Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 43 от 26 октября 2016 г.

Общественная палата городского округа Егорьевск проверила, как продвигается ремонт «многострадальной» кровли домов 30 и 31 в 3-м микрорайоне. Начавшись еще летом, он до сих пор не закончен, а многие жители до сих пор не получили компенсации за повреждения своих квартир, нанесенные недобросовестным подрядчиком.


Что случилось

Обычно для жителей «хрущевок» капитальный ремонт дома – почти праздник. Потому что проблем, в силу возраста, в этих домах всегда хватает. Но для жителей домов 30 и 31 в третьем микрорайоне начавшийся летом «праздник» к приходу осени обернулся полной противоположностью. Виной тому стал непрофессионализм подрядчика, выбранного для ремонта кровли. По правилам, при проведении таких работ возводят специальные шатры, чтобы укрыть крышу на период, когда старое покрытие уже сняли, а новое еще не постелили. Но по каким-то причинам такой шатер возвели только над частью кровли и только одного дома. В результате после сильных дождей в остальных подъездах оказались затоплены квартиры с пятого по второй этажи. После многочисленных жалоб жителей в Егорьевск даже приезжал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин. Он пообещал, что до 10 сентября все огрехи ремонта будут устранены, а «все пострадавшее имущество будет указано в акте и компенсировано подрядчиком, начиная от ремонта и вплоть до личных вещей». Это прямая цитата слов министра. Как именно идет ход ремонта и проверяли члены Общественной палаты.

Нужно еще немного  потерпеть

Для завершения ремонта был назначен уже новый подрядчик – ООО «СтройМонтажЭксперт». На вопросы общественников и жителей многострадальных домов отвечал представитель компании, представившийся Вадимом. По его словам, в настоящий момент работы завершены практически на 95 процентов. Осталось установить металлические конструкции – парапет, вентиляционные шахты и колпаки на мусоропровод. Их изготовление уже оплачено и планируется, что в течение максимум двух недель все будет доделано.
Изначально планировалось, что ремонт полностью завершится к 30 сентября, но затягиванию сроков есть объективные причины. Новому подрядчику пришлось не просто доделывать, но еще и переделывать то, что оставил старый.
- Они выполнили примерно половину работ, но и эту половину с нарушением технологии. Первый так называемый технический слой они сделали таким образом, что он вообще не защищал от воды. Мы его сняли, заменили более дорогим материалом, постелили слой гидроизоляции, затем три слоя утеплителя общей толщиной 15-20 см, переделали стяжку, – объяснил представитель подрядчика.
Как пояснил заместитель директора управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.В. Тарасов, в результате получилась не только новая, но еще и дополнительно утепленная кровля. Проще говоря, в домах теперь должно стать заметно теплее.
Выслушав подрядчика, представители Общественной палаты поднялись на одну из крыш, чтобы своими глазами оценить ход работ. После этого председатель Егорьевской Общественной палаты А.А. Сидоров ответил на вопросы жителей. Больше всего людей интересовало два момента: когда они, наконец, получат обещанную компенсацию и где гарантии, что крыша не потечет второй раз.
- Хочу напомнить про ваши права, – обратился к жителям Александр Анатольевич. – По закону о капремонте, региональный оператор дает на все работы гарантию пять лет. Это значит, что если в течение пяти лет у вас потечет крыша на доме, смело пишите жалобу, и подрядная организация обязана будет отремонтировать все за свой счет. Что касается компенсаций за испорченное имущество, то порядок тут следующий. По договору, организация, которая делает сейчас кровлю, получит деньги за свою работу только после того, как все вы подпишете акт выполненных работ. То есть после того, как они все доделают, вместе с представителем управляющей компании они пройдут по всем квартирам, и каждый из вас лично должен будет поставить подпись, что претензий не имеет. Разумеется, они заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее получить свои деньги, так что затягивать сроки еще дальше им просто невыгодно.

Подводя итог встречи, председатель Общественной палаты А.А. Сидоров отметил, что вплоть до окончательного разрешения этой ситуации она будет находиться под самым пристальным контролем.



