Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 17 от 26 апреля 2017 г.

Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?

Как мы уже упоминали в предыдущем номере нашей газеты, на апрельском заседании Совета депутатов городского округа Егорьевск обсуждался, в том числе, вопрос о ходе капитального ремонта многоквартирных домов и подъездов. Были обозначены серьёзные проблемы, связанные с качеством и сроками выполнения данных работ. Сообщаем подробности.


В два с половиной раза больше
Основным докладчиком по этому вопросу был заместитель главы администрации нашего городского округа И.Е. Медведев.
По словам Ильи Евгеньевича, сейчас утверждена программа «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области». Согласно ей, в Егорьевске в 2017 году необходимо отремонтировать 414 подъездов – это в 2,5 раза больше, чем обычно (адресный перечень прилагается). Затраты составят 76 млн руб. Из них 28,5 млн – из областного бюджета; 7,7 млн – из муниципального; более 40 млн руб. – средства управляющих компаний, а также деньги, собираемые с жильцов.
- Администрацией городского округа утверждена «дорожная карта» проведения запланированных работ, – сказал И.Е. Медведев. – Реализация проекта разбита на этапы и должна завершиться в декабре нынешнего года.
Из общего числа намеченных к ремонту подъездов наибольшее их количество расположено в 2-5-этажных домах – 357; ещё 52 подъезда находятся в 6-9-этажных зданиях; остальные 5 подъездов – в 10-12-этажных домах. График проведения работ может быть скорректирован в зависимости от складывающихся обстоятельств. На середину апреля ремонт вёлся уже в 28 подъездах.

  • На фото: октябрь 2016 года, члены Общественной палаты знакомятся с ситуацией на кровлях домов №30 и №31 в третьем микрорайоне.

  • Укрупнение на пользу не пошло


    Далее докладчик И.Е. Медведев сообщил депутатам информацию, касающуюся капитального ремонта жилого фонда. Сюда относятся работы на крышах и фасадах, замена лифтов и прочее.
    Тревожная ситуация складывается с ремонтом кровель. В 2016 году эти работы на 12 домах были выполнены полностью, а ещё на 9 – частично. На 14 зданиях подрядчики даже не приступали к ремонту.
    - Из-за несоблюдения технологии проведения работ на мягких кровлях произошёл залив дождём жилых помещений в 10 домах, – отметил И.Е. Медведев. – В общей сложности тогда пострадало 74 квартиры.
    Администрация нашего городского округа совместно с управляющими компаниями фиксировала произошедшие протечки и составляла акты о нанесённом ущербе. По каждому обращению граждан соответствующие письма направлялись на областной уровень – в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта. К защите интересов пострадавших егорьевцев подключилась и местная Общественная палата.
    Вся эта деятельность дала положительный результат. Жильцы значительной части залитых помещений получили материальную компенсацию. Однако более чем 20 квартир пока (на середину апреля) возмещения ущерба не дождались…
    В чём причина такого положения дел с капитальным ремонтом кровель?
    Специалисты считают: корень проблемы кроется в том, как организованы торги на право проводить подобные работы. С 2016 года на эти аукционы выставляются укрупнённые лоты, содержащие не один-два-три, а гораздо большее число домов, кровли которых требуется отремонтировать. На местном уровне обычно нет фирм, способных осилить такие объёмы. И на торгах побеждают пришлые крупные компании…
    Правда, нередко выясняется, что «крупными» эти предприятия числятся только на бумаге. На самом же деле они не располагают необходимыми специалистами, техникой и т.д. Выиграв аукцион, такие компании, оговорив себе в качестве комиссионных 20-40% от суммы заказа, тут же начинают искать субподрядчиков, которые взялись бы за реальное выполнение ремонта.
    - В данных ситуациях за работу берутся мелкие фирмочки с неквалифицированными сотрудниками, использующие дешёвые стройматериалы, – говорит И.Е. Медведев. – Поэтому качество ремонта зачастую получается очень низким, или же субподрядчик не укладывается в сроки либо вообще не выходит на объект.
    Заказчиком всех работ выступает областной Фонд капитального ремонта. За качеством в ходе производства работ следит также специально созданная для этого областная структура – Управление технического надзора капитального ремонта. Так что на нашем уровне почти невозможно повлиять на ход дела.
    В ходе обсуждения проблемы председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск М.Т. Лавров подчеркнул, что в сложившейся ситуации страдают жители, исправно вносящие плату за капремонт. И местные власти, продолжая использовать любые возможности для контроля за работами и защиты интересов граждан, будут при этом настойчиво доносить до вышестоящих органов конструктивные предложения по изменению порядка проведения капитального ремонта.

