Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 17 от 26 апреля 2017 г.

Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?

Как мы уже упоминали в предыдущем номере нашей газеты, на апрельском заседании Совета депутатов городского округа Егорьевск обсуждался, в том числе, вопрос о ходе капитального ремонта многоквартирных домов и подъездов. Были обозначены серьёзные проблемы, связанные с качеством и сроками выполнения данных работ. Сообщаем подробности.


В два с половиной раза больше
Основным докладчиком по этому вопросу был заместитель главы администрации нашего городского округа И.Е. Медведев.
По словам Ильи Евгеньевича, сейчас утверждена программа «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области». Согласно ей, в Егорьевске в 2017 году необходимо отремонтировать 414 подъездов – это в 2,5 раза больше, чем обычно (адресный перечень прилагается). Затраты составят 76 млн руб. Из них 28,5 млн – из областного бюджета; 7,7 млн – из муниципального; более 40 млн руб. – средства управляющих компаний, а также деньги, собираемые с жильцов.
- Администрацией городского округа утверждена «дорожная карта» проведения запланированных работ, – сказал И.Е. Медведев. – Реализация проекта разбита на этапы и должна завершиться в декабре нынешнего года.
Из общего числа намеченных к ремонту подъездов наибольшее их количество расположено в 2-5-этажных домах – 357; ещё 52 подъезда находятся в 6-9-этажных зданиях; остальные 5 подъездов – в 10-12-этажных домах. График проведения работ может быть скорректирован в зависимости от складывающихся обстоятельств. На середину апреля ремонт вёлся уже в 28 подъездах.

  • На фото: октябрь 2016 года, члены Общественной палаты знакомятся с ситуацией на кровлях домов №30 и №31 в третьем микрорайоне.

  • Укрупнение на пользу не пошло


    Далее докладчик И.Е. Медведев сообщил депутатам информацию, касающуюся капитального ремонта жилого фонда. Сюда относятся работы на крышах и фасадах, замена лифтов и прочее.
    Тревожная ситуация складывается с ремонтом кровель. В 2016 году эти работы на 12 домах были выполнены полностью, а ещё на 9 – частично. На 14 зданиях подрядчики даже не приступали к ремонту.
    - Из-за несоблюдения технологии проведения работ на мягких кровлях произошёл залив дождём жилых помещений в 10 домах, – отметил И.Е. Медведев. – В общей сложности тогда пострадало 74 квартиры.
    Администрация нашего городского округа совместно с управляющими компаниями фиксировала произошедшие протечки и составляла акты о нанесённом ущербе. По каждому обращению граждан соответствующие письма направлялись на областной уровень – в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта. К защите интересов пострадавших егорьевцев подключилась и местная Общественная палата.
    Вся эта деятельность дала положительный результат. Жильцы значительной части залитых помещений получили материальную компенсацию. Однако более чем 20 квартир пока (на середину апреля) возмещения ущерба не дождались…
    В чём причина такого положения дел с капитальным ремонтом кровель?
    Специалисты считают: корень проблемы кроется в том, как организованы торги на право проводить подобные работы. С 2016 года на эти аукционы выставляются укрупнённые лоты, содержащие не один-два-три, а гораздо большее число домов, кровли которых требуется отремонтировать. На местном уровне обычно нет фирм, способных осилить такие объёмы. И на торгах побеждают пришлые крупные компании…
    Правда, нередко выясняется, что «крупными» эти предприятия числятся только на бумаге. На самом же деле они не располагают необходимыми специалистами, техникой и т.д. Выиграв аукцион, такие компании, оговорив себе в качестве комиссионных 20-40% от суммы заказа, тут же начинают искать субподрядчиков, которые взялись бы за реальное выполнение ремонта.
    - В данных ситуациях за работу берутся мелкие фирмочки с неквалифицированными сотрудниками, использующие дешёвые стройматериалы, – говорит И.Е. Медведев. – Поэтому качество ремонта зачастую получается очень низким, или же субподрядчик не укладывается в сроки либо вообще не выходит на объект.
    Заказчиком всех работ выступает областной Фонд капитального ремонта. За качеством в ходе производства работ следит также специально созданная для этого областная структура – Управление технического надзора капитального ремонта. Так что на нашем уровне почти невозможно повлиять на ход дела.
    В ходе обсуждения проблемы председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск М.Т. Лавров подчеркнул, что в сложившейся ситуации страдают жители, исправно вносящие плату за капремонт. И местные власти, продолжая использовать любые возможности для контроля за работами и защиты интересов граждан, будут при этом настойчиво доносить до вышестоящих органов конструктивные предложения по изменению порядка проведения капитального ремонта.

