Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 17 от 26 апреля 2017 г.

Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?

Как мы уже упоминали в предыдущем номере нашей газеты, на апрельском заседании Совета депутатов городского округа Егорьевск обсуждался, в том числе, вопрос о ходе капитального ремонта многоквартирных домов и подъездов. Были обозначены серьёзные проблемы, связанные с качеством и сроками выполнения данных работ. Сообщаем подробности.


В два с половиной раза больше
Основным докладчиком по этому вопросу был заместитель главы администрации нашего городского округа И.Е. Медведев.
По словам Ильи Евгеньевича, сейчас утверждена программа «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области». Согласно ей, в Егорьевске в 2017 году необходимо отремонтировать 414 подъездов – это в 2,5 раза больше, чем обычно (адресный перечень прилагается). Затраты составят 76 млн руб. Из них 28,5 млн – из областного бюджета; 7,7 млн – из муниципального; более 40 млн руб. – средства управляющих компаний, а также деньги, собираемые с жильцов.
- Администрацией городского округа утверждена «дорожная карта» проведения запланированных работ, – сказал И.Е. Медведев. – Реализация проекта разбита на этапы и должна завершиться в декабре нынешнего года.
Из общего числа намеченных к ремонту подъездов наибольшее их количество расположено в 2-5-этажных домах – 357; ещё 52 подъезда находятся в 6-9-этажных зданиях; остальные 5 подъездов – в 10-12-этажных домах. График проведения работ может быть скорректирован в зависимости от складывающихся обстоятельств. На середину апреля ремонт вёлся уже в 28 подъездах.

  • На фото: октябрь 2016 года, члены Общественной палаты знакомятся с ситуацией на кровлях домов №30 и №31 в третьем микрорайоне.

  • Укрупнение на пользу не пошло


    Далее докладчик И.Е. Медведев сообщил депутатам информацию, касающуюся капитального ремонта жилого фонда. Сюда относятся работы на крышах и фасадах, замена лифтов и прочее.
    Тревожная ситуация складывается с ремонтом кровель. В 2016 году эти работы на 12 домах были выполнены полностью, а ещё на 9 – частично. На 14 зданиях подрядчики даже не приступали к ремонту.
    - Из-за несоблюдения технологии проведения работ на мягких кровлях произошёл залив дождём жилых помещений в 10 домах, – отметил И.Е. Медведев. – В общей сложности тогда пострадало 74 квартиры.
    Администрация нашего городского округа совместно с управляющими компаниями фиксировала произошедшие протечки и составляла акты о нанесённом ущербе. По каждому обращению граждан соответствующие письма направлялись на областной уровень – в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта. К защите интересов пострадавших егорьевцев подключилась и местная Общественная палата.
    Вся эта деятельность дала положительный результат. Жильцы значительной части залитых помещений получили материальную компенсацию. Однако более чем 20 квартир пока (на середину апреля) возмещения ущерба не дождались…
    В чём причина такого положения дел с капитальным ремонтом кровель?
    Специалисты считают: корень проблемы кроется в том, как организованы торги на право проводить подобные работы. С 2016 года на эти аукционы выставляются укрупнённые лоты, содержащие не один-два-три, а гораздо большее число домов, кровли которых требуется отремонтировать. На местном уровне обычно нет фирм, способных осилить такие объёмы. И на торгах побеждают пришлые крупные компании…
    Правда, нередко выясняется, что «крупными» эти предприятия числятся только на бумаге. На самом же деле они не располагают необходимыми специалистами, техникой и т.д. Выиграв аукцион, такие компании, оговорив себе в качестве комиссионных 20-40% от суммы заказа, тут же начинают искать субподрядчиков, которые взялись бы за реальное выполнение ремонта.
    - В данных ситуациях за работу берутся мелкие фирмочки с неквалифицированными сотрудниками, использующие дешёвые стройматериалы, – говорит И.Е. Медведев. – Поэтому качество ремонта зачастую получается очень низким, или же субподрядчик не укладывается в сроки либо вообще не выходит на объект.
    Заказчиком всех работ выступает областной Фонд капитального ремонта. За качеством в ходе производства работ следит также специально созданная для этого областная структура – Управление технического надзора капитального ремонта. Так что на нашем уровне почти невозможно повлиять на ход дела.
    В ходе обсуждения проблемы председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск М.Т. Лавров подчеркнул, что в сложившейся ситуации страдают жители, исправно вносящие плату за капремонт. И местные власти, продолжая использовать любые возможности для контроля за работами и защиты интересов граждан, будут при этом настойчиво доносить до вышестоящих органов конструктивные предложения по изменению порядка проведения капитального ремонта.