    Анекдот в тему 

    - Чем отличается текущий ремонт от капитального?

    - После текущего ремонта всё течёт, а после капитального – капает.

    Депутат от избирательного округа №11, директор управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.И. Штыриков:

    - Раньше мы ежегодно ремонтировали пятую часть наших подведомственных подъездов, и за 5 лет проходили полный цикл. Претензий у жильцов не было. А в 2017-м мы должны сделать на 40 подъездов больше, чем в прежние годы. На это потребуется порядка 10 млн руб. – почти все деньги, собираемые нами с населения и предназначенные на всё техническое содержание домов! Жаль, что при разработке «наверху» программы ремонта никто не поинтересовался нашим мнением…

    Депутат от избирательного округа №4, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖилСтройСервис» А.М. Корягин:

    - Надо решать вопрос с подрядными организациями, которые выигрывают торги, а потом передают выполнение заказа субподрядчикам, не способным обеспечить качество и выдержать сроки. К примеру, у дома №100 на ул. Гражданской кровлю в ходе ремонта разобрали – да так и оставили!..

    Депутат от избирательного округа №8, генеральный директор ООО «Жилстрой» Г.К. Вялышев:

    - Проводя торги, необходимо проверять участвующие в них предприятия – обладают ли они необходимыми специалистами и техникой, какова их деловая репутация и т.д. А ещё надо разукрупнять аукционные лоты, и тогда за ремонт смогли бы взяться местные проверенные компании.

    Наша справка
    Адресный перечень подъездов, включенных в план ремонта на 2017 год (возможны изменения)
    ул. Владимирская, д. 5а, д. 5г, д. 13а, д. 4, д. 6а, д. 9, д.11, д. 23, д.15
    ул. Лейтенанта Шмидта д. 35, д. 12
    п. Шувое, Фабричный проезд, д. 1, д. 2, д. 3; ул. Ленинская, д. 143, д. 76, д. 161; ул. Октябрьская, д. 1; ул. Коммунистическая, д. 1
    ул. Cоветская, д. 37, д. 53, д. 119/17, д. 191, д. 117, д. 29, к 3, д. 164/43, д. 72, д. 74, д. 134/19, д. 136/24
    пер. Некрасова, д. 14
    пер. Плеханова, д. 13в
    1 микрорайон, д.1, д. 36, д. 21, д. 41, д. 43, д. 23а, д. 24а
    2 Микрорайон, д. 18, д. 33, д. 39, д. 41, д. 43
    3 микрорайон, д. 10, д. 23, д. 31, д. 2, д. 18, д. 19, д. 19 а, д. 27, д. 30, д. 32
    4 микрорайон, д. 1, д. 9, д. 10а, д. 13, д. 18а, д. 21, д. 15а
    5 Микрорайон, д. 3, д. 17
    6 Микрорайон, д. 9, д. 9а, д. 29
    ул. Кирпичная, д. 2г
    ул. Сосновая, д. 14, д. 4а, д. 6
    ул. Октябрьская, д. 63/8, д. 37/3, д. 6а, д. 8, д. 13/14
    пос. Новый, д. 51, д. 37, д. 58, д. 29, д. 31, д. 54, д. 50, д. 33
    ул. Горшкова, д. 17/34, д. 28, д. 30/1а
    ул. Горького, д. 23б
    ул. Профсоюзная, д. 32, д. 32а, д. 21/1, д. 22/7, д. 25
    ул. 10 лет Октября, д. 1
    ул. А. Невского, д. 1д
    ул. К. Маркса, д. 19/33, д. 32/16, д. 110
    ул. Кузнецкая, д. 51
    ул. Ленинская, д. 26
    ул. А. Тупицына, д. 47
    ул. Пролетарская, д. 7, д. 11
    ул. Тельмана, д. 12, д. 13
    ул. Мельничная, д. 4
    с. Раменки, ул. Новая, д. 1, д. 4; ул. 30 Лет Победы, д. 2
    д. Поповская, д. 18, д. 1а
    с. Лелечи, д. 3
    д. Полбино, ул. Молодежная, д. 2, д. 4, д. 32, д. 24, д. 25
    д. Рахманово, д. 2а
    д. Михали, ул. Гагарина, д. 17, д.15а
    с. Саввино, мкр-н Восточный, д. 7, д. 14, д. 20, д. 13
    д. Б. Гридино, д. 7, д.4
    д. Иваново, д. 12м, д. 5м, д. 3м
    д. Клеменово, д. 15, д. 16, д. 14
    Коломенское шоссе, д. 7
    ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4
    ул. Красная, д. 41 , д. 49, д. 49а, 49б
    ул. Совхозная, д. 2
    мкр-н Рязановский, ул. Ленина, д. 6, д. 8, д. 9/16, д. 11; ул. Чехова, д. 9, д. 9а, д. 5а/11, д. 7, д. 16, д. 17, д. 12; Первомайская, д. 15
    ул. Спортивная, д. 10
    д. Ефремовская, д.17
    д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д.15, д. 11
    д. Верейка, ул. Комсомольская, д.13
    пер. Северный, д.1а