    Анекдот в тему 

    - Чем отличается текущий ремонт от капитального?

    - После текущего ремонта всё течёт, а после капитального – капает.

    Депутат от избирательного округа №11, директор управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.И. Штыриков:

    - Раньше мы ежегодно ремонтировали пятую часть наших подведомственных подъездов, и за 5 лет проходили полный цикл. Претензий у жильцов не было. А в 2017-м мы должны сделать на 40 подъездов больше, чем в прежние годы. На это потребуется порядка 10 млн руб. – почти все деньги, собираемые нами с населения и предназначенные на всё техническое содержание домов! Жаль, что при разработке «наверху» программы ремонта никто не поинтересовался нашим мнением…

    Депутат от избирательного округа №4, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖилСтройСервис» А.М. Корягин:

    - Надо решать вопрос с подрядными организациями, которые выигрывают торги, а потом передают выполнение заказа субподрядчикам, не способным обеспечить качество и выдержать сроки. К примеру, у дома №100 на ул. Гражданской кровлю в ходе ремонта разобрали – да так и оставили!..

    Депутат от избирательного округа №8, генеральный директор ООО «Жилстрой» Г.К. Вялышев:

    - Проводя торги, необходимо проверять участвующие в них предприятия – обладают ли они необходимыми специалистами и техникой, какова их деловая репутация и т.д. А ещё надо разукрупнять аукционные лоты, и тогда за ремонт смогли бы взяться местные проверенные компании.

    Наша справка
    Адресный перечень подъездов, включенных в план ремонта на 2017 год (возможны изменения)
    ул. Владимирская, д. 5а, д. 5г, д. 13а, д. 4, д. 6а, д. 9, д.11, д. 23, д.15
    ул. Лейтенанта Шмидта д. 35, д. 12
    п. Шувое, Фабричный проезд, д. 1, д. 2, д. 3; ул. Ленинская, д. 143, д. 76, д. 161; ул. Октябрьская, д. 1; ул. Коммунистическая, д. 1
    ул. Cоветская, д. 37, д. 53, д. 119/17, д. 191, д. 117, д. 29, к 3, д. 164/43, д. 72, д. 74, д. 134/19, д. 136/24
    пер. Некрасова, д. 14
    пер. Плеханова, д. 13в
    1 микрорайон, д.1, д. 36, д. 21, д. 41, д. 43, д. 23а, д. 24а
    2 Микрорайон, д. 18, д. 33, д. 39, д. 41, д. 43
    3 микрорайон, д. 10, д. 23, д. 31, д. 2, д. 18, д. 19, д. 19 а, д. 27, д. 30, д. 32
    4 микрорайон, д. 1, д. 9, д. 10а, д. 13, д. 18а, д. 21, д. 15а
    5 Микрорайон, д. 3, д. 17
    6 Микрорайон, д. 9, д. 9а, д. 29
    ул. Кирпичная, д. 2г
    ул. Сосновая, д. 14, д. 4а, д. 6
    ул. Октябрьская, д. 63/8, д. 37/3, д. 6а, д. 8, д. 13/14
    пос. Новый, д. 51, д. 37, д. 58, д. 29, д. 31, д. 54, д. 50, д. 33
    ул. Горшкова, д. 17/34, д. 28, д. 30/1а
    ул. Горького, д. 23б
    ул. Профсоюзная, д. 32, д. 32а, д. 21/1, д. 22/7, д. 25
    ул. 10 лет Октября, д. 1
    ул. А. Невского, д. 1д
    ул. К. Маркса, д. 19/33, д. 32/16, д. 110
    ул. Кузнецкая, д. 51
    ул. Ленинская, д. 26
    ул. А. Тупицына, д. 47
    ул. Пролетарская, д. 7, д. 11
    ул. Тельмана, д. 12, д. 13
    ул. Мельничная, д. 4
    с. Раменки, ул. Новая, д. 1, д. 4; ул. 30 Лет Победы, д. 2
    д. Поповская, д. 18, д. 1а
    с. Лелечи, д. 3
    д. Полбино, ул. Молодежная, д. 2, д. 4, д. 32, д. 24, д. 25
    д. Рахманово, д. 2а
    д. Михали, ул. Гагарина, д. 17, д.15а
    с. Саввино, мкр-н Восточный, д. 7, д. 14, д. 20, д. 13
    д. Б. Гридино, д. 7, д.4
    д. Иваново, д. 12м, д. 5м, д. 3м
    д. Клеменово, д. 15, д. 16, д. 14
    Коломенское шоссе, д. 7
    ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4
    ул. Красная, д. 41 , д. 49, д. 49а, 49б
    ул. Совхозная, д. 2
    мкр-н Рязановский, ул. Ленина, д. 6, д. 8, д. 9/16, д. 11; ул. Чехова, д. 9, д. 9а, д. 5а/11, д. 7, д. 16, д. 17, д. 12; Первомайская, д. 15
    ул. Спортивная, д. 10
    д. Ефремовская, д.17
    д. Селиваниха, ул. Юбилейная, д.15, д. 11
    д. Верейка, ул. Комсомольская, д.13
    пер. Северный, д.1а


