Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги по-новому

Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 47 от 23 ноября 2016 г.

Осталась всего неделя, чтобы расплатиться с государством за свое имущество. Что делать, если вы не согласны с суммой в платежке? 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов. При этом налог на недвижимость в этом году значительно «подорожал», а значит, и пени за несвоевременную уплату будут больше. Как, где и кому платить, что делать, если вам не пришло «письмо счастья», и как быть, если оно пришло, но указанная сумма кажется вам слишком высокой – во всех тонкостях налогового вопроса разбирался «Егорьевский Курьер». 
 

Если письма нет
За предыдущие годы мы привыкли, что уведомления об уплате налогов вместе с готовой квитанцией приходят по почте. Но в этом году «письма счастья» получили не все. Если вы в числе неосчастливленных – не спешите радоваться. Наше законодательство на этот счет прямо говорит: неполучение письма не освобождает вас от необходимости платить. Вы же знаете, что у вас есть имущество? Значит, обязаны платить за него налоги, независимо от того, напомнила вам налоговая или нет.
Кроме того, в последние годы все государственные структуры держат курс на электронный документооборот. Предполагается, что он должен сократить финансовые издержки. Представьте только, сколько денег в масштабах страны налоговая служба тратит на печать и рассылку этих писем. Поэтому, если вы когда-либо регистрировались в системе «Госуслуги» или на официальном портале Налоговой службы РФ, то велика вероятность, что письмо вам вообще никто не отправлял, а уведомление об уплате налогов ждет в личном кабинете.

Что делать в таком случае?

Ответ очевиден – проверить личный кабинет на «Госуслугах» или, если с интернетом вы не дружите, лично сходить в местное отделение налоговой службы. 


Письмо (электронное уведомление) пришло, но вы не согласны с указанной в нем суммой

Под имущественными налогами понимаются налоги на квартиры, дома, землю, личный транспорт. И если с автомобилями все осталось по-прежнему, то порядок начисления налогов на надвижимость с этого года существенно изменился. Сумма платежа теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. В этом году нам придется заплатить 20% от суммы налога, в следующем – 40% и так далее до 2020 года. Впрочем, в последнее время об этом и без нас многие говорили и писали, повторяться нет смысла. Достаточно сказать, что налог на недвижимость с этого года существенно подорожал.
Чтобы ввести новый порядок, в предыдущие годы по всей стране проводилась комплексная оценка недвижимости. Учитывая размеры России и численность ее населения, неудивительно, что не обошлось без ошибок. Кому-то частный дом посчитали за многоквартирный, кому-то в стоимость жилья учли сделанный самостоятельно дорогой ремонт и т.д. В результате многие граждане получили уведомления с не просто выросшими, а с выросшими астрономически суммами.
Если вам тоже кажется, что насчитали слишком много – жалуйтесь.

Как понять, что вам насчитали слишком много
Важный момент: даже если вам кажется, что сумма налога слишком велика – жаловаться в налоговую службу бессмысленно. Она автоматически начисляет платежи, исходя из кадастровой стоимости вашей квартиры, дома, дачи. Поэтому прежде всего нужно выяснить, правильно ли установлена эта самая кадастровая стоимость.
Узнать, какую кадастровую стоимость насчитали вашей недвижимости, можно с помощью Публичной кадастровой карты. Находится она на сайте Росреестра. Ее надо открыть, ввести в поисковую строку кадастровый номер того участка, который вас интересует, и на экране появятся все его данные, включая стоимость. Если не знаете кадастровый номер, можно найти участок просто по ориентирам, как на обычной карте.
Допустим, вы нашли участок и узнали его кадастровую стоимость. Как понять, не завышена ли она? В принципе, формулы и коэффициенты, по которым рассчитывается стоимость недвижимости, не являются тайной. Они есть в свободном доступе на том же сайте Росреестра. Вот только расчеты довольно сложные, и разобраться в них рядовому человеку нелегко. Впрочем, это совершенно не обязательно. Большинство из нас примерно понимает рыночную (продажную) цену своего имущества. Принято считать, что кадастровая может отличаться от нее не более, чем на 30%.
Проще говоря, если вы знаете, что ваши шесть соток стоят, условно, 100 тысяч (спросите соседей, которые недавно покупали), а в Публичной кадастровой карте стоит 200 тысяч, это главный признак, что есть ошибка.