    Что должны сделать в подъезде
    1. Ремонт «входной группы» с заменой двери и устройством пандусов.
    2. Ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской.
    3. Замена осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба.
    4. Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
    5. Ремонт оконных блоков.

    Материал подготовил Сергей КИСЕЛЕВ. Фото из архива редакции.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

    Измени свой подъезд - Газета Ключ
    Измени свой подъезд - Фрязино
    В начале 2017 года начал работу портал меняемподъезды.рф, где подробно освещена работа Государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
    14:22 28.04.2017 Газета Ключ
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевск
    № 17 от 26 апреля 2017 г. Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?
    11:38 28.04.2017 Егорьевский Курьер
    Диспетчерские службы по вопросам ЖКХ будут созданы в Подмосковье к концу 2018 года - Газета РеутЕдиные диспетчерские службы (ЕДС) по вопросам ЖКХ будут созданы во всех крупных городах Подмосковье до конца 2018 года, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
    21.08.2017 Газета Реут
    В Клину прошел форум «Управдом» - Единая РоссияНа очередном форуме «Управдом» обсудили вопросы подготовки к отопительному сезону и реализации программы «Мой подъезд» На форуме в МЦ «Стекольный» собрались председатели советов многоквартирных домов,
    21.08.2017 Единая Россия
    Четыре дома капитально отремонтируют в Высоковске Клинского района - Информационный портал Клин-АМВ городском поселении Высоковск Клинского района в этом году капитально отремонтируют четыре многоквартирных дома, сообщает Клинское информагентство со ссылкой на главу Клинского района Алену Сокольскую.
    21.08.2017 Информационный портал Клин-АМ
    Смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» - Администрация г.ДолгопрудныйВ Московской области стартовал смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» в рамках реализации в 2017 году программы ремонта подъездов многоквартирных домов.
    21.08.2017 Администрация г.Долгопрудный
    Ремонт, школы и детские сады, Одинцовский район - Одинцово.Инфо21 августа 2017, 09:20 Летние месяцы – традиционное время для ремонта в образовательных учреждениях.
    21.08.2017 Одинцово.Инфо
    Электроэнергию 21 августа отключат в деревне Расторопово - Администрация с.п.ВоскресенскоеЭлектроэнергию 21 августа отключат в деревне Расторопово. Фото: архив Плановое отключение электричества произойдет в деревне Расторопово поселения Воскресенское 21 августа.
    21.08.2017 Администрация с.п.Воскресенское
    Начинаются работы по перекладке водопровода в д.Медведка - Администрация Воскресенского районаВ минувшую субботу руководитель администрации Воскресенского района Виталий Чехов осмотрел  предстоящий фронт работ по перекладке водопровода в микрорайоне Медведка и в селе Воскресенское.
    21.08.2017 Администрация Воскресенского района
    15 договоров на вывоз отходов заключено в ходе антимусорного рейда в Стрелковском - ТК КварцФото: ТО «Стрелковский» В микрорайоне Стрелковский проверили наличие у жителей договоров на вывоз мусора.
    20.08.2017 ТК Кварц
    Колодцы на дачах станут легальнее - OpenDubna.RuРасходы СНТ на добычу подземных вод станут в пять раз меньше – такие разъяснения дало областное министерство экологии и природопользования по поводу недавно принятого закона о садоводстве и огородничестве.
    20.08.2017 OpenDubna.Ru
    Аноним пожертвовал 17 млн на ремонт школьного стадиона - OpenDubna.RuРеконструкция школьного стадиона гимназии № 8 в Дубне будет проведена на деньги мецената, пожелавшего не раскрывать свое имя.
    20.08.2017 OpenDubna.Ru
    Новогодняя афиша 2017 - Домодедовод.RuГородской стадион «Авангард» приглашает на День открытых дверей, который состоится 27 августа в 10:00 на территории ФОК-2.
    21.08.2017 Домодедовод.Ru