    Что должны сделать в подъезде
    1. Ремонт «входной группы» с заменой двери и устройством пандусов.
    2. Ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской.
    3. Замена осветительных приборов и монтаж электропроводов в короба.
    4. Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
    5. Ремонт оконных блоков.

    Материал подготовил Сергей КИСЕЛЕВ. Фото из архива редакции.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы

    Измени свой подъезд - Газета Ключ
    Измени свой подъезд - Фрязино
    В начале 2017 года начал работу портал меняемподъезды.рф, где подробно освещена работа Государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд».
    14:22 28.04.2017 Газета Ключ
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевский Курьер
    Ремонт многоквартирных домов: есть проблемы - Егорьевск
    № 17 от 26 апреля 2017 г. Прислушаются ли вышестоящие власти к мнению специалистов «с мест»?
    11:38 28.04.2017 Егорьевский Курьер
    «Умный город» может стать частью приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» - OpenDubna.RuМинстрой России внес в Правительство России заявку об изменении приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» - согласно предложению ведомства, проект должен быть расширен новым направлением «Умный город».
    25.02.2018 OpenDubna.Ru
    Ступино - Stupino.InfoОбщеобразовательная школа № 2 города Ступино впервые открыла свои двери для учеников 1 сентября 1939 года.
    25.02.2018 Stupino.Info
    Как передавать показания счетчиков - Истринские ВСетиВ МосОблЕИРЦ разъяснили, каких правил следует придерживаться при передаче показаний счетчиков и почему платить важно вовремя Неправильно или несвоевременно переданные показания могут стать причиной некорректно сформир
    24.02.2018 Истринские ВСети
    Татьяна Витушева оценила динамику работ по благоустройству Лыткарина - Lytkarino.InfoГлава городского округа Лыткарино выступил с отчетом о проделанной в муниципалитете работе за 2017 год.
    23.02.2018 Lytkarino.Info
    В праздники электросети Подмосковья работают в режиме повышенной готовности - РТВ-ПодмосковьеТемпературы воздуха в регионе понизится Электросетевой комплекс Подмосковья в праздничные дни работает в режиме повышенной готовности, сообщила пресс-служба зампреда областного правительства Дмитрия Пестова.
    23.02.2018 РТВ-Подмосковье
    lUEjTApLjD-800x600 - ГУ МЧС МОГлавное управление МЧС России по Московской области призывает жителей Подмосковья быть внимательными при отоплении вашего дома.
    23.02.2018 ГУ МЧС МО
    Общественная палата округа продолжает решение проблемы обманутых дольщиков «Красногорск Парк» - Общественная палата МО21 февраля прошел очередной Круглый стол, по решению проблем дольщиков ЖК «Красногорск Парк», организованный муниципальной Общественной палатой.
    23.02.2018 Общественная палата МО
    Коммунальная служба ремонтирует фасад жилого дома - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В Реутове в 2018 году капитально отремонтируют 18 многоквартирных домов, кроме того, в одном из них заменят лифты, сообщает пресс-служба городской администрации.
    23.02.2018 Правительство Московской области
    Пункт раздельного сбора мусора в Реутове - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информагентство Первый в области пункт раздельного сбора мусора открыли возле центральной городской клинической больницы Реутова, сообщает пресс-служба администрации городского округа.
    23.02.2018 Правительство Московской области
    Уборка снега у мемориалов и памятников - Правительство Московской областиИсточник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Более 50 дорог, ведущих к стелам и мемориалам воинской славы, дополнительно убрали в Подмосковье ко Дню защитника Отечества,
    23.02.2018 Правительство Московской области
    «Умный город» может стать частью приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» - OpenDubna.RuМинстрой России внес в Правительство России заявку об изменении приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» - согласно предложению ведомства, проект должен быть расширен новым направлением «Умный город».
