей» установлено, что суд дополнительно к удовлетворенным требованиям взыскивает в пользу потребителя штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований. Однако, когда потребитель уступает право требования взыскания неустойки юридической компании, такая компания, не являясь потребителем, обращается в суд с требованиями, рассчитанными на защиту прав именно потребителя.     «Фактически лица, приобретающие эту задолженность, пользуются правами потребителя, то есть они взыскивают и штрафы, и выходят в суды», – отметил один из участников круглого стола. По его словам, фактически получается, что третьи лица выкупают неустойку в размере, рассчитанном для потребителя. При этом профессиональная деятельность таких юридических компаний направлена не на защиту участников долевого строительства, а на извлечение прибыли и максимальное увеличение штрафных санкций.     По сути такая деятельность является злоупотреблением правом, поскольку организации, по факту являющиеся коммерческими, пользуясь отработанными юридическими схемами, получают прибыль, основывая свои требования на нормах закона «О защите прав потребителей», который направлен на урегулирование правоотношений между продавцом и покупателем.     Застройщики также отметили, что иски о взыскании штрафных санкций подаются именно в арбитражные суды, а не в суды общей юрисдикции, которые при рассмотрении исков практически всегда снижают размер неустойки в случае, если застройщик докажет свою добросовестность.     По словам юристов компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, стоимость вознаграждения за уступаемое право напрямую зависит от суммы взыскания, определенной судом. «Договор с таким условием – это договор возмездного оказания услуг по взысканию настойки, то есть такая сделка является притворной», – подчеркнули в Ассоциации застройщиков Московской области.     Благодаря работе юридических компаний подобного толка экономике Подмосковья наносится прямой и косвенный ущерб. У застройщика практически нет механизмов защиты. Единственный способ снизить размер выплаты – добровольно отдать такой компании сумму неустойки в полном объёме, чтобы не выплачивать дополнительный штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы.     Эта ситуация актуальна как для застройщиков Подмосковья, так и других регионов. Отсутствие единообразной правоприменительной ставит под угрозу стабильность строительной отрасли в непростых экономических условиях.   Для справки: Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест» , ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».   Дополнительная информация: Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы, +7 916 359-32-15, ilavrukhina@stroim-mo.ru

Позитивная новость для дольщиков Подмосковья: 20 октября 2017 года «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» зарегистрирован в форме публично-правовой компании и начинает свою работу.
23.10.2017 Cinform.Ru
Защиту прав граждан – участников долевого строительства осуществит специальный фонд - Красногорские вестиЗарегистрированный 20 октября в форме публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» начинает гарантировать исполнение обязательств по договору долевого участия (ДДУ).
23.10.2017 Красногорские вести
Работа в офисе за компьютером - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Управление Росреестра по Подмосковью призвало владельцев недвижимости в Московской области активнее использовать онлайн-сервисы ведомства,
16.12.2017 Правительство Московской области
Красногорские поисковики уверены: живые обязаны помнить - Красногорские вестиВ майских указах президента России поставлена задача организации работы по военно-патриотическому воспитанию учащихся общеобразовательных учреждений и их физическому развитию.
16.12.2017 Красногорские вести
В Балашихе вещи композитора Свиридова были переданы школе искусств - Ibalashiha.RuИнформационно-новостной сетевой портал Балашихи сообщает, что племянник известного композитора Георгия Свиридова передал личные вещи своего дяди в расположенную на территории нашего населенного пункта детскую школу искусств.
16.12.2017 Ibalashiha.Ru
Неизвестный водитель сбил женщину в Люберцах - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 16 декабря. INLUBERTSY.RU - По предварительным данным, неустановленный водитель, совершил наезд на женщину, сообщили Люберецкому информагентству со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
16.12.2017 Люберецкая панорама
Из машины налогового инспектора на севере Москвы украли миллион рублей - РТВ-ПодмосковьеНа севере Москвы из автомобиля налогового инспектора похитили сумку с миллионом рублей, сообщает РЕН.ТВ.
16.12.2017 РТВ-Подмосковье
34-летняя воровка и мошенница из Орехово-Зуева осуждена за хищение более 100 тысяч рублей у 92-летнего ветерана из города Людиново Калужской области.
16.12.2017 Oz-on.Ru
Улюкаева приговорили к 8 годам лишения свободы - Подольский рабочий
Улюкаева приговорили к 8 годам лишения свободы
Замоскворецкий суд Москвы приговорил бывшего министра экономического развития России Алексея Улюкаева к восьми годам лишения свободы, признав его виновным в получении взятки.
Подольский рабочий
Мужчина убил знакомого в Клину в ходе ссоры - Серп и Молот
Мужчина убил знакомого в Клину в ходе ссоры
РИАМО - 15 дек.  Мужчина убил знакомого в подмосковном Клину в ходе ссоры, возбуждено уголовное дело, сообщил РИАМО в пятницу сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по региону.
