Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги по-новому

Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Налоги по-новому - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 47 от 23 ноября 2016 г.

Осталась всего неделя, чтобы расплатиться с государством за свое имущество. Что делать, если вы не согласны с суммой в платежке? 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов. При этом налог на недвижимость в этом году значительно «подорожал», а значит, и пени за несвоевременную уплату будут больше. Как, где и кому платить, что делать, если вам не пришло «письмо счастья», и как быть, если оно пришло, но указанная сумма кажется вам слишком высокой – во всех тонкостях налогового вопроса разбирался «Егорьевский Курьер». 
 

Если письма нет
За предыдущие годы мы привыкли, что уведомления об уплате налогов вместе с готовой квитанцией приходят по почте. Но в этом году «письма счастья» получили не все. Если вы в числе неосчастливленных – не спешите радоваться. Наше законодательство на этот счет прямо говорит: неполучение письма не освобождает вас от необходимости платить. Вы же знаете, что у вас есть имущество? Значит, обязаны платить за него налоги, независимо от того, напомнила вам налоговая или нет.
Кроме того, в последние годы все государственные структуры держат курс на электронный документооборот. Предполагается, что он должен сократить финансовые издержки. Представьте только, сколько денег в масштабах страны налоговая служба тратит на печать и рассылку этих писем. Поэтому, если вы когда-либо регистрировались в системе «Госуслуги» или на официальном портале Налоговой службы РФ, то велика вероятность, что письмо вам вообще никто не отправлял, а уведомление об уплате налогов ждет в личном кабинете.

Что делать в таком случае?

Ответ очевиден – проверить личный кабинет на «Госуслугах» или, если с интернетом вы не дружите, лично сходить в местное отделение налоговой службы. 


Письмо (электронное уведомление) пришло, но вы не согласны с указанной в нем суммой

Под имущественными налогами понимаются налоги на квартиры, дома, землю, личный транспорт. И если с автомобилями все осталось по-прежнему, то порядок начисления налогов на надвижимость с этого года существенно изменился. Сумма платежа теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. В этом году нам придется заплатить 20% от суммы налога, в следующем – 40% и так далее до 2020 года. Впрочем, в последнее время об этом и без нас многие говорили и писали, повторяться нет смысла. Достаточно сказать, что налог на недвижимость с этого года существенно подорожал.
Чтобы ввести новый порядок, в предыдущие годы по всей стране проводилась комплексная оценка недвижимости. Учитывая размеры России и численность ее населения, неудивительно, что не обошлось без ошибок. Кому-то частный дом посчитали за многоквартирный, кому-то в стоимость жилья учли сделанный самостоятельно дорогой ремонт и т.д. В результате многие граждане получили уведомления с не просто выросшими, а с выросшими астрономически суммами.
Если вам тоже кажется, что насчитали слишком много – жалуйтесь.

Как понять, что вам насчитали слишком много
Важный момент: даже если вам кажется, что сумма налога слишком велика – жаловаться в налоговую службу бессмысленно. Она автоматически начисляет платежи, исходя из кадастровой стоимости вашей квартиры, дома, дачи. Поэтому прежде всего нужно выяснить, правильно ли установлена эта самая кадастровая стоимость.
Узнать, какую кадастровую стоимость насчитали вашей недвижимости, можно с помощью Публичной кадастровой карты. Находится она на сайте Росреестра. Ее надо открыть, ввести в поисковую строку кадастровый номер того участка, который вас интересует, и на экране появятся все его данные, включая стоимость. Если не знаете кадастровый номер, можно найти участок просто по ориентирам, как на обычной карте.
Допустим, вы нашли участок и узнали его кадастровую стоимость. Как понять, не завышена ли она? В принципе, формулы и коэффициенты, по которым рассчитывается стоимость недвижимости, не являются тайной. Они есть в свободном доступе на том же сайте Росреестра. Вот только расчеты довольно сложные, и разобраться в них рядовому человеку нелегко. Впрочем, это совершенно не обязательно. Большинство из нас примерно понимает рыночную (продажную) цену своего имущества. Принято считать, что кадастровая может отличаться от нее не более, чем на 30%.
Проще говоря, если вы знаете, что ваши шесть соток стоят, условно, 100 тысяч (спросите соседей, которые недавно покупали), а в Публичной кадастровой карте стоит 200 тысяч, это главный признак, что есть ошибка.