    25.02.2018 OpenDubna.Ru
    Ступино - Stupino.InfoОбщеобразовательная школа № 2 города Ступино впервые открыла свои двери для учеников 1 сентября 1939 года.
    25.02.2018 Stupino.Info
    Как передавать показания счетчиков - Истринские ВСетиВ МосОблЕИРЦ разъяснили, каких правил следует придерживаться при передаче показаний счетчиков и почему платить важно вовремя Неправильно или несвоевременно переданные показания могут стать причиной некорректно сформир
    24.02.2018 Истринские ВСети
    Плати по счётчику правильно и в срок - Красногорские вести
    Плати по счётчику правильно и в срок
    МосОблЕИРЦ напоминает, что показания индивидуальных приборов учёта имеют существенное значение при расчёте платежа за ЖКУ.
    Красногорские вести
    В Павловском Посаде приступили к ремонту подъездов, вошедших в план 2018 года - Павлово-Посадские известия
    В Павловском Посаде приступили к ремонту подъездов, вошедших в план 2018 года
    14 февраля губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил с ежегодным обращением к жителям.
    Павлово-Посадские известия
    МосОблЕИРЦ напоминает, как правильно передавать показания приборов учета - Коломенская правда
    МосОблЕИРЦ напоминает, как правильно передавать показания приборов учета
    МосОблЕИРЦ напоминает: показания индивидуальных приборов учета имеют существенное значение при расчете платежа за ЖКУ.
    Коломенская правда
    В Чеховском районе в салоне фуры из Казахстана нашли тела трёх мужчин - РТВ-ПодмосковьеСледователи организовали доследственную проверку В Чеховском районе в салоне фуры, приехавшей из Казахстана, обнаружили трёх мёртвых мужчин.
    25.02.2018 РТВ-Подмосковье
    Лобовое на автодороге Сергиев Посад-6 – Лоза и другие ДТП - КопейкаЗа период, с 16 по 23 февраля текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 58 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие в котором пострадал  человек.
    24.02.2018 Копейка
    Андрею Трофимову сожгли автомобиль - КопейкаЖурналисту Андрею Трофимову сожгли автомобиль. Полностью выгорел моторный отсек, частично пострадал салон.
    24.02.2018 Копейка
    Розыск! Пропал мужчина! - Копейка
    Розыск! Пропал мужчина!
    ОРИЕНТИРОВКА УМВД России по Сергиево-Посадскому району разыскивается без вести пропавший Бердников Евгений Игоревич , 14.03.1989 г.р., уроженец г. Загорск, зарегистрированный и проживающий по адресу: Московская область,
    Копейка
    С Днём защитника Отечества!  - Красное знамя
    С Днём защитника Отечества! 
    Уважаемые жители Подмосковья!  Для нашей страны, для нашего Подмосковья – это особый праздник.
    Красное знамя
    Житель Рузского округа получил ожоги в результате пожара в квартире - Красное знамя
    Житель Рузского округа получил ожоги в результате пожара в квартире
    Вечером того же дня на пульт 01 поступил вызов в село Покровское. Дым шел из комнаты в квартире на первом этаже одного из домов по улице Комсомольской.
    Красное знамя
    Вечер памяти Федора Шаляпина прошел в литературно-музыкальной гостиной в Пушкино - Газета МаякКонцерт, посвященный 145-летию со дня рождения Федора Шаляпина, прошел в 24 февраля в литературно-музыкальной гостиной Екатерины Житарь в Пушкино, передает корреспондент Пушкинского информагентства.
    25.02.2018 Газета Маяк
    В Подмосковье могут рассмотреть возможность выкупа усадеб, не переданных в аренду - Дмитровский вестникВ Московской области могут рассмотреть механизм выкупа усадеб, не обремененных договорами аренды, сообщил заместитель министра имущественных отношений Московской области Равиль Саитов.
    25.02.2018 Дмитровский вестник
    IMG_1565 - ГУ МЧС МОВ рамках Фестиваля художественного творчества учащихся и воспитанников образовательных учреждений городского округа Люберцы "Детям Подмосковья - безопасную жизнедеятельность» сотрудниками отдела надзорной деятельности по
    25.02.2018 ГУ МЧС МО
