Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 17 от 26 апреля 2017 г.

Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?

Как мы уже упоминали в предыдущем номере нашей газеты, на апрельском заседании Совета депутатов городского округа Егорьевск обсуждался, в том числе, вопрос о ходе капитального ремонта многоквартирных домов и подъездов. Были обозначены серьёзные проблемы, связанные с качеством и сроками выполнения данных работ. Сообщаем подробности.


В два с половиной раза больше
Основным докладчиком по этому вопросу был заместитель главы администрации нашего городского округа И.Е. Медведев.
По словам Ильи Евгеньевича, сейчас утверждена программа «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области». Согласно ей, в Егорьевске в 2017 году необходимо отремонтировать 414 подъездов – это в 2,5 раза больше, чем обычно (адресный перечень прилагается). Затраты составят 76 млн руб. Из них 28,5 млн – из областного бюджета; 7,7 млн – из муниципального; более 40 млн руб. – средства управляющих компаний, а также деньги, собираемые с жильцов.
- Администрацией городского округа утверждена «дорожная карта» проведения запланированных работ, – сказал И.Е. Медведев. – Реализация проекта разбита на этапы и должна завершиться в декабре нынешнего года.
Из общего числа намеченных к ремонту подъездов наибольшее их количество расположено в 2-5-этажных домах – 357; ещё 52 подъезда находятся в 6-9-этажных зданиях; остальные 5 подъездов – в 10-12-этажных домах. График проведения работ может быть скорректирован в зависимости от складывающихся обстоятельств. На середину апреля ремонт вёлся уже в 28 подъездах.

  • На фото: октябрь 2016 года, члены Общественной палаты знакомятся с ситуацией на кровлях домов №30 и №31 в третьем микрорайоне.

  • Укрупнение на пользу не пошло


    Далее докладчик И.Е. Медведев сообщил депутатам информацию, касающуюся капитального ремонта жилого фонда. Сюда относятся работы на крышах и фасадах, замена лифтов и прочее.
    Тревожная ситуация складывается с ремонтом кровель. В 2016 году эти работы на 12 домах были выполнены полностью, а ещё на 9 – частично. На 14 зданиях подрядчики даже не приступали к ремонту.
    - Из-за несоблюдения технологии проведения работ на мягких кровлях произошёл залив дождём жилых помещений в 10 домах, – отметил И.Е. Медведев. – В общей сложности тогда пострадало 74 квартиры.
    Администрация нашего городского округа совместно с управляющими компаниями фиксировала произошедшие протечки и составляла акты о нанесённом ущербе. По каждому обращению граждан соответствующие письма направлялись на областной уровень – в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта. К защите интересов пострадавших егорьевцев подключилась и местная Общественная палата.
    Вся эта деятельность дала положительный результат. Жильцы значительной части залитых помещений получили материальную компенсацию. Однако более чем 20 квартир пока (на середину апреля) возмещения ущерба не дождались…
    В чём причина такого положения дел с капитальным ремонтом кровель?
    Специалисты считают: корень проблемы кроется в том, как организованы торги на право проводить подобные работы. С 2016 года на эти аукционы выставляются укрупнённые лоты, содержащие не один-два-три, а гораздо большее число домов, кровли которых требуется отремонтировать. На местном уровне обычно нет фирм, способных осилить такие объёмы. И на торгах побеждают пришлые крупные компании…
    Правда, нередко выясняется, что «крупными» эти предприятия числятся только на бумаге. На самом же деле они не располагают необходимыми специалистами, техникой и т.д. Выиграв аукцион, такие компании, оговорив себе в качестве комиссионных 20-40% от суммы заказа, тут же начинают искать субподрядчиков, которые взялись бы за реальное выполнение ремонта.
    - В данных ситуациях за работу берутся мелкие фирмочки с неквалифицированными сотрудниками, использующие дешёвые стройматериалы, – говорит И.Е. Медведев. – Поэтому качество ремонта зачастую получается очень низким, или же субподрядчик не укладывается в сроки либо вообще не выходит на объект.
    Заказчиком всех работ выступает областной Фонд капитального ремонта. За качеством в ходе производства работ следит также специально созданная для этого областная структура – Управление технического надзора капитального ремонта. Так что на нашем уровне почти невозможно повлиять на ход дела.
    В ходе обсуждения проблемы председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск М.Т. Лавров подчеркнул, что в сложившейся ситуации страдают жители, исправно вносящие плату за капремонт. И местные власти, продолжая использовать любые возможности для контроля за работами и защиты интересов граждан, будут при этом настойчиво доносить до вышестоящих органов конструктивные предложения по изменению порядка проведения капитального ремонта.