Куда пожаловаться на завышенную стоимость
Оспорить неправильную кадастровую стоимость можно двумя способами:
1. Обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. К нему придется приложить кадастровый паспорт жилья, отчет о рыночной стоимости и документы, удостоверяющие личность заявителя и право собственности.
2. Написать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимости.
Как показывает практика, при обращении в Росреестр вопрос решается быстрее. Срок рассмотрения заявления в этом случае составляет один месяц. При этом, в отличие от суда, не нужно платить госпошлину.
Специалисты считают, что через несколько лет судебные инстанции и органы Росреестра будут буквально завалены подобными разбирательствами, а пока многие просто не осознали, что произошло.

Пора платить
Итак, с кадастровой стоимостью разобрались, сумма в квитанции устраивает, сама квитанция на руках (в памяти электронного гаджета) – пора платить. Самый очевидный способ – банк или почта. Он же самый долгий по времени и неудобный. Если у вас есть личный кабинет на Госуслугах или официальном сайте ФНС nalog.ru, удобнее платить именно из них.
Главное удобство в том, что, помимо суммы непосредственно налога, на этих сайтах можно проверить пени за предыдущие годы, если они есть. Это не такая уж редкая ситуация – вы оплатили налоги «стандартным» способом чуть позже установленного срока, либо банковский платеж «завис», в результате из-за этих нескольких дней просрочки образовались пени. Самое неприятное, что про эти несколько рублей долга вы какое-то время можете даже не подозревать, но, по иронии судьбы, узнаете именно в тот момент, когда необходимо будет подтвердить отсутствие у вас долгов. 

 

РОСРЕЕСТР

Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам

Адрес: г. Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 129а (здание МФЦ)

