Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги по-новому

Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 47 от 23 ноября 2016 г.

Осталась всего неделя, чтобы расплатиться с государством за свое имущество. Что делать, если вы не согласны с суммой в платежке? 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов. При этом налог на недвижимость в этом году значительно «подорожал», а значит, и пени за несвоевременную уплату будут больше. Как, где и кому платить, что делать, если вам не пришло «письмо счастья», и как быть, если оно пришло, но указанная сумма кажется вам слишком высокой – во всех тонкостях налогового вопроса разбирался «Егорьевский Курьер». 
 

Если письма нет
За предыдущие годы мы привыкли, что уведомления об уплате налогов вместе с готовой квитанцией приходят по почте. Но в этом году «письма счастья» получили не все. Если вы в числе неосчастливленных – не спешите радоваться. Наше законодательство на этот счет прямо говорит: неполучение письма не освобождает вас от необходимости платить. Вы же знаете, что у вас есть имущество? Значит, обязаны платить за него налоги, независимо от того, напомнила вам налоговая или нет.
Кроме того, в последние годы все государственные структуры держат курс на электронный документооборот. Предполагается, что он должен сократить финансовые издержки. Представьте только, сколько денег в масштабах страны налоговая служба тратит на печать и рассылку этих писем. Поэтому, если вы когда-либо регистрировались в системе «Госуслуги» или на официальном портале Налоговой службы РФ, то велика вероятность, что письмо вам вообще никто не отправлял, а уведомление об уплате налогов ждет в личном кабинете.

Что делать в таком случае?

Ответ очевиден – проверить личный кабинет на «Госуслугах» или, если с интернетом вы не дружите, лично сходить в местное отделение налоговой службы. 


Письмо (электронное уведомление) пришло, но вы не согласны с указанной в нем суммой

Под имущественными налогами понимаются налоги на квартиры, дома, землю, личный транспорт. И если с автомобилями все осталось по-прежнему, то порядок начисления налогов на надвижимость с этого года существенно изменился. Сумма платежа теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. В этом году нам придется заплатить 20% от суммы налога, в следующем – 40% и так далее до 2020 года. Впрочем, в последнее время об этом и без нас многие говорили и писали, повторяться нет смысла. Достаточно сказать, что налог на недвижимость с этого года существенно подорожал.
Чтобы ввести новый порядок, в предыдущие годы по всей стране проводилась комплексная оценка недвижимости. Учитывая размеры России и численность ее населения, неудивительно, что не обошлось без ошибок. Кому-то частный дом посчитали за многоквартирный, кому-то в стоимость жилья учли сделанный самостоятельно дорогой ремонт и т.д. В результате многие граждане получили уведомления с не просто выросшими, а с выросшими астрономически суммами.
Если вам тоже кажется, что насчитали слишком много – жалуйтесь.

Как понять, что вам насчитали слишком много
Важный момент: даже если вам кажется, что сумма налога слишком велика – жаловаться в налоговую службу бессмысленно. Она автоматически начисляет платежи, исходя из кадастровой стоимости вашей квартиры, дома, дачи. Поэтому прежде всего нужно выяснить, правильно ли установлена эта самая кадастровая стоимость.
Узнать, какую кадастровую стоимость насчитали вашей недвижимости, можно с помощью Публичной кадастровой карты. Находится она на сайте Росреестра. Ее надо открыть, ввести в поисковую строку кадастровый номер того участка, который вас интересует, и на экране появятся все его данные, включая стоимость. Если не знаете кадастровый номер, можно найти участок просто по ориентирам, как на обычной карте.
Допустим, вы нашли участок и узнали его кадастровую стоимость. Как понять, не завышена ли она? В принципе, формулы и коэффициенты, по которым рассчитывается стоимость недвижимости, не являются тайной. Они есть в свободном доступе на том же сайте Росреестра. Вот только расчеты довольно сложные, и разобраться в них рядовому человеку нелегко. Впрочем, это совершенно не обязательно. Большинство из нас примерно понимает рыночную (продажную) цену своего имущества. Принято считать, что кадастровая может отличаться от нее не более, чем на 30%.
Проще говоря, если вы знаете, что ваши шесть соток стоят, условно, 100 тысяч (спросите соседей, которые недавно покупали), а в Публичной кадастровой карте стоит 200 тысяч, это главный признак, что есть ошибка.