    Анекдот в тему 

    - Чем отличается текущий ремонт от капитального?

    - После текущего ремонта всё течёт, а после капитального – капает.

    Депутат от избирательного округа №11, директор управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.И. Штыриков:

    - Раньше мы ежегодно ремонтировали пятую часть наших подведомственных подъездов, и за 5 лет проходили полный цикл. Претензий у жильцов не было. А в 2017-м мы должны сделать на 40 подъездов больше, чем в прежние годы. На это потребуется порядка 10 млн руб. – почти все деньги, собираемые нами с населения и предназначенные на всё техническое содержание домов! Жаль, что при разработке «наверху» программы ремонта никто не поинтересовался нашим мнением…

    Депутат от избирательного округа №4, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖилСтройСервис» А.М. Корягин:

    - Надо решать вопрос с подрядными организациями, которые выигрывают торги, а потом передают выполнение заказа субподрядчикам, не способным обеспечить качество и выдержать сроки. К примеру, у дома №100 на ул. Гражданской кровлю в ходе ремонта разобрали – да так и оставили!..

    Депутат от избирательного округа №8, генеральный директор ООО «Жилстрой» Г.К. Вялышев:

    - Проводя торги, необходимо проверять участвующие в них предприятия – обладают ли они необходимыми специалистами и техникой, какова их деловая репутация и т.д. А ещё надо разукрупнять аукционные лоты, и тогда за ремонт смогли бы взяться местные проверенные компании.

    Наша справка
    Адресный перечень подъездов, включенных в план ремонта на 2017 год (возможны изменения)
    ул. Владимирская, д. 5а, д. 5г, д. 13а, д. 4, д. 6а, д. 9, д.11, д. 23, д.15
    ул. Лейтенанта Шмидта д. 35, д. 12
    п. Шувое, Фабричный проезд, д. 1, д. 2, д. 3; ул. Ленинская, д. 143, д. 76, д. 161; ул. Октябрьская, д. 1; ул. Коммунистическая, д. 1
    ул. Cоветская, д. 37, д. 53, д. 119/17, д. 191, д. 117, д. 29, к 3, д. 164/43, д. 72, д. 74, д. 134/19, д. 136/24
    пер. Некрасова, д. 14
    пер. Плеханова, д. 13в
    1 микрорайон, д.1, д. 36, д. 21, д. 41, д. 43, д. 23а, д. 24а
    2 Микрорайон, д. 18, д. 33, д. 39, д. 41, д. 43
    3 микрорайон, д. 10, д. 23, д. 31, д. 2, д. 18, д. 19, д. 19 а, д. 27, д. 30, д. 32
    4 микрорайон, д. 1, д. 9, д. 10а, д. 13, д. 18а, д. 21, д. 15а
    5 Микрорайон, д. 3, д. 17
    6 Микрорайон, д. 9, д. 9а, д. 29
    ул. Кирпичная, д. 2г
    ул. Сосновая, д. 14, д. 4а, д. 6
    ул. Октябрьская, д. 63/8, д. 37/3, д. 6а, д. 8, д. 13/14
    пос. Новый, д. 51, д. 37, д. 58, д. 29, д. 31, д. 54, д. 50, д. 33
    ул. Горшкова, д. 17/34, д. 28, д. 30/1а
    ул. Горького, д. 23б
    ул. Профсоюзная, д. 32, д. 32а, д. 21/1, д. 22/7, д. 25
    ул. 10 лет Октября, д. 1
    ул. А. Невского, д. 1д
    ул. К. Маркса, д. 19/33, д. 32/16, д. 110
    ул. Кузнецкая, д. 51
    ул. Ленинская, д. 26
    ул. А. Тупицына, д. 47
    ул. Пролетарская, д. 7, д. 11
    ул. Тельмана, д. 12, д. 13
    ул. Мельничная, д. 4
    с. Раменки, ул. Новая, д. 1, д. 4; ул. 30 Лет Победы, д. 2
    д. Поповская, д. 18, д. 1а
    с. Лелечи, д. 3
    д. Полбино, ул. Молодежная, д. 2, д. 4, д. 32, д. 24, д. 25
    д. Рахманово, д. 2а
    д. Михали, ул. Гагарина, д. 17, д.15а
    с. Саввино, мкр-н Восточный, д. 7, д. 14, д. 20, д. 13
    д. Б. Гридино, д. 7, д.4
    д. Иваново, д. 12м, д. 5м, д. 3м
    д. Клеменово, д. 15, д. 16, д. 14
    Коломенское шоссе, д. 7
    ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4
    ул. Красная, д. 41 , д. 49, д. 49а, 49б
    ул. Совхозная, д. 2
    мкр-н Рязановский, ул. Ленина, д. 6, д. 8, д. 9/16, д. 11; ул. Чехова, д. 9, д. 9а, д. 5а/11, д. 7, д. 16, д. 17, д. 12; Первомайская, д. 15
    ул. Спортивная, д. 10
    д. Ефремовская, д.17
    д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д.15, д. 11
    д. Верейка, ул. Комсомольская, д.13
    пер. Северный, д.1а