Наша справка
Как вообще устроен капремонт в России

Новый порядок финансирования капитального ремонта в России стартовал в 2015 году. С этого момента все собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы в специально созданный Фонд капитального ремонта. На сегодняшний день размер взноса в Московской области составляет 8 руб. 30 коп. на 1 кв. метр.
Для распоряжения этими средствами в каждой области создан так называемый Региональный оператор. Это организация, которая составляет планы ремонта, определяет объем работ и, главное, выбирает подрядчиков. Контролирующим звеном в этой схеме выступает управляющая компания (либо сами жители, если дом управляется ТСЖ). Проще говоря, когда ремонт завершен, именно управляющая компания принимает выполненные работы. Либо не принимает, если, по ее мнению, работы выполнены некачественно или не в полном объеме. И только после того, как управляющая компания подпишет акт выполненных работ, подрядчик получит деньги от регионального оператора. Такой порядок является своего рода финансовой страховкой от недобросовестных исполнителей. Второй «страховкой» является 5-летняя гарантия на все выполненные работы.
Более того, 1 января 2017 года в силу вступит закон, согласно которому принимать работу подрядной организации будет не только управляющая компания, но и все жители многоквартирного дома. 

Материал подготовила Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора.

Дополнительные фото можно посмотреть по ссылке  https://vk.com/album-18372753_238084947

Видео:  e-kurier.info/videos/1140

Новости Коломны   Восемь фактов из жизни Коломенского района Фото (Коломна)   eto interesno iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.Ru1. ГЛАВА РАЙОНА Наталья ПАНФЁРОВА побывали на приёме у губернатора Инга МОРКОВКИНА.
24.01.2017 KolomnaOnline.Ru
Новости Коломны   Награды за самое лучшее новогоднее оформление вручили в Коломенском районе Фото (Коломна)   eto interesno iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuГлава Коломенского района Подмосковья Андрей Ваулин наградил победителей муниципального конкурса на лучшее новогоднее оформление зданий и населенных пунктов, говорится в сообщении пресс-службы местной администрации.
24.01.2017 KolomnaOnline.Ru
Работа с должниками продолжается - Администрация г. СерпуховСостоялась очередная встреча с руководителями управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и профильных подразделений городских служб, посвященная ликвидации долгов населения за услуги ЖКХ.
24.01.2017 Администрация г. Серпухов
Региону не хватает компаний, проверяющих работу газового оборудования в домах - Правительство Московской областиКоличество организаций, которые занимаются техобслуживанием газового оборудования в многоквартирных жилых домах, необходимо увеличивать в Подмосковье, для этого необходимо внести коррективы в региональное и федеральное законодательства,
24.01.2017 Правительство Московской области
Сотрудники МУП "Тепло Коломны" занимаются   ремонтом - Коломенская правдаСотрудники МУП "Тепло Коломны" занимаются осмотром и ремонтом тепловых камер на городских теплотрассах.
24.01.2017 Коломенская правда
25 января 2017г. с 9 до 16 часов в связи с установкой приборов учета будет произведено отключение холодного водоснабжения по  следующим адресам:  г. Видное, ул.
24.01.2017 Ленинский район
На встрече с управдомами Павловского Посада обсудили качество питьевой воды и необходимость установки общедомовых приборов учета - Павлово-Посадский районСегодня, 24 января, в администрации Павлово-Посадского района прошло заседание межведомственной рабочей группы с председателями советов многоквартирных домов.
24.01.2017 Павлово-Посадский район
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
24.01.2017 Администрация Луховицкого района
По инициативе сотрудников Госжилинспекции Московской области в мировой суд направлены иски в отношении Семеновского и Аксиньинского сельских поселений Ступинского района.
24.01.2017 Stupino.Info
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
24.01.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Мобильный сервис «Народный инспектор» поможет жителям Подмосковья улучшить ситуацию с чистотой и благоустройством - Газета Сенеж«Народный инспектор» станет частью портала «Добродел». Проект предназначен для направления жалоб и обращений на такие темы, как уборка и содержание дворовых территорий, в том числе – уборка снега и наледи в зимний период,
24.01.2017 Газета Сенеж
Радий Хабиров назначен главой Красногорска - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев провел рабочую встречу с Михаилом Сапунов, который ранее написал заявление об отставке по собственному желанию с должности главы Красногорского района,
24.01.2017 Правительство Московской области
JPG Файл - МВД Московской области19 января в УМВД России по Красногорскому району прошла акция «Студенческий десант», приуроченная ко Дню Российского студенчества.
24.01.2017 МВД Московской области
С начала года на патрулирование водоемов в Московской области спасатели выезжали более 470 раз - Газета КлючСпасательные подразделения с начала 2017 года уже почти 500 раз выезжали на патрулирование водоемов в Подмосковье, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
24.01.2017 Газета Ключ
XVI Съезд «Единой России» завершил свою работу - Серебряно-Прудский вестникИтоги XVI отчетно-выборного съезда партии прокомментировал Олег Павлихин, глава городского округа Серебряные Пруды, секретарь местного отделения политической партии «Единая Россия»:
24.01.2017 Серебряно-Прудский вестник