Куда пожаловаться на завышенную стоимость
Оспорить неправильную кадастровую стоимость можно двумя способами:
1. Обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. К нему придется приложить кадастровый паспорт жилья, отчет о рыночной стоимости и документы, удостоверяющие личность заявителя и право собственности.
2. Написать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимости.
Как показывает практика, при обращении в Росреестр вопрос решается быстрее. Срок рассмотрения заявления в этом случае составляет один месяц. При этом, в отличие от суда, не нужно платить госпошлину.
Специалисты считают, что через несколько лет судебные инстанции и органы Росреестра будут буквально завалены подобными разбирательствами, а пока многие просто не осознали, что произошло.

Пора платить
Итак, с кадастровой стоимостью разобрались, сумма в квитанции устраивает, сама квитанция на руках (в памяти электронного гаджета) – пора платить. Самый очевидный способ – банк или почта. Он же самый долгий по времени и неудобный. Если у вас есть личный кабинет на Госуслугах или официальном сайте ФНС nalog.ru, удобнее платить именно из них.
Главное удобство в том, что, помимо суммы непосредственно налога, на этих сайтах можно проверить пени за предыдущие годы, если они есть. Это не такая уж редкая ситуация – вы оплатили налоги «стандартным» способом чуть позже установленного срока, либо банковский платеж «завис», в результате из-за этих нескольких дней просрочки образовались пени. Самое неприятное, что про эти несколько рублей долга вы какое-то время можете даже не подозревать, но, по иронии судьбы, узнаете именно в тот момент, когда необходимо будет подтвердить отсутствие у вас долгов. 

 

РОСРЕЕСТР

Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам

Адрес: г. Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 129а (здание МФЦ)