    Что должны сделать в подъезде
    1. Ремонт «входной группы» с заменой двери и устройством пандусов.
    2. Ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской.
    3. Замена осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба.
    4. Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
    5. Ремонт оконных блоков.

    Материал подготовил Сергей КИСЕЛЕВ. Фото из архива редакции.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

    Измени свой подъезд - Газета Ключ
    Измени свой подъезд - Фрязино
    В начале 2017 года начал работу портал меняемподъезды.рф, где подробно освещена работа Государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
    14:22 28.04.2017 Газета Ключ
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевск
    № 17 от 26 апреля 2017 г. Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?
    11:38 28.04.2017 Егорьевский Курьер
    Обвалившиеся кладка канализационного коллектора стала причиной выброса стоков в реку в Пушкино - Газета МаякНакануне в соцсетях появилась информация о сбросе стоков в реку Уча в Пушкино.
    22.10.2017 Газета Маяк
    В Московской области успешно выполняются мероприятия для  успешного прохождения  отопительного сезона 2017-18 г. - Химские новости18 октября состоялось всероссийское видеоселекторное совещание «О ходе подготовки предприятий ЖКХ субъектов Российской Федерации к работе в осенне-зимний период 2017-2018 годов» под руководством заместителя Председателя
    22.10.2017 Химские новости
    Аварийные службы ЖКХ Московской области готовы к работе в осенне-зимний период - Химские новостиКак сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
    22.10.2017 Химские новости
    В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Павлово-Посадские известияВ Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
    22.10.2017 Павлово-Посадские известия
    В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Серп и Молот20 октября 2017 года, Московская область. В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
    22.10.2017 Серп и Молот
    Правила пожарной безопасности в отопительный период - ГУ МЧС МОГлавные причины возникновения пожаров в жилых домах в отопительный сезон – это неисправные системы обогрева и недостатки конструкций, размещение отопительных приборов слишком близко к легковоспламеняющимся предметам.
    22.10.2017 ГУ МЧС МО
    Аварийные службы и "энергоспецназ" находятся во всеоружии - OpenDubna.RuВ осенне-зимний период от возможных аварий подмосковных потребителей будут защищать 8 бригад специалистов и 150 единиц спецтехники, а также 8 формирований энергетического "спецназа" ПАО "МОЭСК".
    21.10.2017 OpenDubna.Ru
    Происшествия в Домодедово - Домодедовод.RuЖителя Норильска задержали в столичном аэропорту Домодедово по подозрению в употреблении наркотиков.
    21.10.2017 Домодедовод.Ru
    В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Красное знамя20 октября 2017 года, Московская область. В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
    21.10.2017 Красное знамя
    Завершился первый этап по модернизации системы теплоснабжения в Подмосковье - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 21 октября. INLUBERTSY.RU - В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных,
    21.10.2017 Люберецкая панорама
    Происшествия в Домодедово - Домодедовод.RuЖителя Норильска задержали в столичном аэропорту Домодедово по подозрению в употреблении наркотиков.
    21.10.2017 Домодедовод.Ru
    Обвалившиеся кладка канализационного коллектора стала причиной выброса стоков в реку в Пушкино - Газета МаякНакануне в соцсетях появилась информация о сбросе стоков в реку Уча в Пушкино.
    22.10.2017 Газета Маяк