Серп и Молот
Шереметьевские таможенники пресекли вывоз российским туристом наркотиков в особо крупном размере - Химские новости
Шереметьевские таможенники пресекли вывоз российским туристом наркотиков в особо крупном размере
При проведении таможенного контроля пассажирского рейса Москва – Бангкок сотрудники Шереметьевской таможни совместно с Отрядом пограничного контроля ФСБ России в международном аэропорту Шереметьево задержали 35 - летнего
Химские новости
Балашиха читает Тютчева - Газета ФактОткрытый межрегиональный литературный фестиваль «И верит сердце в правду и любовь» собрал писателей, поэтов, библиотечных работников, школьников и студентов, представителей литературной общественности Балашихи.
16.12.2017 Газета Факт
Двадцатилетие татарской автономии Пушкинского района отметили в пятницу концертом - Газета МаякКонцерт, посвященный 20-летию татарской национально-культурной автономии Пушкинского района, прошёл в пятницу, 15 декабря, в Доме Культуры «Пушкино», сообщает корреспондент Пушкинского информагентства.
16.12.2017 Газета Маяк
Какой праздник сегодня 16 декабря? - Котельники сегодня16 декабря принято поздравлять риэлторов, а еще писать письмо Деду Морозу.
16.12.2017 Котельники сегодня
По Красногорску шагает Новый год - Красногорские вести
По Красногорску шагает Новый год
С каждым годом в Московской области и городском округе Красногорск число проводимых мероприятий для детей и взрослых в новогодние праздники только растет.
Красногорские вести
Пригласительный билет с 15 по 21 декабря - Красногорские вести
Пригласительный билет с 15 по 21 декабря
Мероприятия ДЕТСКИЙ ГОРОДОК «СКАЗОЧНЫЙ» (Красногорск) 15 декабря 15.30 Праздник зимних забав 0+ МОЛОДЁЖНЫЙ ЦЕНТР (Красногорск, ул.
Красногорские вести
Главный зал управления полетом российского сегмента МКС в Центре управления полетами (ЦУП) в Королеве. - Газета Ключ
Необычные экскурсии в Подмосковье: фабрика мороженого и центр управления полетами
Поездкой в обычный исторический, краеведческий или археологический музей сегодня мало кого удивишь.
Газета Ключ
Бассейн «Нептун» торжественно открыли в Орехово-Зуеве 15 декабря - Орехово-Зуевская правдаПлавательный бассейн "Нептун" после ремонта торжественно открыли 15 декабря к его 45-летию в Орехово-Зуеве Автор фотографии: Максим Лебедев «Наш самый старейший бассейн в городе, которому 45 лет, приобрел новый вид.
15.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Афиша на выходные 16-17 декабря - E-vanteevka.RuВыставки, концерты, спортивные мероприятия - Ивантеевка готова к выходным!
15.12.2017 E-vanteevka.Ru
Олимпийские игры по-красногорски - Красногорские вестиПод таким названием 15 декабря в Красногорске в детском городке «Сказочный» нашего округа прошли весёлые состязания и праздник зимних забав.
16.12.2017 Красногорские вести
Спортсмены СОК «Яхрома» среди победителей и призеров! - Дмитровский вестник
Спортсмены СОК «Яхрома» среди победителей и призеров!
10 декабря в Люберцах состоялись открытые соревнования, первенство и чемпионат Московской области по восточному боевому единоборству (спортивная дисциплина «сётокан») среди детей, юношей и девушек, юниоров и юниорок,
Дмитровский вестник
В Новогорске открыли «Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой» - Долгие Пруды
В Новогорске открыли «Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой»
14 декабря в Химках открылся уникальный, первый в своем роде спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск».
Долгие Пруды
В Котельниках проходит Открытое первенство по вольной борьбе - Котельники сегодня
В Котельниках проходит Открытое первенство по вольной борьбе
В соревнованиях участвуют дети из Котельников, Дзержинского и Москвы. В спорткомплексе «Котельники» собрались борцы двух возрастных категорий: 2007-2008 и 2009-2010 годов рождения.
Котельники сегодня
Полигон ТБО «Кучино» в Балашихе - Правительство Московской областиИсточник: ©, Ранет Матказин Губернатор Московской области Андрей Воробьев на рабочем совещании в Балашихе напомнил о необходимости обеспечения безвредного существования полигона «Кучино» и его оперативной дегазации,
16.12.2017 Правительство Московской области
Бурение скважин на полигоне Кучино - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации города Балашихи На полигоне ТБО «Кучино» в Балашихе уже пробурили 36 скважин для экстренной дегазации,
16.12.2017 Правительство Московской области
Срубили нашу елочку - Домодедовод.RuЦеремония сруба главной новогодней елки России прошла на территории Подольского лесничества в городском округе Домодедово 16 декабря, сообщает Управление пресс-службы губернатора и правительства Московской области.
16.12.2017 Домодедовод.Ru
Подписание документов - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Корпорация развития Московской области и Корпорация развития Республики Саха (Якутия) будут совместно развивать инновационные и технологичные проекты,
16.12.2017 Правительство Московской области
Четыре елочных базара открылись в Жуковском - Авиаград ЖуковскийТорговля новогодними елками в подмосковном Жуковском в основном сосредоточена в четырех точках,
15.12.2017 Авиаград Жуковский