Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 43 от 26 октября 2016 г.

Общественная палата городского округа Егорьевск проверила, как продвигается ремонт «многострадальной» кровли домов 30 и 31 в 3-м микрорайоне. Начавшись еще летом, он до сих пор не закончен, а многие жители до сих пор не получили компенсации за повреждения своих квартир, нанесенные недобросовестным подрядчиком.


Что случилось

Обычно для жителей «хрущевок» капитальный ремонт дома – почти праздник. Потому что проблем, в силу возраста, в этих домах всегда хватает. Но для жителей домов 30 и 31 в третьем микрорайоне начавшийся летом «праздник» к приходу осени обернулся полной противоположностью. Виной тому стал непрофессионализм подрядчика, выбранного для ремонта кровли. По правилам, при проведении таких работ возводят специальные шатры, чтобы укрыть крышу на период, когда старое покрытие уже сняли, а новое еще не постелили. Но по каким-то причинам такой шатер возвели только над частью кровли и только одного дома. В результате после сильных дождей в остальных подъездах оказались затоплены квартиры с пятого по второй этажи. После многочисленных жалоб жителей в Егорьевск даже приезжал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин. Он пообещал, что до 10 сентября все огрехи ремонта будут устранены, а «все пострадавшее имущество будет указано в акте и компенсировано подрядчиком, начиная от ремонта и вплоть до личных вещей». Это прямая цитата слов министра. Как именно идет ход ремонта и проверяли члены Общественной палаты.

Нужно еще немного  потерпеть

Для завершения ремонта был назначен уже новый подрядчик – ООО «СтройМонтажЭксперт». На вопросы общественников и жителей многострадальных домов отвечал представитель компании, представившийся Вадимом. По его словам, в настоящий момент работы завершены практически на 95 процентов. Осталось установить металлические конструкции – парапет, вентиляционные шахты и колпаки на мусоропровод. Их изготовление уже оплачено и планируется, что в течение максимум двух недель все будет доделано.
Изначально планировалось, что ремонт полностью завершится к 30 сентября, но затягиванию сроков есть объективные причины. Новому подрядчику пришлось не просто доделывать, но еще и переделывать то, что оставил старый.
- Они выполнили примерно половину работ, но и эту половину с нарушением технологии. Первый так называемый технический слой они сделали таким образом, что он вообще не защищал от воды. Мы его сняли, заменили более дорогим материалом, постелили слой гидроизоляции, затем три слоя утеплителя общей толщиной 15-20 см, переделали стяжку, – объяснил представитель подрядчика.
Как пояснил заместитель директора управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.В. Тарасов, в результате получилась не только новая, но еще и дополнительно утепленная кровля. Проще говоря, в домах теперь должно стать заметно теплее.
Выслушав подрядчика, представители Общественной палаты поднялись на одну из крыш, чтобы своими глазами оценить ход работ. После этого председатель Егорьевской Общественной палаты А.А. Сидоров ответил на вопросы жителей. Больше всего людей интересовало два момента: когда они, наконец, получат обещанную компенсацию и где гарантии, что крыша не потечет второй раз.
- Хочу напомнить про ваши права, – обратился к жителям Александр Анатольевич. – По закону о капремонте, региональный оператор дает на все работы гарантию пять лет. Это значит, что если в течение пяти лет у вас потечет крыша на доме, смело пишите жалобу, и подрядная организация обязана будет отремонтировать все за свой счет. Что касается компенсаций за испорченное имущество, то порядок тут следующий. По договору, организация, которая делает сейчас кровлю, получит деньги за свою работу только после того, как все вы подпишете акт выполненных работ. То есть после того, как они все доделают, вместе с представителем управляющей компании они пройдут по всем квартирам, и каждый из вас лично должен будет поставить подпись, что претензий не имеет. Разумеется, они заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее получить свои деньги, так что затягивать сроки еще дальше им просто невыгодно.

Подводя итог встречи, председатель Общественной палаты А.А. Сидоров отметил, что вплоть до окончательного разрешения этой ситуации она будет находиться под самым пристальным контролем.



