Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 17 от 26 апреля 2017 г.

Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?

Как мы уже упоминали в предыдущем номере нашей газеты, на апрельском заседании Совета депутатов городского округа Егорьевск обсуждался, в том числе, вопрос о ходе капитального ремонта многоквартирных домов и подъездов. Были обозначены серьёзные проблемы, связанные с качеством и сроками выполнения данных работ. Сообщаем подробности.


В два с половиной раза больше
Основным докладчиком по этому вопросу был заместитель главы администрации нашего городского округа И.Е. Медведев.
По словам Ильи Евгеньевича, сейчас утверждена программа «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области». Согласно ей, в Егорьевске в 2017 году необходимо отремонтировать 414 подъездов – это в 2,5 раза больше, чем обычно (адресный перечень прилагается). Затраты составят 76 млн руб. Из них 28,5 млн – из областного бюджета; 7,7 млн – из муниципального; более 40 млн руб. – средства управляющих компаний, а также деньги, собираемые с жильцов.
- Администрацией городского округа утверждена «дорожная карта» проведения запланированных работ, – сказал И.Е. Медведев. – Реализация проекта разбита на этапы и должна завершиться в декабре нынешнего года.
Из общего числа намеченных к ремонту подъездов наибольшее их количество расположено в 2-5-этажных домах – 357; ещё 52 подъезда находятся в 6-9-этажных зданиях; остальные 5 подъездов – в 10-12-этажных домах. График проведения работ может быть скорректирован в зависимости от складывающихся обстоятельств. На середину апреля ремонт вёлся уже в 28 подъездах.

  • На фото: октябрь 2016 года, члены Общественной палаты знакомятся с ситуацией на кровлях домов №30 и №31 в третьем микрорайоне.

  • Укрупнение на пользу не пошло


    Далее докладчик И.Е. Медведев сообщил депутатам информацию, касающуюся капитального ремонта жилого фонда. Сюда относятся работы на крышах и фасадах, замена лифтов и прочее.
    Тревожная ситуация складывается с ремонтом кровель. В 2016 году эти работы на 12 домах были выполнены полностью, а ещё на 9 – частично. На 14 зданиях подрядчики даже не приступали к ремонту.
    - Из-за несоблюдения технологии проведения работ на мягких кровлях произошёл залив дождём жилых помещений в 10 домах, – отметил И.Е. Медведев. – В общей сложности тогда пострадало 74 квартиры.
    Администрация нашего городского округа совместно с управляющими компаниями фиксировала произошедшие протечки и составляла акты о нанесённом ущербе. По каждому обращению граждан соответствующие письма направлялись на областной уровень – в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта. К защите интересов пострадавших егорьевцев подключилась и местная Общественная палата.
    Вся эта деятельность дала положительный результат. Жильцы значительной части залитых помещений получили материальную компенсацию. Однако более чем 20 квартир пока (на середину апреля) возмещения ущерба не дождались…
    В чём причина такого положения дел с капитальным ремонтом кровель?
    Специалисты считают: корень проблемы кроется в том, как организованы торги на право проводить подобные работы. С 2016 года на эти аукционы выставляются укрупнённые лоты, содержащие не один-два-три, а гораздо большее число домов, кровли которых требуется отремонтировать. На местном уровне обычно нет фирм, способных осилить такие объёмы. И на торгах побеждают пришлые крупные компании…
    Правда, нередко выясняется, что «крупными» эти предприятия числятся только на бумаге. На самом же деле они не располагают необходимыми специалистами, техникой и т.д. Выиграв аукцион, такие компании, оговорив себе в качестве комиссионных 20-40% от суммы заказа, тут же начинают искать субподрядчиков, которые взялись бы за реальное выполнение ремонта.
    - В данных ситуациях за работу берутся мелкие фирмочки с неквалифицированными сотрудниками, использующие дешёвые стройматериалы, – говорит И.Е. Медведев. – Поэтому качество ремонта зачастую получается очень низким, или же субподрядчик не укладывается в сроки либо вообще не выходит на объект.
    Заказчиком всех работ выступает областной Фонд капитального ремонта. За качеством в ходе производства работ следит также специально созданная для этого областная структура – Управление технического надзора капитального ремонта. Так что на нашем уровне почти невозможно повлиять на ход дела.
    В ходе обсуждения проблемы председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск М.Т. Лавров подчеркнул, что в сложившейся ситуации страдают жители, исправно вносящие плату за капремонт. И местные власти, продолжая использовать любые возможности для контроля за работами и защиты интересов граждан, будут при этом настойчиво доносить до вышестоящих органов конструктивные предложения по изменению порядка проведения капитального ремонта.