    Анекдот в тему 

    - Чем отличается текущий ремонт от капитального?

    - После текущего ремонта всё течёт, а после капитального – капает.

    Депутат от избирательного округа №11, директор управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.И. Штыриков:

    - Раньше мы ежегодно ремонтировали пятую часть наших подведомственных подъездов, и за 5 лет проходили полный цикл. Претензий у жильцов не было. А в 2017-м мы должны сделать на 40 подъездов больше, чем в прежние годы. На это потребуется порядка 10 млн руб. – почти все деньги, собираемые нами с населения и предназначенные на всё техническое содержание домов! Жаль, что при разработке «наверху» программы ремонта никто не поинтересовался нашим мнением…

    Депутат от избирательного округа №4, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖилСтройСервис» А.М. Корягин:

    - Надо решать вопрос с подрядными организациями, которые выигрывают торги, а потом передают выполнение заказа субподрядчикам, не способным обеспечить качество и выдержать сроки. К примеру, у дома №100 на ул. Гражданской кровлю в ходе ремонта разобрали – да так и оставили!..

    Депутат от избирательного округа №8, генеральный директор ООО «Жилстрой» Г.К. Вялышев:

    - Проводя торги, необходимо проверять участвующие в них предприятия – обладают ли они необходимыми специалистами и техникой, какова их деловая репутация и т.д. А ещё надо разукрупнять аукционные лоты, и тогда за ремонт смогли бы взяться местные проверенные компании.

    Наша справка
    Адресный перечень подъездов, включенных в план ремонта на 2017 год (возможны изменения)
    ул. Владимирская, д. 5а, д. 5г, д. 13а, д. 4, д. 6а, д. 9, д.11, д. 23, д.15
    ул. Лейтенанта Шмидта д. 35, д. 12
    п. Шувое, Фабричный проезд, д. 1, д. 2, д. 3; ул. Ленинская, д. 143, д. 76, д. 161; ул. Октябрьская, д. 1; ул. Коммунистическая, д. 1
    ул. Cоветская, д. 37, д. 53, д. 119/17, д. 191, д. 117, д. 29, к 3, д. 164/43, д. 72, д. 74, д. 134/19, д. 136/24
    пер. Некрасова, д. 14
    пер. Плеханова, д. 13в
    1 микрорайон, д.1, д. 36, д. 21, д. 41, д. 43, д. 23а, д. 24а
    2 Микрорайон, д. 18, д. 33, д. 39, д. 41, д. 43
    3 микрорайон, д. 10, д. 23, д. 31, д. 2, д. 18, д. 19, д. 19 а, д. 27, д. 30, д. 32
    4 микрорайон, д. 1, д. 9, д. 10а, д. 13, д. 18а, д. 21, д. 15а
    5 Микрорайон, д. 3, д. 17
    6 Микрорайон, д. 9, д. 9а, д. 29
    ул. Кирпичная, д. 2г
    ул. Сосновая, д. 14, д. 4а, д. 6
    ул. Октябрьская, д. 63/8, д. 37/3, д. 6а, д. 8, д. 13/14
    пос. Новый, д. 51, д. 37, д. 58, д. 29, д. 31, д. 54, д. 50, д. 33
    ул. Горшкова, д. 17/34, д. 28, д. 30/1а
    ул. Горького, д. 23б
    ул. Профсоюзная, д. 32, д. 32а, д. 21/1, д. 22/7, д. 25
    ул. 10 лет Октября, д. 1
    ул. А. Невского, д. 1д
    ул. К. Маркса, д. 19/33, д. 32/16, д. 110
    ул. Кузнецкая, д. 51
    ул. Ленинская, д. 26
    ул. А. Тупицына, д. 47
    ул. Пролетарская, д. 7, д. 11
    ул. Тельмана, д. 12, д. 13
    ул. Мельничная, д. 4
    с. Раменки, ул. Новая, д. 1, д. 4; ул. 30 Лет Победы, д. 2
    д. Поповская, д. 18, д. 1а
    с. Лелечи, д. 3
    д. Полбино, ул. Молодежная, д. 2, д. 4, д. 32, д. 24, д. 25
    д. Рахманово, д. 2а
    д. Михали, ул. Гагарина, д. 17, д.15а
    с. Саввино, мкр-н Восточный, д. 7, д. 14, д. 20, д. 13
    д. Б. Гридино, д. 7, д.4
    д. Иваново, д. 12м, д. 5м, д. 3м
    д. Клеменово, д. 15, д. 16, д. 14
    Коломенское шоссе, д. 7
    ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4
    ул. Красная, д. 41 , д. 49, д. 49а, 49б
    ул. Совхозная, д. 2
    мкр-н Рязановский, ул. Ленина, д. 6, д. 8, д. 9/16, д. 11; ул. Чехова, д. 9, д. 9а, д. 5а/11, д. 7, д. 16, д. 17, д. 12; Первомайская, д. 15
    ул. Спортивная, д. 10
    д. Ефремовская, д.17
    д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д.15, д. 11
    д. Верейка, ул. Комсомольская, д.13
    пер. Северный, д.1а