Наша справка
Как вообще устроен капремонт в России

Новый порядок финансирования капитального ремонта в России стартовал в 2015 году. С этого момента все собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы в специально созданный Фонд капитального ремонта. На сегодняшний день размер взноса в Московской области составляет 8 руб. 30 коп. на 1 кв. метр.
Для распоряжения этими средствами в каждой области создан так называемый Региональный оператор. Это организация, которая составляет планы ремонта, определяет объем работ и, главное, выбирает подрядчиков. Контролирующим звеном в этой схеме выступает управляющая компания (либо сами жители, если дом управляется ТСЖ). Проще говоря, когда ремонт завершен, именно управляющая компания принимает выполненные работы. Либо не принимает, если, по ее мнению, работы выполнены некачественно или не в полном объеме. И только после того, как управляющая компания подпишет акт выполненных работ, подрядчик получит деньги от регионального оператора. Такой порядок является своего рода финансовой страховкой от недобросовестных исполнителей. Второй «страховкой» является 5-летняя гарантия на все выполненные работы.
Более того, 1 января 2017 года в силу вступит закон, согласно которому принимать работу подрядной организации будет не только управляющая компания, но и все жители многоквартирного дома. 

Материал подготовила Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора.

Дополнительные фото можно посмотреть по ссылке  https://vk.com/album-18372753_238084947

Видео:  e-kurier.info/videos/1140

Новости Коломны   Концерт певца Ильи Викторова пройдет в «Доме Озерова» в Коломне в субботу Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi kultura iskusstvo tvorchestvo v kolo - KolomnaOnline.Ru Певец Илья Викторов даст концерт «Сбежавшие мультфильмы» в «Доме Озерова», расположенного в подмосковной Коломне, в субботу, сообщается на сайте «Афиша Подмосковья».
25.02.2017 KolomnaOnline.Ru
Истринцы решили не экономить на комфорте - Истринские ВСетиЖители 16 многоквартирных домов в Истре приняли решение принять участие в программе ремонта подъездов на условиях софинансирования Об этом корреспонденту «ИВ» сообщили в пресс-службы администрации г. п. Истра.
24.02.2017 Истринские ВСети
В Подмосковье ремонт подъездов на 95% будет оплачивать областной бюджет, сказал 23 февраля губернатор региона Андрей Воробьев в прямом эфире телеканала «360° Подмосковье».
24.02.2017 OpenDubna.Ru
Газа всё ещё нет - Городской ритмПоследний этап работ в рамках капитального ремонта затянулся. Строители не могут попасть в некоторые квартиры, в результате другие жильцы остались без газа.
24.02.2017 Городской ритм
Новости Коломны   Традиционная спартакиада сотрудников ЖКХ стартовала в Коломне Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuВ ней принимают участие 170 сотрудников городского жилищно-коммунального комплекса, а также департамента городского хозяйства и "Мособлэлектротранса".
24.02.2017 KolomnaOnline.Ru
Губернатор подвел итоги месяца в эфире телеканала «360° Подмосковье» - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев 23 февраля выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого подвел итоги уходящего месяца, говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства региона.
23.02.2017 Правительство Московской области
Губернатор взял на личный контроль ситуацию с освещением в микрорайоне Ожерелье в Кашире - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев взял на личный контроль ситуацию с освещением в микрорайоне Ожерелье в Кашире,
23.02.2017 Правительство Московской области
«Всегда найдётся место подвигу» - Ока ИнфоЗлата Орлова С 23 февраля поздравляет Мило Джаноян, владелец магазина «999 мелочей»С 23 февраля поздравляет владелец магазина «999 мелочей» - В день защитника отечества в первую очередь хочется поздравить уважаемых
23.02.2017 Ока Инфо
Мост на Оборонной должны открыть в 2017 году - Ока ИнфоЮрий Колыванов Именно такое поручение главе Серпухова Дмитрию Жарикову дал губернатор Андрей Воробьёв На заседании регионального правительства обсуждали план доржного строительства.
24.02.2017 Ока Инфо
Евгений Жирков поздравил военнослужащих и ветеранов с Днём защитника Отечества - Администрация г. Балашиха(Фото: Антон Чуркин) В праздничный день 23 февраля глава города посетил микрорайон Заря, где принял участие в торжестве, состоявшемся в культурно-досуговом центре.
23.02.2017 Администрация г. Балашиха
23 февраля – День защитника Отечества - Газета ФактДорогие друзья! От всей души поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
23.02.2017 Газета Факт
В ГСГУ пройдет "Тотальный диктант" - Коломенская правдаУже несколько лет подряд в России проводят "Тотальный диктант". Испытать себя на грамотность спешат и стар, и млад, ведь в век повсеместной компьютеризации навыки письма естественным образом притупляются.
25.02.2017 Коломенская правда