    Фестиваль клубники в парке «Ёлочки» - Домодедовод.Ru26 и 27 августа в парке «Ёлочки» пройдет очередной фестиваль еды. Домодедовцам и гостям города представят свои блюда лучшие рестораны столицы и Домодедово.
    21.08.2017 Домодедовод.Ru
    День открытых дверей в ДК «Мир» - Домодедовод.Ru2 сентября в ДК «Мир» в Домодедово пройдет День открытых дверей. Вы сможете записаться в кружки и творческие коллективы.
    21.08.2017 Домодедовод.Ru
    Диспетчерские службы по вопросам ЖКХ будут созданы в Подмосковье к концу 2018 года - Газета Реут
    Диспетчерские службы по вопросам ЖКХ будут созданы в Подмосковье к концу 2018 года
    Единые диспетчерские службы (ЕДС) по вопросам ЖКХ будут созданы во всех крупных городах Подмосковье до конца 2018 года, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
    Газета Реут
    В Подмосковье сформированы комиссии по проверке готовности электросетевых компаний к зиме - Серебряно-Прудский вестник
    В Подмосковье сформированы комиссии по проверке готовности электросетевых компаний к зиме
    В Подмосковье сформированы комиссии по проверке готовности  электросетевых компаний к зиме В Министерстве энергетики Московской области сформированы комиссии по  проверке готовности субъектов электроэнергетики к про
    Серебряно-Прудский вестник
    Пять фактов из жизни Коломны и Коломенского района - Коломенская правда
    Пять фактов из жизни Коломны и Коломенского района
    ОТКЛЮЧЕНИЕ ПО ПЛАНУ Недавнее отключение холодной воды в Колычёве было связано с планово-предупредительным ремонтом запорной арматуры.
    Коломенская правда
    Москвичку, отдыхавшую на берегу реки в Рузском округе, обокрали - Красное знамяУ москвички, отдыхавшей 10 августа в Старой Рузе на берегу реки Москвы, похитили сумку, в которой находились золотые часы с рубинами, золотое и серебряное кольца, золотые серьги, солнцезащитные очки, одежда.
    21.08.2017 Красное знамя
    Суд проведёт слушания по делу о гибели «пьяного» мальчика в ДТП в Балашихе - РТВ-ПодмосковьеЖелезнодорожный суд Подмосковья проведёт сегодня предварительные слушания по делу Ольги Алисовой, обвиняемой в наезде на автомобиле на ребёнка в Балашихе.
    21.08.2017 РТВ-Подмосковье
    20 ДТП произошло в Подмосковье 20 августа - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 20 августа, на дорогах Московской области произошло 20 дорожно-транспортных происшествий, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
    21.08.2017 ТК Кварц
    В Дмитровском районе сотрудники полиции раскрыли кражу - Дмитровский вестник
    В Дмитровском районе сотрудники полиции раскрыли кражу
    18 августа в Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 34-летней местной жительницы о том, что неизвестный из ее квартиры, расположенной в одном из домов на ул.
    Дмитровский вестник
    СК возбудил дело по факту огнестрельного ранения ребенка - Копейка
    СК возбудил дело по факту огнестрельного ранения ребенка
    Главное следственное управление СК России по Московской области возбудило уголовное дело по факту травмы, полученной ребенком из огнестрельного оружия, сообщается в субботу на сайте ведомства.
    Копейка
    Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамя
    Смертельные выходные в Подмосковье
    Прошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
    Красное знамя
    Яблочный Спас» в Знаменском-Губайлово - KrasnogorskOnline.Ru20 августа на территории арт-бульвара усадьбы Знаменское-Губайлово прошел праздник «Яблочный Спас».
    21.08.2017 KrasnogorskOnline.Ru
    Почта России организует прием подписки на Международном военно-техническом форуме «Армия-2017» - Долгие ПрудыНа площадке форума «Армия-2017» в конгрессно-выставочном центре парка «Патриот» в г.
    21.08.2017 Долгие Пруды
    Народный коллектив фольклорный ансамбль «Родник» стал участником престижного пятого Международного форума казачьего творчества «Станица», который прошёл в городе Руза.
    21.08.2017 Администрация г.Одинцово