    Анекдот в тему 

    - Чем отличается текущий ремонт от капитального?

    - После текущего ремонта всё течёт, а после капитального – капает.

    Депутат от избирательного округа №11, директор управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.И. Штыриков:

    - Раньше мы ежегодно ремонтировали пятую часть наших подведомственных подъездов, и за 5 лет проходили полный цикл. Претензий у жильцов не было. А в 2017-м мы должны сделать на 40 подъездов больше, чем в прежние годы. На это потребуется порядка 10 млн руб. – почти все деньги, собираемые нами с населения и предназначенные на всё техническое содержание домов! Жаль, что при разработке «наверху» программы ремонта никто не поинтересовался нашим мнением…

    Депутат от избирательного округа №4, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖилСтройСервис» А.М. Корягин:

    - Надо решать вопрос с подрядными организациями, которые выигрывают торги, а потом передают выполнение заказа субподрядчикам, не способным обеспечить качество и выдержать сроки. К примеру, у дома №100 на ул. Гражданской кровлю в ходе ремонта разобрали – да так и оставили!..

    Депутат от избирательного округа №8, генеральный директор ООО «Жилстрой» Г.К. Вялышев:

    - Проводя торги, необходимо проверять участвующие в них предприятия – обладают ли они необходимыми специалистами и техникой, какова их деловая репутация и т.д. А ещё надо разукрупнять аукционные лоты, и тогда за ремонт смогли бы взяться местные проверенные компании.

    Наша справка
    Адресный перечень подъездов, включенных в план ремонта на 2017 год (возможны изменения)
    ул. Владимирская, д. 5а, д. 5г, д. 13а, д. 4, д. 6а, д. 9, д.11, д. 23, д.15
    ул. Лейтенанта Шмидта д. 35, д. 12
    п. Шувое, Фабричный проезд, д. 1, д. 2, д. 3; ул. Ленинская, д. 143, д. 76, д. 161; ул. Октябрьская, д. 1; ул. Коммунистическая, д. 1
    ул. Cоветская, д. 37, д. 53, д. 119/17, д. 191, д. 117, д. 29, к 3, д. 164/43, д. 72, д. 74, д. 134/19, д. 136/24
    пер. Некрасова, д. 14
    пер. Плеханова, д. 13в
    1 микрорайон, д.1, д. 36, д. 21, д. 41, д. 43, д. 23а, д. 24а
    2 Микрорайон, д. 18, д. 33, д. 39, д. 41, д. 43
    3 микрорайон, д. 10, д. 23, д. 31, д. 2, д. 18, д. 19, д. 19 а, д. 27, д. 30, д. 32
    4 микрорайон, д. 1, д. 9, д. 10а, д. 13, д. 18а, д. 21, д. 15а
    5 Микрорайон, д. 3, д. 17
    6 Микрорайон, д. 9, д. 9а, д. 29
    ул. Кирпичная, д. 2г
    ул. Сосновая, д. 14, д. 4а, д. 6
    ул. Октябрьская, д. 63/8, д. 37/3, д. 6а, д. 8, д. 13/14
    пос. Новый, д. 51, д. 37, д. 58, д. 29, д. 31, д. 54, д. 50, д. 33
    ул. Горшкова, д. 17/34, д. 28, д. 30/1а
    ул. Горького, д. 23б
    ул. Профсоюзная, д. 32, д. 32а, д. 21/1, д. 22/7, д. 25
    ул. 10 лет Октября, д. 1
    ул. А. Невского, д. 1д
    ул. К. Маркса, д. 19/33, д. 32/16, д. 110
    ул. Кузнецкая, д. 51
    ул. Ленинская, д. 26
    ул. А. Тупицына, д. 47
    ул. Пролетарская, д. 7, д. 11
    ул. Тельмана, д. 12, д. 13
    ул. Мельничная, д. 4
    с. Раменки, ул. Новая, д. 1, д. 4; ул. 30 Лет Победы, д. 2
    д. Поповская, д. 18, д. 1а
    с. Лелечи, д. 3
    д. Полбино, ул. Молодежная, д. 2, д. 4, д. 32, д. 24, д. 25
    д. Рахманово, д. 2а
    д. Михали, ул. Гагарина, д. 17, д.15а
    с. Саввино, мкр-н Восточный, д. 7, д. 14, д. 20, д. 13
    д. Б. Гридино, д. 7, д.4
    д. Иваново, д. 12м, д. 5м, д. 3м
    д. Клеменово, д. 15, д. 16, д. 14
    Коломенское шоссе, д. 7
    ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4
    ул. Красная, д. 41 , д. 49, д. 49а, 49б
    ул. Совхозная, д. 2
    мкр-н Рязановский, ул. Ленина, д. 6, д. 8, д. 9/16, д. 11; ул. Чехова, д. 9, д. 9а, д. 5а/11, д. 7, д. 16, д. 17, д. 12; Первомайская, д. 15
    ул. Спортивная, д. 10
    д. Ефремовская, д.17
    д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д.15, д. 11
    д. Верейка, ул. Комсомольская, д.13
    пер. Северный, д.1а