Куда пожаловаться на завышенную стоимость
Оспорить неправильную кадастровую стоимость можно двумя способами:
1. Обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. К нему придется приложить кадастровый паспорт жилья, отчет о рыночной стоимости и документы, удостоверяющие личность заявителя и право собственности.
2. Написать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимости.
Как показывает практика, при обращении в Росреестр вопрос решается быстрее. Срок рассмотрения заявления в этом случае составляет один месяц. При этом, в отличие от суда, не нужно платить госпошлину.
Специалисты считают, что через несколько лет судебные инстанции и органы Росреестра будут буквально завалены подобными разбирательствами, а пока многие просто не осознали, что произошло.

Пора платить
Итак, с кадастровой стоимостью разобрались, сумма в квитанции устраивает, сама квитанция на руках (в памяти электронного гаджета) – пора платить. Самый очевидный способ – банк или почта. Он же самый долгий по времени и неудобный. Если у вас есть личный кабинет на Госуслугах или официальном сайте ФНС nalog.ru, удобнее платить именно из них.
Главное удобство в том, что, помимо суммы непосредственно налога, на этих сайтах можно проверить пени за предыдущие годы, если они есть. Это не такая уж редкая ситуация – вы оплатили налоги «стандартным» способом чуть позже установленного срока, либо банковский платеж «завис», в результате из-за этих нескольких дней просрочки образовались пени. Самое неприятное, что про эти несколько рублей долга вы какое-то время можете даже не подозревать, но, по иронии судьбы, узнаете именно в тот момент, когда необходимо будет подтвердить отсутствие у вас долгов. 

 

РОСРЕЕСТР

Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам

Адрес: г. Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 129а (здание МФЦ)