    В Вознесенском соборе состоялось праздничное богослужение в честь Преображения Господня - Звенигородские ведомости
    В Вознесенском соборе состоялось праздничное богослужение в честь Преображения Господня
    19 августа Церковь празднует Преображение Господне. Данный праздник установлен в память Преображения Господа нашего Иисуса Христа перед учениками на горе Фавор.
    Звенигородские ведомости
    Празднование дня округа завершилось в Рузе - Красное знамя
    Празднование дня округа завершилось в Рузе
    Фото: Сергей Савиных В пять часов вечера на площади начался концерт, в котором местные артисты, даря свое творчество, признавались в любви к малой родине.
    Красное знамя
    День села Радовицкое отметили в деревне Голыгино 19 августа - Ленинская Шатура
    День села Радовицкое отметили в деревне Голыгино 19 августа
    День села у сельского клуба деревни Голыгино отмечали жители всех близлежащих деревень.
    Ленинская Шатура
    Итоги рейда «Автобус»  подвели в Подольске - Подольский рабочийБолее 450 автобусов было проверено автоинспекторами в ходе оперативно-профилактического мероприятия «Автобус» в Подольске, выявлено около 300 нарушений правил дорожного движения водителями автобусов.
    21.08.2017 Подольский рабочий
    И снова «Улыбка» - Серебряно-Прудский вестникС 13 по 19 августа на площадках села Мочилы прошла уже вторая спартакиада среди сельчан «Самый спортивный дом» В состязаниях приняли участие команды «Улыбка», «Радость» и «Надежда»,
    21.08.2017 Серебряно-Прудский вестник
    Евгений Маркетов: Реализованные голы – заслуга всей команды «Селтик» - Ленинская ШатураВ поединке XV тура первенства России по футболу нападающий шатурского ФК «Селтик» Евгений Маркетов отличился пента-триком, забив за игру пять голов.
    21.08.2017 Ленинская Шатура
    Команда «Витязь-Быково» из Подольск заняла 19-е место во всероссийской военно-спортивной игре - Подольский рабочий
    Команда «Витязь-Быково» из Подольск заняла 19-е место во всероссийской военно-спортивной игре
    Команда «Витязь-Быково» Быковской школы городского округа Подольск завоевала 19-е место в финале всероссийской военно-спортивной игры «Победа 2017».
    Подольский рабочий
    Ростелеком  стартовал в Долгопрудном - Долгие Пруды
    Ростелеком стартовал в Долгопрудном
    17 и 18 августа на спортивных объектах #ФОКСалют прошла Спартакиада Ростелеком.
    Долгие Пруды
    ОТП-Банк  провел Спартакиаду в Долгопрудном - Долгие Пруды
    ОТП-Банк провел Спартакиаду в Долгопрудном
    19 августа на спортивных объектах #ФОКСалют прошла Спартакиада ОТП-Банка.
    Долгие Пруды
    Родителей примут по вопросам подготовки к новому учебному году 24 августа - Ленинская ШатураСогласно утвержденному губернатором Московской области графику 24 августа в региональном Министерстве образования,
    21.08.2017 Ленинская Шатура
    Поисковая система Яндекс - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Областное родительское собрание Подмосковья, которое состоится 22 августа в онлайн-режиме, будет посвящено безопасности школьников,
    21.08.2017 Правительство Московской области
    Сухая и жаркая погода ожидается в Московском регионе в понедельник - Красное знамяФото: Артур Лавряшин, Королевское ИА В Москве и Подмосковье в понедельник ожидается сухая и солнечная погода, воздух прогреется до 31 градуса, сообщается на сайте «Метеоновости».
    21.08.2017 Красное знамя
    Смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» - Администрация г.ДолгопрудныйВ Московской области стартовал смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» в рамках реализации в 2017 году программы ремонта подъездов многоквартирных домов.
    21.08.2017 Администрация г.Долгопрудный
    Гимнаст Владислав Поляшов – призер Универсиады в Тайбэе - Серебряно-Прудский вестник​На Универсиаде в Тайбэе стартовал турнир гимнастов. Подмосковный спортсмен  Владислав Поляшов  в составе сборной России завоевал бронзовую медаль.
    21.08.2017 Серебряно-Прудский вестник