    Региональный праздник «Проводы русской зимы» прошел в Рузском округе - Красное знамя
    Региональный праздник «Проводы русской зимы» прошел в Рузском округе
    Рузский округ стал местом проведения регионального праздника «Проводы русской зимы» для сотрудников полиции и членов их семей.
    Красное знамя
    На липецких татами - Новые рубежи
    На липецких татами
    Всероссийские соревнования по каратэ «Кубок Петра Великого» прошли в городе Липецк ФОТО ИЗ АРХИВА ДЮСШ «ГОРКИ-10» Эти соревнования проводятся под эгидой Федерации каратэ России в соответствии с Единым календарным п
    Новые рубежи
    Шедевры от выпускников художественных школ г.о. Красногорск - Красногорские вести
    Шедевры от выпускников художественных школ г.о. Красногорск
    В картинной галерее ДК «Подмосковье» открылась традиционная выставка дипломных работ выпускников художественных школ.
    Красногорские вести
    Ждем «перезагрузку» в Воскресенске - ХК Химик«Химик» не добыл побед в Санкт-Петербурге После упорного матча на старте серии, воскресенский болельщик вправе был рассчитывать, что «Химик» даст серьезный бой фавориту противостояния в этой паре.
    24.02.2018 ХК Химик
    Три медали на двоих - Федерация бадминтона МОТри медали на двоих Коломенские бадминтонистки триумфально выступили на личном первенстве Европы С 16 по 18 февраля 2018 года в Казани проходило личное первенство Европы по бадминтону среди спортсменов до 15 лет.
    24.02.2018 Федерация бадминтона МО
    Второй чемпионат России по теннису на коньках прошел в Люберцах - Люберецкая панорамаВсероссийский чемпионат по настольному теннису на коньках с успехом состоялся на базе стадиона «Торпедо», сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
    25.02.2018 Люберецкая панорама
    Зарайские шахматисты показали хорошую игру - За новую жизнь
    Зарайские шахматисты показали хорошую игру
    21 февраля в Луховицах проходил блицтурнир по шахматам, посвящённый Дню защитника Отечества, сообщили Зарайскому информагентству в шахматно-шашечном клубе «Зарайская ладья».
    За новую жизнь
    Ледяная вода для хвори – беда - Красногорские вести
    Ледяная вода для хвори – беда
    В городском округе Красногорск празднование Дня защитника Отечества проходило на многочисленных площадках.
    Красногорские вести
    Афиша мероприятий с 23 февраля по 1 марта - Красногорские вести
    Афиша мероприятий с 23 февраля по 1 марта
    КУЛЬТУРА ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» 23 февраля «Любовь – не картошка, не выбросишь 19.00.
    Красногорские вести
    Нажмите для просмотра в полном размере... - KrasnogorskOnline.RuДля тех, кто еще не в курсе: сборная России по хоккею победила сборную Германию и стала золотой на Олимпийских играх 2018 года в Пхенчхане.
    25.02.2018 KrasnogorskOnline.Ru
    С Днем защитника Отечества! - Газета СенежС праздником солнечногорцев поздравляют губернатор Московской области Андрей Воробьев, глава Солнечногорского района Андрей Чураков, депутат Государственной думы Мартин Шаккум, депутат Мособлдумы Сергей Юдаков,
    22.02.2018 Газета Сенеж
    Рядом с полигоном «Ядрово» в Подмосковье начали круглосуточный мониторинг воздуха - РТВ-ПодмосковьеДля контроля создали межведомственный штаб из представителей различных структур Вблизи полигона «Ядрово» в Волоколамском районе Подмосковья ввели круглосуточный мониторинг воздуха.
    25.02.2018 РТВ-Подмосковье
    Как проголосовать за президента,  если вы не дома? - Красногорские вестиСистема «Мобильный избиратель» поможет на выборах-2018. Если вы студент из Воронежа или рабочий из Ярославля, или вас отправляют в командировку в Самару,
    25.02.2018 Красногорские вести
    В УИКах Подмосковья открываются пункты приема заявлений о голосовании по месту нахождения - Подольский рабочийВ воскресенье в участковых избирательных комиссиях в Подмосковье открываются более 4 тысяч пунктов приема заявлений от избирателей о голосовании на президентских выборах по месту нахождения © РИАМО,
    25.02.2018 Подольский рабочий