Телефон в Егорьевске: 3-24-78

Телефон «горячей линии»: 8-800-100-34-34

Электронный адрес: rp30@to50reg.ru

Сайт: rosreestr.ru

  КАК ПРОВЕРИТЬ СВОЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ОПЛАТИТЬ НАЛОГИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ   Личный опыт Официальные пресс-релизы обычно предлагают два способа заплатить налоги не выходя из дома – сайт самой ФНС РФ и портал «Госуслуги». Однако на деле все не так просто. Мы попытались воспользоваться обоими способами, и вот что получилось.   Вариант 1. Сайт ФНС России nalog.ru После тщательного заполнения всех полей (ФИО, адрес, ИНН и т.д.) программа так и не показала сумму, которую требуется заплатить. То есть сервис этот подойдет только в том случае, если у вас на руках есть письмо из налоговой, вы точно знаете, сколько платить, и готовы сделать это с помощью банковской карты.  Впрочем, если вы настолько продвинуты, что готовы платить через интернет банковской картой, наверняка, понимаете, что логичнее воспользоваться онлайн-приложением своего банка. Потому что в этом случае вы сможете сохранить (и даже распечатать) себе подтверждение платежа на случай каких-то недоразумений.  Правда, на сайте налоговой есть еще и «Личный кабинет налогоплательщика», но воспользоваться им у корреспондента «ЕК» не получилось. Для доступа к нему необходим пароль, который предлагается получить «лично, явившись в свое отделение ФНС». Идея идти пешком в налоговую, чтобы получить там пароль, а потом вернуться домой и оплатить налоги через интернет, показалась нам несколько абсурдной.      Вариант 2. Портал «Госуслуги» gosuslugi.ru   Он оказался намного удобнее и проще. Прямо на главной странице сервис напоминает о необходимости уплатить налоги, так что нужный раздел даже не придется искать. Если нажать на кнопку «Подробнее об оплате», откроется подробная инструкция и даже видеоролик для тех, кому лень читать.      Впрочем, и тут все оказалось не так гладко, как представлялось. Например, автору этих строк сервис выдал сообщение, что налоговых задолженностей не найдено. Хотя они точно есть.      Получается, что несмотря на 21 век и миллиарды денег, которые государственные органы вкладывают в разработку всех этих сервисов для облегчения жизни граждан, единственный вариант не остаться в должниках – это одеться потеплее, отпроситься с работы и дойти до налоговой службы лично.    НАРОЧНО НЕ ПРИДУМАЕШЬ Житель подмосковного города Одинцово получил платежку из налоговой на 4 миллиона рублей. Кадастровая стоимость его обычной «двушки» в 76 квадратов согласно оценке составила 1 миллиард 26 млн. рублей. Об этом случае 18 ноября рассказал телеканал «360-Подмосковье». Случай, безусловно, вопиющий в своем масштабе, но в целом, наверняка, далеко не единичный. Самое интересное, что в Московском областном БТИ уже признали, что это очевидная ошибка, но на ее исправление нужно время. А по закону, если владелец квартиры до 1 декабря не уплатит налог, он автоматически попадет в список злостных должников и станет невыездным из страны.    Елена ЛЕЛИКОВА
Телефон за 63 тысячи рублей украли из столичного салона сотовой связи - РТВ-ПодмосковьеНеизвестный, угрожая ножом менеджеру и управляющему салона сотовой связи на улице Воронцовская в Москве, похитил мобильный телефон стоимостью около 63 тысяч рублей,
25.02.2017 РТВ-Подмосковье
IMG_3281 - Ramns.Ru1.Новостной блок подготовили Анна Мартьянова и Дмитрий Юханов. http://ramns.ru/wp-content/uploads/2017/02/1.--------------1-11.mp3 2.Рубрика «Актуальное интервью».
25.02.2017 Ramns.Ru
Рекорд Гиннесса по выпеканию блинов могут установить в Москве в субботу - РТВ-ПодмосковьеНесколько тысяч блинов планируют выпечь в Москве в субботу, в случае успеха будет установлен рекорд Гиннесса, сообщает РИАМО со ссылкой на пресс-службу компании Makfa.
25.02.2017 РТВ-Подмосковье
6c3b19f2a7857e309228d9703d9129424a1cd45c - Electrostal.ComГаишники Электростали задержали девятнадцатилетнего угонщика. Инспекторы обратили внимание на подозрительную «восьмёрку» и решили остановить её, но водитель тут же попытался скрыться.
25.02.2017 Electrostal.Com
Андрей Воробьёв подвел итоги месяца - Газета ФактГубернатор Московской области Андрей Воробьев 23 февраля выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого подвел итоги уходящего месяца.
24.02.2017 Газета Факт
В России растет спрос на торговую мебель - Ibalashiha.RuАптека своего рода является необычным магазином, который должен содержать такой главный предмет интерьера, как специализированная торговая мебель.
24.02.2017 Ibalashiha.Ru
В России запатентовали бренд «Диванные войска» - Котельники сегодняКотельники Сегодня - inkotelniki.ru - В Федеральную службу по интеллектуальной собственности (Роспатент) пришла заявка на регистрацию необычного бренда и логотипа, который называется «Диванные войска».
24.02.2017 Котельники сегодня
Пассажиры столичной подземки стали чаще пользоваться услугами ЦОМП - РТВ-ПодмосковьеУслугами Центра обеспечения мобильности пассажиров (ЦОМП) стали пользоваться чаще, сообщает агентство  Москва  со ссылкой на пресс-службу столичного метрополитена.
24.02.2017 РТВ-Подмосковье
Детские тёплые вещи актуальные в сезоне 2017 - Ibalashiha.RuВ текущем году в моде теплые детские вещи имеющие яркие принты. Если у вас есть маленькие детки, и вы большое внимание уделяете их здоровью и внешнему виду, то вам сюда!
24.02.2017 Ibalashiha.Ru
Жители Балашихи повсеместно утепляют фасады домов - Ibalashiha.RuНовостной сайт Балашихи сообщает, что на территории нашего населенного пункта массово ведутся работы по утеплению фасадов зданий.
24.02.2017 Ibalashiha.Ru
«Всегда найдётся место подвигу» - Ока ИнфоЗлата Орлова С 23 февраля поздравляет Мило Джаноян, владелец магазина «999 мелочей»С 23 февраля поздравляет владелец магазина «999 мелочей» - В день защитника отечества в первую очередь хочется поздравить уважаемых
23.02.2017 Ока Инфо
Мост на Оборонной должны открыть в 2017 году - Ока ИнфоЮрий Колыванов Именно такое поручение главе Серпухова Дмитрию Жарикову дал губернатор Андрей Воробьёв На заседании регионального правительства обсуждали план доржного строительства.
24.02.2017 Ока Инфо
Евгений Жирков поздравил военнослужащих и ветеранов с Днём защитника Отечества - Администрация г. Балашиха(Фото: Антон Чуркин) В праздничный день 23 февраля глава города посетил микрорайон Заря, где принял участие в торжестве, состоявшемся в культурно-досуговом центре.
23.02.2017 Администрация г. Балашиха
23 февраля – День защитника Отечества - Газета ФактДорогие друзья! От всей души поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
23.02.2017 Газета Факт
В ГСГУ пройдет "Тотальный диктант" - Коломенская правдаУже несколько лет подряд в России проводят "Тотальный диктант". Испытать себя на грамотность спешат и стар, и млад, ведь в век повсеместной компьютеризации навыки письма естественным образом притупляются.
25.02.2017 Коломенская правда