Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 43 от 26 октября 2016 г.

Общественная палата городского округа Егорьевск проверила, как продвигается ремонт «многострадальной» кровли домов 30 и 31 в 3-м микрорайоне. Начавшись еще летом, он до сих пор не закончен, а многие жители до сих пор не получили компенсации за повреждения своих квартир, нанесенные недобросовестным подрядчиком.


Что случилось

Обычно для жителей «хрущевок» капитальный ремонт дома – почти праздник. Потому что проблем, в силу возраста, в этих домах всегда хватает. Но для жителей домов 30 и 31 в третьем микрорайоне начавшийся летом «праздник» к приходу осени обернулся полной противоположностью. Виной тому стал непрофессионализм подрядчика, выбранного для ремонта кровли. По правилам, при проведении таких работ возводят специальные шатры, чтобы укрыть крышу на период, когда старое покрытие уже сняли, а новое еще не постелили. Но по каким-то причинам такой шатер возвели только над частью кровли и только одного дома. В результате после сильных дождей в остальных подъездах оказались затоплены квартиры с пятого по второй этажи. После многочисленных жалоб жителей в Егорьевск даже приезжал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин. Он пообещал, что до 10 сентября все огрехи ремонта будут устранены, а «все пострадавшее имущество будет указано в акте и компенсировано подрядчиком, начиная от ремонта и вплоть до личных вещей». Это прямая цитата слов министра. Как именно идет ход ремонта и проверяли члены Общественной палаты.

Нужно еще немного  потерпеть

Для завершения ремонта был назначен уже новый подрядчик – ООО «СтройМонтажЭксперт». На вопросы общественников и жителей многострадальных домов отвечал представитель компании, представившийся Вадимом. По его словам, в настоящий момент работы завершены практически на 95 процентов. Осталось установить металлические конструкции – парапет, вентиляционные шахты и колпаки на мусоропровод. Их изготовление уже оплачено и планируется, что в течение максимум двух недель все будет доделано.
Изначально планировалось, что ремонт полностью завершится к 30 сентября, но затягиванию сроков есть объективные причины. Новому подрядчику пришлось не просто доделывать, но еще и переделывать то, что оставил старый.
- Они выполнили примерно половину работ, но и эту половину с нарушением технологии. Первый так называемый технический слой они сделали таким образом, что он вообще не защищал от воды. Мы его сняли, заменили более дорогим материалом, постелили слой гидроизоляции, затем три слоя утеплителя общей толщиной 15-20 см, переделали стяжку, – объяснил представитель подрядчика.
Как пояснил заместитель директора управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.В. Тарасов, в результате получилась не только новая, но еще и дополнительно утепленная кровля. Проще говоря, в домах теперь должно стать заметно теплее.
Выслушав подрядчика, представители Общественной палаты поднялись на одну из крыш, чтобы своими глазами оценить ход работ. После этого председатель Егорьевской Общественной палаты А.А. Сидоров ответил на вопросы жителей. Больше всего людей интересовало два момента: когда они, наконец, получат обещанную компенсацию и где гарантии, что крыша не потечет второй раз.
- Хочу напомнить про ваши права, – обратился к жителям Александр Анатольевич. – По закону о капремонте, региональный оператор дает на все работы гарантию пять лет. Это значит, что если в течение пяти лет у вас потечет крыша на доме, смело пишите жалобу, и подрядная организация обязана будет отремонтировать все за свой счет. Что касается компенсаций за испорченное имущество, то порядок тут следующий. По договору, организация, которая делает сейчас кровлю, получит деньги за свою работу только после того, как все вы подпишете акт выполненных работ. То есть после того, как они все доделают, вместе с представителем управляющей компании они пройдут по всем квартирам, и каждый из вас лично должен будет поставить подпись, что претензий не имеет. Разумеется, они заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее получить свои деньги, так что затягивать сроки еще дальше им просто невыгодно.

Подводя итог встречи, председатель Общественной палаты А.А. Сидоров отметил, что вплоть до окончательного разрешения этой ситуации она будет находиться под самым пристальным контролем.