    Что должны сделать в подъезде
    1. Ремонт «входной группы» с заменой двери и устройством пандусов.
    2. Ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской.
    3. Замена осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба.
    4. Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
    5. Ремонт оконных блоков.

    Материал подготовил Сергей КИСЕЛЕВ. Фото из архива редакции.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

    Измени свой подъезд - Газета Ключ
    Измени свой подъезд - Фрязино
    В начале 2017 года начал работу портал меняемподъезды.рф, где подробно освещена работа Государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
    14:22 28.04.2017 Газета Ключ
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевск
    № 17 от 26 апреля 2017 г. Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?
    11:38 28.04.2017 Егорьевский Курьер
    Пресс-конференция РИАМО - Правительство Московской областиМероприятие состоится 20 дек. 2017 г., 12:00 г. Москва, улица 5-я Магистральная, д. 3, стр.
    17.12.2017 Правительство Московской области
    Лето в «Южном Домодедово». Обзор новостройки СУ-155 - Домодедовод.RuРеновация на Каширском шоссе продолжается с переменным успехом. Архитектурный облик центра города, основу которого составляли невысокие дома, скоро преобразится.
    17.12.2017 Домодедовод.Ru
    Обогрев дома в холодный период - ГУ МЧС МОГлавное управление МЧС России по Московской области призывает жителей Подмосковья быть внимательными при отоплении вашего дома.
    17.12.2017 ГУ МЧС МО
    Мечтать не вредно: 4 тезиса о сочетании самореализации и веры в Бога - OpenDubna.RuНа сайте журнала "Фома" уже долгое время существует постоянная рубрика "Вопрос священнику".
    16.12.2017 OpenDubna.Ru
    Главную площадь Домодедово изменят за 150 миллионов рублей - Домодедовод.RuСегодня на площади 30-летия Победы стартовал зимний фестиваль «Созвездие», давайте посмотри, что нам приготовили к зимнему сезону.
    16.12.2017 Домодедовод.Ru
    Совещание по рекультивации полигона Кучино в Балашихе - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и члены правительства области посетили с рабочим визитом закрытый полигон твердых бытовых отходов «Кучино» в Балашихе,
    16.12.2017 Правительство Московской области
    Колхозная, 55 - Подольск.Ру17 декабря в 11:00 от улицы Кирова, 31, по улице Клемента Готвальда планируется шествие обманутых дольщиков Подольска.
    16.12.2017 Подольск.Ру
    Полигон Съяново в Серпуховском районе - Правительство Московской областиИсточник: Министерство экологии и природопользования Московской области Председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов подвел основные итоги совещания, которое прошло на полигоне «Кучино» в Балашихе в субботу,
    16.12.2017 Правительство Московской области
    Газоотводные скважины для полигона Кучино - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Александра Барабанова Глава городского округа Балашиха Сергей Юров во время совещания с губернатором Московской области Андреем Воробьевым на полигоне «Кучино» в Балашихе в субботу попросил жителей Ба
    16.12.2017 Правительство Московской области
    Работа в офисе за компьютером - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Управление Росреестра по Подмосковью призвало владельцев недвижимости в Московской области активнее использовать онлайн-сервисы ведомства,
    16.12.2017 Правительство Московской области
    Лето в «Южном Домодедово». Обзор новостройки СУ-155 - Домодедовод.RuРеновация на Каширском шоссе продолжается с переменным успехом. Архитектурный облик центра города, основу которого составляли невысокие дома, скоро преобразится.
    17.12.2017 Домодедовод.Ru
    Обогрев дома в холодный период - ГУ МЧС МОГлавное управление МЧС России по Московской области призывает жителей Подмосковья быть внимательными при отоплении вашего дома.
    17.12.2017 ГУ МЧС МО