Телефон в Егорьевске: 3-24-78

Телефон «горячей линии»: 8-800-100-34-34

Электронный адрес: rp30@to50reg.ru

Сайт: rosreestr.ru

  КАК ПРОВЕРИТЬ СВОЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ОПЛАТИТЬ НАЛОГИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ   Личный опыт Официальные пресс-релизы обычно предлагают два способа заплатить налоги не выходя из дома – сайт самой ФНС РФ и портал «Госуслуги». Однако на деле все не так просто. Мы попытались воспользоваться обоими способами, и вот что получилось.   Вариант 1. Сайт ФНС России nalog.ru После тщательного заполнения всех полей (ФИО, адрес, ИНН и т.д.) программа так и не показала сумму, которую требуется заплатить. То есть сервис этот подойдет только в том случае, если у вас на руках есть письмо из налоговой, вы точно знаете, сколько платить, и готовы сделать это с помощью банковской карты.  Впрочем, если вы настолько продвинуты, что готовы платить через интернет банковской картой, наверняка, понимаете, что логичнее воспользоваться онлайн-приложением своего банка. Потому что в этом случае вы сможете сохранить (и даже распечатать) себе подтверждение платежа на случай каких-то недоразумений.  Правда, на сайте налоговой есть еще и «Личный кабинет налогоплательщика», но воспользоваться им у корреспондента «ЕК» не получилось. Для доступа к нему необходим пароль, который предлагается получить «лично, явившись в свое отделение ФНС». Идея идти пешком в налоговую, чтобы получить там пароль, а потом вернуться домой и оплатить налоги через интернет, показалась нам несколько абсурдной.      Вариант 2. Портал «Госуслуги» gosuslugi.ru   Он оказался намного удобнее и проще. Прямо на главной странице сервис напоминает о необходимости уплатить налоги, так что нужный раздел даже не придется искать. Если нажать на кнопку «Подробнее об оплате», откроется подробная инструкция и даже видеоролик для тех, кому лень читать.      Впрочем, и тут все оказалось не так гладко, как представлялось. Например, автору этих строк сервис выдал сообщение, что налоговых задолженностей не найдено. Хотя они точно есть.      Получается, что несмотря на 21 век и миллиарды денег, которые государственные органы вкладывают в разработку всех этих сервисов для облегчения жизни граждан, единственный вариант не остаться в должниках – это одеться потеплее, отпроситься с работы и дойти до налоговой службы лично.    НАРОЧНО НЕ ПРИДУМАЕШЬ Житель подмосковного города Одинцово получил платежку из налоговой на 4 миллиона рублей. Кадастровая стоимость его обычной «двушки» в 76 квадратов согласно оценке составила 1 миллиард 26 млн. рублей. Об этом случае 18 ноября рассказал телеканал «360-Подмосковье». Случай, безусловно, вопиющий в своем масштабе, но в целом, наверняка, далеко не единичный. Самое интересное, что в Московском областном БТИ уже признали, что это очевидная ошибка, но на ее исправление нужно время. А по закону, если владелец квартиры до 1 декабря не уплатит налог, он автоматически попадет в список злостных должников и станет невыездным из страны.    Елена ЛЕЛИКОВА
Внимание! Подходит к завершению фотоконкурс! - Звенигородские ведомостиПодходит к своему завершению редакционный фотоконкурс «Весна в Звенигороде: сквозь года»!
24.05.2017 Звенигородские ведомости
Россиян занесут в единую базу целыми семьями - OpenDubna.RuКто-то боялся, что государство узнает о вас многое из соцсетей? Государство нашло другой путь узнать вас получше.
24.05.2017 OpenDubna.Ru
Конкурс «Мобильный репортаж», объявленный телеканалом КТВ к 840-летию Коломны, подходит к концу - Сolomna.RuКонкурс «Мобильный репортаж», объявленный телеканалом КТВ к 840-летию Коломны, подходит к концу.
24.05.2017 Сolomna.Ru
Арбитражный суд поддержал решение Московского областного УФАС России о внесении сведений в отношении ООО «Эксперт-Центр» в реестр недобросовестных поставщиков - Газета РодникАрбитражный суд города Москвы признал законным решение Московского областного УФАС России по делу о нарушении ООО «Эксперт-Центр» закона о контрактной системе в сфере закупок.
24.05.2017 Газета Родник
Зарплатные мечты россиян оторвались от реальности - КопейкаСумма желаемого россиянами дохода для семьи из трех человек в 2017 году составила 83,6 тыс.
24.05.2017 Копейка
Подать заявку на техприсоединение теперь можно через портал госуслуг Московской области - Красное знамяЖители Подмосковья могут подать заявку о подключении к сетям газораспределения, а также получить договор на техприсоединение через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.
24.05.2017 Красное знамя
Арбитражный суд поддержал решение Московского областного УФАС России о внесении сведений в отношении ООО «Эксперт-Центр» в реестр недобросовестных поставщиков - Долгие ПрудыАрбитражный суд города Москвы признал законным решение Московского областного УФАС России по делу о нарушении ООО «Эксперт-Центр» закона о контрактной системе в сфере закупок.
24.05.2017 Долгие Пруды
Генеральный директор ООО «Компания ФИЛАКС» дисквалифицирован на один год - Долгие ПрудыАрбитражным судом города Москвы вынесено решение, вступившее в законную силу, о привлечении генерального директора ООО «Компания ФИЛАКС» к административной ответственности в виде дисквалификации сроком на один год.
24.05.2017 Долгие Пруды
«Прописка» юных вундеркиндов во Фрязино - Общественная палата МОВ ДК «Исток» г.Фрязино состоялась областная олимпиада по робототехнике. По информации президента Российской ассоциации образовательной робототехники Максима Васильева,
24.05.2017 Общественная палата МО
Люберчане активизировали подачу заявок на премию "Наше Подмосковье" - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 23 мая. INLUBERTSY.RU - Люберчане активно участвуют в ежегодном конкурсе «Наше Подмосковье»,
24.05.2017 Люберецкая панорама
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
24.05.2017 Администрация Луховицкого района
Губернатор поручил проинформировать жителей региона о правилах пожарной безопасности в лесу - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев дал поручение проинформировать жителей и гостей Подмосковья о правилах пожарной безопасности на территории лесов, передает корреспондент РИАМО.
24.05.2017 Правительство Московской области
ул.Первомайская-дом-1-под.2-после - Администрация г.Подольск  В управлении МУП «СЕЗ» микрорайона Климовск находятся 316 многоквартирных домов (МКД), которые включают  1043 подъезда.
24.05.2017 Администрация г.Подольск
Новости Коломны   Второй отопительный сезон завершился на прошлой неделе Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuВторой отопительный сезон, начавшийся в Коломне 1 1 мая , завершился на прошлой неделе.
24.05.2017 KolomnaOnline.Ru
image - Domodedovo-City.Ru24 мая отмечается День славянской письменности и культуры. Стаью об истории и традициях праздника читайте на нашем сайте:  http://www.domodedovo-city.ru/page-id-580.html Сегодня в Домодедово запланированы следующие мероприятия,
24.05.2017 Domodedovo-City.Ru