    Что должны сделать в подъезде
    1. Ремонт «входной группы» с заменой двери и устройством пандусов.
    2. Ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской.
    3. Замена осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба.
    4. Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
    5. Ремонт оконных блоков.

    Материал подготовил Сергей КИСЕЛЕВ. Фото из архива редакции.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

    Измени свой подъезд - Газета Ключ
    Измени свой подъезд - Фрязино
    В начале 2017 года начал работу портал меняемподъезды.рф, где подробно освещена работа Государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
    14:22 28.04.2017 Газета Ключ
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевск
    № 17 от 26 апреля 2017 г. Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?
    11:38 28.04.2017 Егорьевский Курьер
    «Перерасход» или Кабала - Ока ИнфоЮрий Колыванов Как тысячи собственников домов вдруг стали должниками и добровольно «решили» отдать более 66 «лимонов» МУП «Жилищник»  Уж сколько раз «Ока-инфо» твердила миру о махинациях в ЖКХ Серпухова!
    25.06.2017 Ока Инфо
    Многоуровневая парковка на Набережной - Домодедовод.RuМногоуровневая парковка на улице Набережной в Домодедово всё еще в процессе достраивания и благоустройства.
    24.06.2017 Домодедовод.Ru
    Около 630 управляющих компаний Подмосковья поучаствовали в дне открытых дверей - Правительство Московской областиСвыше 630 управляющих компаний (УК) Московской области приняли участие в акции «День открытых дверей», которую в субботу подмосковная Госжилинспекция организовала в десятый раз,
    24.06.2017 Правительство Московской области
    С 1 июля в Московской области произойдет повышение тарифов на электроэнергию - Жуковский.LifeВ связи этим ПАО «Мосэнергосбыт» рекомендует своим абонентам своевременно передать в июне показания счетчиков, оплатить потребленную электроэнергию,
    24.06.2017 Жуковский.Life
    Тема ремонта подъездов чаще остальных поднималась на Дне открытых дверей в УК «Жилой дом» - Павлово-Посадские известияСегодня, 24 июня, в управляющих компаниях городского округа Павловский Посад состоялся День открытых дверей.
    24.06.2017 Павлово-Посадские известия
    «Добродел» оперативно решает проблемы - Газета ФактНа несоблюдение правил уборки проезжей части дороги пожаловался в «Добродел» житель Балашихи по имени Алексей.
    24.06.2017 Газета Факт
    Памятники на улице Фрунзе пройдут ремонт - Авиаград ЖуковскийПамятники на улице Фрунзе подмосковного наукограда - инсталляция с гербом Советского Союза и памятник бронепоезду "Москвич" - будут отремонтированы до конца года,
    24.06.2017 Авиаград Жуковский
    Без горячей воды - Красное знамяПо причине неисполнения «Рузской тепловой компанией» обязательств перед Мосэнергосбытом ожидаются отключение котельных от электроснабжения и, как следствие, прекращение их работы.
    24.06.2017 Красное знамя
    24 июня - день открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья - Чехов сегодняДля участия в областной акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», которая состоится в будущую субботу 24 июня, зарегистрировались 617 УК.
    24.06.2017 Чехов сегодня
    Встреча в «Южном» - Газета ФактАктивисты встретились с руководством управляющей организации В библиотечном центре «Южный» состоялась встреча председателей советов многоквартирных домов и председателя комитета ТОС «Южный-7» С. И.
    24.06.2017 Газета Факт
    «Перерасход» или Кабала - Ока ИнфоЮрий Колыванов Как тысячи собственников домов вдруг стали должниками и добровольно «решили» отдать более 66 «лимонов» МУП «Жилищник»  Уж сколько раз «Ока-инфо» твердила миру о махинациях в ЖКХ Серпухова!