    Роман Терюшков: «На строительство спортивных объектов в Московской области выделено более 15 миллиардов рублей» - Химские новостиС 2017 года на строительство спортивных объектов из бюджета Московской области выделено более 15 миллиардов рублей.
    16.12.2017 Химские новости
    Итоговый муниципальный форум «Управдом» состоялся в Орехово-Зуеве 14 декабря - Орехово-Зуевская правда
    Итоговый муниципальный форум «Управдом» состоялся в Орехово-Зуеве 14 декабря
    Муниципальный форум «Управдом», итоговый в этом году, прошел в Доме культуры на площади Пушкина 14 декабря В нем приняли участие представители городской администрации,
    Орехово-Зуевская правда
    Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в IV областном форуме «Управдом» - Долгие Пруды
    Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в IV областном форуме «Управдом»
    Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в четвертом областном форуме председателей советов многоквартирных домов «Управдом».
    Долгие Пруды
    Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Газета Время
    Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов
    Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным  Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом,
    Газета Время
    Грабитель в Пересвете отнял у женщины сумку со 120 тыс рублей - КопейкаПолицейские задержали грабителя, который ударил женщину по лицу и отнял у нее сумку со 120 тысячами рублей в Пересвете Сергиево-Посадского района Подмосковья,
    17.12.2017 Копейка
    «КамАЗ» перевернулся на бок после столкновения с Lamborghini в Пушкинском районе - Газета МаякГрузовик «КамАЗ» перевернулся в результате столкновения с автомобилем Lamborghini на Ярославском шоссе в Пушкинском районе Подмосковья, сообщил ТАСС в воскресенье источник в правоохранительных органах.
    17.12.2017 Газета Маяк
    На Киевском шоссе от удара перевернулась «Газель» - РТВ-ПодмосковьеНа одном из участков Киевского шоссе столкнулись два автомобиля. От удара перевернулась попавшая в аварию «Газель», сообщает агентство новостей «Москва» со ссылкой на источник в полиции.
    17.12.2017 РТВ-Подмосковье
    1 - Газета Новые Известия
    "Самая замороженная тюрьма России" . В каких условия оказался экс-министр Улюкаев
    Алексея Улюкаева, приговоренного Замоскворецким судом Москвы к восьми годам лишения свободы, доставили в СИЗО «Матросская тишина».
    Газета Новые Известия
    Неизвестный водитель сбил женщину в Люберцах - Люберецкая панорама
    Неизвестный водитель сбил женщину в Люберцах
    ЛЮБЕРЦЫ. 16 декабря. INLUBERTSY.RU - По предварительным данным, неустановленный водитель, совершил наезд на женщину, сообщили Люберецкому информагентству со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
    Люберецкая панорама
    Улюкаева приговорили к 8 годам лишения свободы - Подольский рабочий
    Улюкаева приговорили к 8 годам лишения свободы
    Замоскворецкий суд Москвы приговорил бывшего министра экономического развития России Алексея Улюкаева к восьми годам лишения свободы, признав его виновным в получении взятки.
    Подольский рабочий
    Дом, в котором живёт счастье. - Красногорские вестиВ Красногорске прошёл первый семейный фестиваль На предновогоднем фестивале «Дом, в котором живёт счастье» в усадьбе «Знаменское-Губайлово» 16 декабря собралось порядка двухсот человек, среди них 15 многодетных семей.
    17.12.2017 Красногорские вести
    В Архангельском снимается кино - Красногорские вести  Два дня в музее-усадьбе «Архангельское» идут съёмки исторического документально-постановочного фильма об Иоаннисе Каподистрия – первом президенте Греции и министре иностранных дел России времен правления императора Але
    17.12.2017 Красногорские вести
    DSC09015 - OdiNews.RuВ рамках одной статьи трудно рассказать о впечатлениях от соединения костюмов современных героев фантастических блокбастеров,
    17.12.2017 OdiNews.Ru
    Пилотный проект «Танцы под звёздами» прошёл в Ступине - Ступинская панорама
    Пилотный проект «Танцы под звёздами» прошёл в Ступине
    17 декабря во Дворце культуры состоялось танцевальное шоу «Танцы под звёздами».