Наша справка
Как вообще устроен капремонт в России

Новый порядок финансирования капитального ремонта в России стартовал в 2015 году. С этого момента все собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы в специально созданный Фонд капитального ремонта. На сегодняшний день размер взноса в Московской области составляет 8 руб. 30 коп. на 1 кв. метр.
Для распоряжения этими средствами в каждой области создан так называемый Региональный оператор. Это организация, которая составляет планы ремонта, определяет объем работ и, главное, выбирает подрядчиков. Контролирующим звеном в этой схеме выступает управляющая компания (либо сами жители, если дом управляется ТСЖ). Проще говоря, когда ремонт завершен, именно управляющая компания принимает выполненные работы. Либо не принимает, если, по ее мнению, работы выполнены некачественно или не в полном объеме. И только после того, как управляющая компания подпишет акт выполненных работ, подрядчик получит деньги от регионального оператора. Такой порядок является своего рода финансовой страховкой от недобросовестных исполнителей. Второй «страховкой» является 5-летняя гарантия на все выполненные работы.
Более того, 1 января 2017 года в силу вступит закон, согласно которому принимать работу подрядной организации будет не только управляющая компания, но и все жители многоквартирного дома. 

Материал подготовила Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора.

Дополнительные фото можно посмотреть по ссылке  https://vk.com/album-18372753_238084947

Видео:  e-kurier.info/videos/1140

Госадмтехнадзор оштрафовал две организации в Люберцах на нарушение чистоты вдоль трассы М-5 - Правительство Московской областиИнспекторы Госадмтехнадзора Московской области привлекли две организации в Люберцах к административной ответственности за нарушение чистоты на территории вдоль автодороги М-5 на Новорязанском шоссе,
28.05.2017 Правительство Московской области
Люксметры помогут улочкам Подмосковья - OpenDubna.RuИнспекторы Госадмтехнадзора будут использовать в работе три новых прибора, чтобы сделать освещенность подмосковных улиц выше.
28.05.2017 OpenDubna.Ru
Незаконные блокираторы парковки демонтировали в Видном после рейда Госадмтехнадзора - Правительство Московской областиГосадмтехнадзор Московской области провел рейд в Видном, в ходе проверки демонтировали 15 незаконно установленных устройств для блокировки парковочного места,
28.05.2017 Правительство Московской области
Новости Коломны   Каким будет подъезд – решает совет дома Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuГлава города Д.Ю. Лебедев провёл выездное совещание, в ходе которого проверил как выполняется программа ремонта подъездов многоквартирных домов.
28.05.2017 KolomnaOnline.Ru
Лагерь «Родник» в Королеве проверили на готовность к приему детей - Правительство Московской областиГлава Королева Александр Ходырев лично проверил готовность к приему детей лагеря «Родник», сообщает сайт городской администрации.
28.05.2017 Правительство Московской области
Традиционный конкурс цветников пройдет в Раменском 9 июня - Правительство Московской областиЕжегодный конкурс цветников пройдет в Раменском в преддверии Дня города 9 июня, сообщает пресс-служба администрации Раменского района.
28.05.2017 Правительство Московской области
Как «заморозить» приборы учёта на летнее время? - Павлово-Посадские известияВ преддверии летних отпусков МсоОблЕИРЦ предупреждает тех жителей Подмосковья, чьи квартиры не оборудованы приборами учёта: изменился порядок перерасчёта платежей при временном отсутствии по месту жительства.
28.05.2017 Павлово-Посадские известия
Шойгу и Воробьев открыли слет «Юнармии» в Подмосковье - Красное знамяМинистр обороны России Сергей Шойгу и губернатор Московской области Андрей Воробьев в воскресенье открыли второй Всероссийский слет «Юнармии» в Подмосковье на территории парка «Патриот» в Кубинке, передает корреспондент РИАМО.
28.05.2017 Красное знамя
На Московской детской железной дороге состоялось открытие 80-го сезона - Жуковский.LifeСтоимость билета для взрослых составит 80 рублей, для детей – 60 рублей 28 мая в поселке Кратово на Московской детской железной дороге состоялось открытие 80-го сезона.
28.05.2017 Жуковский.Life
cJejFcHkjHs - Ramns.RuДень славянской письменности и культуры — это праздник, приуроченный ко дню памяти святых равноапостольных братьев Мефодия и Кирилла (IX в.), он отмечается в нашей стране ежегодно 24 мая.
28.05.2017 Ramns.Ru
В школах округа прозвенели последние звонки - Люберецкая газетаДля 1254 выпускников общеобразовательных учреждений городского округа Люберцы прозвенели сегодня последние звонки.
26.05.2017 Люберецкая газета
СК возбудил дело о крушении легкомоторного самолёта в Можайском районе - РТВ-ПодмосковьеСК возбудил дело по факту крушения легкомоторного самолёта в Подмосковье, сообщает пресс-служба ведомства.
28.05.2017 РТВ-Подмосковье