    Правила пожарной безопасности в отопительный период - ГУ МЧС МОГлавные причины возникновения пожаров в жилых домах в отопительный сезон – это неисправные системы обогрева и недостатки конструкций, размещение отопительных приборов слишком близко к легковоспламеняющимся предметам.
    22.10.2017 ГУ МЧС МО
    В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Серп и Молот
    В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения
    20 октября 2017 года, Московская область. В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
    Серп и Молот
    Аэродромная,18 — забытый Богом уголок - Орехово-Зуевская правда
    Аэродромная,18 — забытый Богом уголок
    В нашу редакцию обратилась Татьяна Лопарева, жительница городского округа Орехово-Зуево, проживающая по адресу: ул.
    Орехово-Зуевская правда
    Госжилинспекция Московской области проведёт проверку в администрации Павловского Посада в 2018 году - Павлово-Посадские известия
    Госжилинспекция Московской области проведёт проверку в администрации Павловского Посада в 2018 году
    Фото: Фотобанк МО   Наряду с городским округом Павловский Посад Госжилинспекция в 2018 году проведёт проверки соблюдения жилищного законодательства ещё в 34 администрациях городских округов,
    Павлово-Посадские известия
    Полицейские раскрыли кражу планшета из квартиры - КопейкаПолицейские раскрыли кражу планшетного компьютера из квартиры в Сергиево-Посадском районе Подмосковья, злоумышленница задержана, сообщается на  сайте  ГУ МВД РФ по Московской области.
    21.10.2017 Копейка
    Израильский самолет избежал столкновения с лайнером в Подмосковье - ТК КварцФото: Pixabay Бизнес-самолет Bombardier Challenger вылетел с аэродрома «Остафьево» в Тель-Авив, самовольно вышел за пределы эшелона, приблизившись к встречному самолету, сообщает «Интерфакс» .
    22.10.2017 ТК Кварц
    Совместное распитие водки закончилось в Люберцах поножовщиной - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 22 окт. Совместное распитие крепкого алкоголя двумя мужчинами в поселке Калинина закончилось поножовщиной, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на телеканал 360.
    22.10.2017 ИнфоЛюберцы
    В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир - Копейка
    В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир
    За период, с 13 по 20 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 82 ДТП с материальным ущербом,
    Копейка
    Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября - Красное знамя
    Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября
    Фото: Раменское Информагентство, Дмитрий Юханов Синоптики прогнозируют, что самыми холодными днями в столице в ближайшее время станут 22 и 23 октября, когда ночная температура опустится до минус 3 градусов,
    Красное знамя
    На Аннинском полигоне сбросили мусор - Красное знамя
    На Аннинском полигоне сбросили мусор
    14 октября на закрытом полигоне твердых бытовых отходов «Аннино» участковый уполномоченный остановил для проверки мусоровоз «КамАЗ».
    Красное знамя
    Городская афиша с 23 по 29 октября - Долгие ПрудыАфиша мероприятий в Долгопрудном с 23 по 29 октября «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк по ул.
    22.10.2017 Долгие Пруды
    Зрительный зал в театре - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Артем Рязанцев Фестиваль «Театры Подмосковья» проходит в регионе, в рамках которого театры, получившие субсидии, представят свои премьерные спектакли ,
    22.10.2017 Правительство Московской области
    Продажа жостовских подносов в фирменном магазине при Жостовской фабрике декоративной росписи. - Правительство Московской областиМероприятие состоится 23 окт. 2017 г., 12:00 г. Мытищи Источник: Фотобанк Московской области,
    22.10.2017 Правительство Московской области
    Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине - Копейка
    Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине
    Фото: Борис Ведьмин на съемке в Театре на Таганке Совсем недавно, в конце сентября, театральная общественность отмечала 100-летний юбилей Юрия Любимова – выдающегося режиссёра,
    Копейка
    Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка - Газета Факт
    Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка
    В Детской библиотеке № 1 МБУК «ЦБС имени А.Белого» прошел час чтения, посвященный творчеству известного советского писателя и драматурга Евгения Андреевича Пермяка.
    Газета Факт
    Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев» - Коломенская правда
    Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев»
    Не ослабевает внимание к теме «Герои и подвиги». Тому свидетельством - выход новой книги, которую автор Владимир Павлович Воробьёв назвал «Золотое созвездие ступинцев».
    Коломенская правда
    Соколов и Тодорович провели мастер-класс - БК ХимкиПерерыв между домашними играми в Евролиги у химчан только 3 дня. Не успели мы отойти от эмоций пятничного матча с «Жальгирисом»,
    21.10.2017 БК Химки
    Пятилетний юбилей отметил люберецкий журнал «Футбольный мяч» - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 22 окт. Пятый день рождения отметил журнал «Футбольный мяч» футбольного клуба «Звезда», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на сайт клуба.
    22.10.2017 ИнфоЛюберцы
    Кубок главы забрали волейболисты из Сергиева Посада - КопейкаЕжегодный двухдневный турнир по волейболу на Кубок главы Сергиево-Посадского района прошёл в выходные в спорткомплексе «Луч».
    22.10.2017 Копейка
    Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер
    Отсрочки от армейской службы расширились
    № 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
    Егорьевский Курьер
    От 3 до 70-в Химках подвели итоги грандиозного проекта «Дружная семейка» - Химские новости
    От 3 до 70-в Химках подвели итоги грандиозного проекта «Дружная семейка»
    В баскетбольном центре «Химки» состоялся финал уникального спортивного проекта «Дружная семейка».
    Химские новости
    В Подмосковье прошел фестиваль «СтудFest-2017» - Красногорские вести
    В Подмосковье прошел фестиваль «СтудFest-2017»
    Третий ежегодный фестиваль студенческого спорта «СтудФест» состоялся 19 октября на территории спортивного комплекса «Арена – Истра».
    Красногорские вести
    Предварительное голосование стартовало в Клину - Единая Россия КлинСегодня в Клину проходит предварительное голосование партии «Единая Россия» по кандидатурам для последующего выдвижения кандидатами в депутаты Совета депутатов городского округа Клин.
    22.10.2017 Единая Россия Клин
    Вести-Москва. Эфир от 22 октября 2017 года (08:45) - Вести-МоскваНа этой неделе в Москве простились с актером Дмитрием Марьяновым. Кто и где лечил Дмитрия Марьянова?
    22.10.2017 Вести-Москва
    Акция - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации города Реутова В Рузском городском округе с начала 2017 года высажено 50 943 саженца, основная часть деревьев высажена в рамках акции «Наш лес.
    22.10.2017 Правительство Московской области
    Музыканты со скрипками на концерте - Правительство Московской областиМероприятие состоится 04 нояб. 2017 г. Источник: РИАМО, Анастасия Осипова В Дубне, Реутове и Черноголовке пройдет музыкальный фестиваль Cultural intelligence, с 4 по 25 ноября в трех наукоградах состоятся концерты,
    22.10.2017 Правительство Московской области
    Главгосстройнадзор завершает проверку строительства торгово-выставочного центра в Павловском Посаде - Павлово-Посадские известияЗавершается очередная плановая проверка строительства торгово-выставочного центра, расположенного по адресу: г. Павловский Посад, проезд Каляева, сообщается на официальном сайте надзорного ведомства.
    22.10.2017 Павлово-Посадские известия