    25.06.2017 Ока Инфо
    Точно. Честно. Вовремя. - Ока ИнфоМихаил Евсеев О каких правилах нужно знать дачникам, чтобы не стать должниками Передай показания электросчетчика – живи без долгов!
    24.06.2017 Ока Инфо
    Встреча в «Южном» - Газета ФактАктивисты встретились с руководством управляющей организации В библиотечном центре «Южный» состоялась встреча председателей советов многоквартирных домов и председателя комитета ТОС «Южный-7» С. И.
    24.06.2017 Газета Факт
    2 ремонт - Газета Родник
    На контроле - ремонт подъездов
    Глава Раменского района А.Н.Кулаков, председатель Совета депутатов В.Ф.Демин, заместитель главы района по вопросам ЖКХ Р.И.Булынин 21 июня оценили результативность и качество ремонта подъездов в городе по трем адресам: ул.Бронницкая,
    Газета Родник
    Тема ремонта подъездов чаще остальных поднималась на Дне открытых дверей в УК «Жилой дом» - Павлово-Посадские известия
    Тема ремонта подъездов чаще остальных поднималась на Дне открытых дверей в УК «Жилой дом»
    Сегодня, 24 июня, в управляющих компаниях городского округа Павловский Посад состоялся День открытых дверей.
    Павлово-Посадские известия
    «Добродел» оперативно решает проблемы - Газета Факт
    «Добродел» оперативно решает проблемы
    На несоблюдение правил уборки проезжей части дороги пожаловался в «Добродел» житель Балашихи по имени Алексей.
    Газета Факт
    Шквал жалоб  и предложений - Красное знамяНа портал «Добродел» за минувшую неделю поступило рекордное количество обращений – 273.
    24.06.2017 Красное знамя
    В Зарайском районе столкнулись велосипед и автомобиль - За новую жизньПо сведениям ОГИБДД ОМВД России по Зарайскому району по предварительным данным несовершеннолетний ребёнок получил телесные повреждения 16 июня 2017 года в деревне Мендюкино в результате столкновения велосипеда и легковог
    24.06.2017 За новую жизнь
    Умер пятый пострадавший от отравления алкоголем в Сергиевом Посаде - РТВ-ПодмосковьеЧисло жертв отравления алкоголем в Сергиевом Посаде увеличилось до пяти человек, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу ГСУ СК России по Московской области.
    24.06.2017 РТВ-Подмосковье
    ДТП с пострадавшими - Копейка
    ДТП с пострадавшими
    За период, с 16 по 23 июня текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 73 ДТП с материальным ущербом,  а также два происшествия, в которых пострадали люди.
    Копейка
    Ранее судимые пущинцы задержаны за грабёж - Пущинская среда
    Ранее судимые пущинцы задержаны за грабёж
    Поздно вечером 20 июня в Дежурную часть Отдела полиции «Пущинский» МУ МВД России «Серпуховское» поступило сообщение о том, что около д.13 мкр.
    Пущинская среда
    Летние заботы сотрудников ОДН - Егорьевский Курьер
    Летние заботы сотрудников ОДН
    № 24 от 14 июня 2017 г. Защитить несовершеннолетних от влияния «улицы» Сотрудники отделов по делам несовершеннолетних в системе МВД России отметили 31 мая 82-ю годовщину с момента создания данной службы.
    Егорьевский Курьер
    Бал выпускников состоялся в ДС "Олимпийский" - Чехов сегодняТрадиционный бал выпускников Чеховского района состоялся во Дворце спорта «Олимпийский».
    23.06.2017 Чехов сегодня
    Афиша на выходные 24-25 июня - E-vanteevka.RuВ эти выходные жители города могут посетить театр, выставки, покататься на коньках, поучаствовать в детских викторинах        А еще 24 июня в ДК «Юбилейный» состоится большой бал выпускников.
    24.06.2017 E-vanteevka.Ru
    Гид по выходным от портала Glazey - Glazey.RuЗавершается очередная рабочая неделя. И впереди два дня выходных. Кстати, они будут богаты на события.