    Ступинская панорама
    Ансамбль камерной музыки «Арт-классик» отметил юбилей - Чехов сегодня
    Ансамбль камерной музыки «Арт-классик» отметил юбилей
    Автор фотографии: Ирина Воротынцева, Чеховское информагентство Сегодня в КТЦ «Дружба» поздравления с Днём рождения принимал ансамбль камерной музыки «Арт-классик»,
    Чехов сегодня
    Захватывающие приключения сказочного Емели в Красногорске - Красногорские вести
    Захватывающие приключения сказочного Емели в Красногорске
    Волшебное новогоднее представление для всей семьи «По щучьему велению или Емелькино счастье» приглашает маленьких жителей Красногорского округа и их родителей.
    Красногорские вести
    В Городском округе Подольск в зимний период будут работать 42 хоккейных площадки - Администрация г.ПодольскНа территории Городского округа Подольск в зимний период 2017-2018 годов планируется работа 42 площадок для игры в хоккей  и массового катания на коньках,
    16.12.2017 Администрация г.Подольск
    «Химик» на две шайбы хозяев ответил лишь однажды - ХК ХимикСудьбу матча решила результативная атака в 3 периоде Оборона «Нефтяника» – одна из сильнейших в лиге: к отчетному матчу лучший показатель лишь у лидера «регулярки» – питерского «Динамо».
    16.12.2017 ХК Химик
    На базе Автоколонны № 1788 прошел круглый стол с руководителями пассажирских предприятий - Администрация г.ПодольскСтатистический анализ, проведенный за истекший период текущего года показал, что в Московской области произошло увеличение количества ДТП, совершенных по вине водителей пассажирского транспорта.
    16.12.2017 Администрация г.Подольск
    Семинар в Габо - Дмитровский вестник
    Семинар в Габо
    10 декабря в ФОКе п. Горки прошел учебно-аттестационный семинар Айкидо Айкикай сельского поселения Габовское.
    Дмитровский вестник
    Люберецкий боксер пополнил свою копилку очередными наградами - Люберецкая панорама
    Люберецкий боксер пополнил свою копилку очередными наградами
    ЛЮБЕРЦЫ. 17 декабря. INLUBERTSY.RU – Люберецкий боксер Павел Маликов, не знающий поражений, завоевал очередные престижные награды, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
    Люберецкая панорама
    70 подмосковных спортсменов вошли в расширенный список на подготовку к зимней Олимпиаде - Дмитровский вестник
    70 подмосковных спортсменов вошли в расширенный список на подготовку к зимней Олимпиаде
    12 декабря на заседании Олимпийского собрания спортсменов – высшего руководящего органа Олимпийского Комитета России – принято решение отправить наших атлетов на Игры-2018 в Пхёнчхан.
    Дмитровский вестник
    Сегодня, 17 декабря,  – день выборов Совета депутатов  городского округа Клин - Серп и МолотРовно в восемь часов утра в Клину и районе открылись двери избирательных участков, всего их 92.
    17.12.2017 Серп и Молот
    Порядка 25% составит явка избирателей на выборах 17 декабря в Клину - Серп и МолотИдут последние часы выборов, активность избирателей к концу дня увеличивается и не исключено, что явка составит примерно 25 процентов,
    17.12.2017 Серп и Молот
    Осенний снегопад в Москве и Подмосковье - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Александр Манзюк В Подмосковье объявили «желтый» уровень опасности на 18 декабря из-за сильного ветра, снега и обледенения, сообщает сайт Гидрометцентра России.
    17.12.2017 Правительство Московской области
    В Балашихе обозначили сроки устранения неприятного запаха - Ibalashiha.RuИнформационный, а также новостной сетевой портал Балашихи сообщает, что губернатор Подмосковья обозначил сроки устранения неприятного запаха идущего от расположенного на территории нашего населенного пункта полигона «Кучино».
    17.12.2017 Ibalashiha.Ru
    Люберецкие пожарные ответили на вопросы журналистов - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 17 декабря INLUBERTSY.RU - Итоговая пресс-конференция с представителями Люберецкого пожарного надзора прошла на территории Люберецкого пожарно-спасательного гарнизона,
    17.12.2017 Люберецкая панорама