Телефон в Егорьевске: 3-24-78

Телефон «горячей линии»: 8-800-100-34-34

Электронный адрес: rp30@to50reg.ru

Сайт: rosreestr.ru

  КАК ПРОВЕРИТЬ СВОЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ОПЛАТИТЬ НАЛОГИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ   Личный опыт Официальные пресс-релизы обычно предлагают два способа заплатить налоги не выходя из дома – сайт самой ФНС РФ и портал «Госуслуги». Однако на деле все не так просто. Мы попытались воспользоваться обоими способами, и вот что получилось.   Вариант 1. Сайт ФНС России nalog.ru После тщательного заполнения всех полей (ФИО, адрес, ИНН и т.д.) программа так и не показала сумму, которую требуется заплатить. То есть сервис этот подойдет только в том случае, если у вас на руках есть письмо из налоговой, вы точно знаете, сколько платить, и готовы сделать это с помощью банковской карты.  Впрочем, если вы настолько продвинуты, что готовы платить через интернет банковской картой, наверняка, понимаете, что логичнее воспользоваться онлайн-приложением своего банка. Потому что в этом случае вы сможете сохранить (и даже распечатать) себе подтверждение платежа на случай каких-то недоразумений.  Правда, на сайте налоговой есть еще и «Личный кабинет налогоплательщика», но воспользоваться им у корреспондента «ЕК» не получилось. Для доступа к нему необходим пароль, который предлагается получить «лично, явившись в свое отделение ФНС». Идея идти пешком в налоговую, чтобы получить там пароль, а потом вернуться домой и оплатить налоги через интернет, показалась нам несколько абсурдной.      Вариант 2. Портал «Госуслуги» gosuslugi.ru   Он оказался намного удобнее и проще. Прямо на главной странице сервис напоминает о необходимости уплатить налоги, так что нужный раздел даже не придется искать. Если нажать на кнопку «Подробнее об оплате», откроется подробная инструкция и даже видеоролик для тех, кому лень читать.      Впрочем, и тут все оказалось не так гладко, как представлялось. Например, автору этих строк сервис выдал сообщение, что налоговых задолженностей не найдено. Хотя они точно есть.      Получается, что несмотря на 21 век и миллиарды денег, которые государственные органы вкладывают в разработку всех этих сервисов для облегчения жизни граждан, единственный вариант не остаться в должниках – это одеться потеплее, отпроситься с работы и дойти до налоговой службы лично.    НАРОЧНО НЕ ПРИДУМАЕШЬ Житель подмосковного города Одинцово получил платежку из налоговой на 4 миллиона рублей. Кадастровая стоимость его обычной «двушки» в 76 квадратов согласно оценке составила 1 миллиард 26 млн. рублей. Об этом случае 18 ноября рассказал телеканал «360-Подмосковье». Случай, безусловно, вопиющий в своем масштабе, но в целом, наверняка, далеко не единичный. Самое интересное, что в Московском областном БТИ уже признали, что это очевидная ошибка, но на ее исправление нужно время. А по закону, если владелец квартиры до 1 декабря не уплатит налог, он автоматически попадет в список злостных должников и станет невыездным из страны.    Елена ЛЕЛИКОВА
Лыткаринских пенсионеров познакомили с современными способами оплаты услуг - Lytkarino.InfoЛыткаринских пенсионеров познакомили с современными способами оплаты услуг через «Сбербанк», семинар прошел в здании Детской музыкальной школы в рамках дня финансовой грамотности.
04.12.2016 Lytkarino.Info
На этой неделе столица примерила блистательный зимний наряд. Над его созданием трудились лучшие дизайнеры из трех стран.
04.12.2016 Вести-Москва
«Мы ищем на земле ровесников следы…» - Истринские ВСети35 лет своей жизни посвятил поиску пропавших без вести в годы Великой Отечественной войны Валерий Кураков, руководитель поискового отряда Истринского района «Поиск».
04.12.2016 Истринские ВСети
Жуковский «МАКС-2017» презентовали в Италии - ИнфоЛюберцыФото: Максим Блинов РИА "Новости" ИнфоЛюберцы – 04 дек.  В столице Италии прошла презентация тринадцатого по счету авиасалона «МАКС», который должен состояться в Жуковском летом 2017 года,
04.12.2016 ИнфоЛюберцы
«Евровидение-2017» могут перенести в Москву - РТВ-ПодмосковьеОрганизаторы «Евровидения» обсуждают возможность перенести конкурс, который должен пройти на Украине, в Россию.
04.12.2016 РТВ-Подмосковье
Устами школьников - Ока ИнфоМарина Овсянкина Что любят, на что надеются, о чём мечтают учащиеся Дашковской школы - с 1-го по 11-й классы Мы часто пишем про школы Серпуховского района, заходя в эту благодатную тему, как правило,
04.12.2016 Ока Инфо
Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья опубликован на сайте Минмособлимущества Списки незарегистрированных загородных домов,
04.12.2016 Истринские ВСети
В России покажут полную версию «Властелина колец» - РТВ-Подмосковье9-12 декабря в России к 15-летию выхода культового фильма «Братство Кольца» состоятся специальные показы трилогии «Властелин Колец», снятой по роману-фэнтези ХХ века профессора Дж.
04.12.2016 РТВ-Подмосковье
Ограждение обязали восстановить - Коломенская правда"Ограждение придомовой территории дома № 17 по улице Льва Толстого не соответствует требованиям", - обращение Михаила Р. на "Добродел" принесло результат:
04.12.2016 Коломенская правда
Строительство «Торгового парка №1» в Жуковском заморожено - Жуковский.LifeПричиной стали трудности с инвестициями Фото с сайта n1park-zh.ru Деловепер Norman Asset Management (NAM) принял решение заморозить строительство ритейл-парка «Торговый парк №1» в Жуковском.
04.12.2016 Жуковский.Life
Пить или не пить? - Ока ИнфоДмитрий Староверов Руководитель пресс-службы Серпуховского района - о ситуации с потреблением алкоголя в наших краях Кинематограф, литература, анекдоты породили стереотип о том, что Россия - пьющая страна.
04.12.2016 Ока Инфо
В Химках проходит 3-дневный областной практический семинар для специалистов по работе с молодежью «Эффективный муниципальный менеджер-2016».
03.12.2016 Администрация г. Химки
Во время концерта в Серпухове со сцены пропала певица - Ока ИнфоМихаил Евсеев За расследование таинственного преступления взялся частный детектив В самом центре Серпухова, прямо во время концерта в одном из развлекательных комплексов, похищена известная певица.
03.12.2016 Ока Инфо
Лидия Антонова: Партия завершает пятнадцатый год работы с хорошими результатами - Химские новости1 декабря – 15-летие партии «Единая Россия» Уважаемые друзья, коллеги, единомышленники!
02.12.2016 Химские новости
DSCN9815 - Газета РодникВ воскресенье 4 декабря в ДК им.Воровского состоялся четвертый ежегодный семейный фестиваль «Дети как дети».
04.12.2016 Газета Родник
Встреча коллекционеров пройде в Речицкой СОШ в среду - Газета Родник7 декабря в Речицкой СОШ при поддержке Администрации и Совета депутатов сельского поселения Гжельское, НП “Палата народных промыслов и ремесел”, НП “Союз коллекционеров”, Клуба коллекционеров “Раменье”, Совета молодёжи “Гжельские”,
04.12.2016 Газета Родник
Благодарность губернатора люберецким единороссам - Люберецкая газетаНа праздновании 15-летия партии «Единая Россия» губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил благодарностью работу Люберецкого местного отделения Партии.
03.12.2016 Люберецкая газета
«Единой России» сегодня исполняется 15 лет - РТВ-ПодмосковьеВ 2001 году высшее руководство страны решило создать мощную партию, которая представляла бы в парламенте государство.
01.12.2016 РТВ-Подмосковье