    24.06.2017 Glazey.Ru
    Усадьба Липгарта обретёт свой прежний облик - Коломенская правда
    Усадьба Липгарта обретёт свой прежний облик
    Дмитрий Шаталов, зам. главы администрации города: - Арендатор здания и земельного участка бывшей усадьбы Липгарта приступит к восстановительным работам после согласования их с министерством культуры.
    Коломенская правда
    День памяти и скорби прошёл в Котельниках - Котельники сегодня
    День памяти и скорби прошёл в Котельниках
    В День памяти и скорби, который ежегодно отмечается 22 июня, сотни жителей Котельников вышли на митинг, чтобы отметить печальную дату начала Великой Отечественной войны и почтить память тех,
    Котельники сегодня
    "Ультрамарин" отметил юбилей! - Газета Встреча
    "Ультрамарин" отметил юбилей!
    1 по 15 июня в ДК «Мир» состоялась юбилейная выставка акварельных и графических работ учащихся школы-студии изобразительного искусства «Ультрамарин», организованная ее руководителем Мариной Сосиной,
    Газета Встреча
    «Короли дворового футбола» опробовали новое поле - ТК КварцСегодня днем в Большом Подольске вновь стартовал один из самых любимых и популярных турнир среди футбольной молодежи города - «Короли дворовых площадок».
    24.06.2017 ТК Кварц
    Открытый турнир по пляжному волейболу состоялся сегодня в Раменском - Газета РодникСегодня на стадионе РПКБ шла ожесточенная борьба среди женских пар по пляжному волейболу.
    24.06.2017 Газета Родник
         Исполком ЕГФ сегодня определился с составом участников мужской Лиги чемпионов сезона 2017/18.
    25.06.2017 ГК Чеховские медведи
    Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодня
    Будем хранить память в наших сердцах
    День памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
    Котельники сегодня
    Центр пляжных видов спорта открылся в Люберцах - Люберецкая газета
    Центр пляжных видов спорта открылся в Люберцах
    24 июня, при поддержке комитета ФКиС и клуба «СССР» состоялось открытие «Центра пляжных видов спорта» в рамках празднования международного олимпийского дня, по адресу: Малаховка, пляжная зона Малаховского озера.
    Люберецкая газета
    Рабочие приступили к ремонту двух участков дорог в Талдомском районе - Дмитровский вестник
    Рабочие приступили к ремонту двух участков дорог в Талдомском районе
    Рабочие 22 июня приступили к ремонту двух участков дорог в Талдомском районе, говорится в сообщении пресс-службы ГБУ МО «Мосавтодор».
    Дмитровский вестник
    Только вперёд! - Шатурский районПодходит к концу празднование первого единого выпускного в Московской области «Взлетай!».
    24.06.2017 Шатурский район
    Будем хранить память в наших сердцах - Котельники сегодняДень памяти и скорби, 22 июня, завершился общегородским концертом, посвященным событиям Великой Отечественной войны.
    23.06.2017 Котельники сегодня
    Мытищинцы отметили День памяти и скорби - Единая РоссияВ День памяти и скорби в 4 утра в Мытищах на Федеральном мемориальном кладбище и у мемориального комплекса «Вечный огонь» в центральном парке прошла акция «Свеча памяти» Почтить память павших и зажечь свечи памяти вме
    23.06.2017 Единая Россия
    Наша сила – в Памяти о героях - Долгие Пруды22 июня, ровно в 4 часа... 76 лет назад эти слова перечеркнули мирную советскую жизнь на «до» и «после».
    22.06.2017 Долгие Пруды
    Кучинский полигон: своевременное решение - Газета ФактЭксперты считают закрытие свалки в Балашихе своевременным решением В четверг на заседании правительства президент России Владимир Путин поручил главе Минприроды Сергею Донскому и губернатору Московской области Андрею
    24.06.2017 Газета Факт