Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 43 от 26 октября 2016 г.

Общественная палата городского округа Егорьевск проверила, как продвигается ремонт «многострадальной» кровли домов 30 и 31 в 3-м микрорайоне. Начавшись еще летом, он до сих пор не закончен, а многие жители до сих пор не получили компенсации за повреждения своих квартир, нанесенные недобросовестным подрядчиком.


Что случилось

Обычно для жителей «хрущевок» капитальный ремонт дома – почти праздник. Потому что проблем, в силу возраста, в этих домах всегда хватает. Но для жителей домов 30 и 31 в третьем микрорайоне начавшийся летом «праздник» к приходу осени обернулся полной противоположностью. Виной тому стал непрофессионализм подрядчика, выбранного для ремонта кровли. По правилам, при проведении таких работ возводят специальные шатры, чтобы укрыть крышу на период, когда старое покрытие уже сняли, а новое еще не постелили. Но по каким-то причинам такой шатер возвели только над частью кровли и только одного дома. В результате после сильных дождей в остальных подъездах оказались затоплены квартиры с пятого по второй этажи. После многочисленных жалоб жителей в Егорьевск даже приезжал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин. Он пообещал, что до 10 сентября все огрехи ремонта будут устранены, а «все пострадавшее имущество будет указано в акте и компенсировано подрядчиком, начиная от ремонта и вплоть до личных вещей». Это прямая цитата слов министра. Как именно идет ход ремонта и проверяли члены Общественной палаты.

Нужно еще немного  потерпеть

Для завершения ремонта был назначен уже новый подрядчик – ООО «СтройМонтажЭксперт». На вопросы общественников и жителей многострадальных домов отвечал представитель компании, представившийся Вадимом. По его словам, в настоящий момент работы завершены практически на 95 процентов. Осталось установить металлические конструкции – парапет, вентиляционные шахты и колпаки на мусоропровод. Их изготовление уже оплачено и планируется, что в течение максимум двух недель все будет доделано.
Изначально планировалось, что ремонт полностью завершится к 30 сентября, но затягиванию сроков есть объективные причины. Новому подрядчику пришлось не просто доделывать, но еще и переделывать то, что оставил старый.
- Они выполнили примерно половину работ, но и эту половину с нарушением технологии. Первый так называемый технический слой они сделали таким образом, что он вообще не защищал от воды. Мы его сняли, заменили более дорогим материалом, постелили слой гидроизоляции, затем три слоя утеплителя общей толщиной 15-20 см, переделали стяжку, – объяснил представитель подрядчика.
Как пояснил заместитель директора управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.В. Тарасов, в результате получилась не только новая, но еще и дополнительно утепленная кровля. Проще говоря, в домах теперь должно стать заметно теплее.
Выслушав подрядчика, представители Общественной палаты поднялись на одну из крыш, чтобы своими глазами оценить ход работ. После этого председатель Егорьевской Общественной палаты А.А. Сидоров ответил на вопросы жителей. Больше всего людей интересовало два момента: когда они, наконец, получат обещанную компенсацию и где гарантии, что крыша не потечет второй раз.
- Хочу напомнить про ваши права, – обратился к жителям Александр Анатольевич. – По закону о капремонте, региональный оператор дает на все работы гарантию пять лет. Это значит, что если в течение пяти лет у вас потечет крыша на доме, смело пишите жалобу, и подрядная организация обязана будет отремонтировать все за свой счет. Что касается компенсаций за испорченное имущество, то порядок тут следующий. По договору, организация, которая делает сейчас кровлю, получит деньги за свою работу только после того, как все вы подпишете акт выполненных работ. То есть после того, как они все доделают, вместе с представителем управляющей компании они пройдут по всем квартирам, и каждый из вас лично должен будет поставить подпись, что претензий не имеет. Разумеется, они заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее получить свои деньги, так что затягивать сроки еще дальше им просто невыгодно.

Подводя итог встречи, председатель Общественной палаты А.А. Сидоров отметил, что вплоть до окончательного разрешения этой ситуации она будет находиться под самым пристальным контролем.



Наша справка
Как вообще устроен капремонт в России

Новый порядок финансирования капитального ремонта в России стартовал в 2015 году. С этого момента все собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы в специально созданный Фонд капитального ремонта. На сегодняшний день размер взноса в Московской области составляет 8 руб. 30 коп. на 1 кв. метр.
Для распоряжения этими средствами в каждой области создан так называемый Региональный оператор. Это организация, которая составляет планы ремонта, определяет объем работ и, главное, выбирает подрядчиков. Контролирующим звеном в этой схеме выступает управляющая компания (либо сами жители, если дом управляется ТСЖ). Проще говоря, когда ремонт завершен, именно управляющая компания принимает выполненные работы. Либо не принимает, если, по ее мнению, работы выполнены некачественно или не в полном объеме. И только после того, как управляющая компания подпишет акт выполненных работ, подрядчик получит деньги от регионального оператора. Такой порядок является своего рода финансовой страховкой от недобросовестных исполнителей. Второй «страховкой» является 5-летняя гарантия на все выполненные работы.
Более того, 1 января 2017 года в силу вступит закон, согласно которому принимать работу подрядной организации будет не только управляющая компания, но и все жители многоквартирного дома. 

Материал подготовила Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора.

Дополнительные фото можно посмотреть по ссылке  https://vk.com/album-18372753_238084947

Видео:  e-kurier.info/videos/1140

Обращения жителей Одинцовского района на портал «Добродел» лягут в основу карты мест проведения первого общерегионального субботника, который состоится 8 апреля на территории всего Подмосковья.
28.03.2017 Администрация г.Одинцово
Свыше 30 км тротуаров планируют обустроить в Подмосковье до конца года для снижения аварийности - Правительство Московской областиБолее 30 километров новых тротуаров планируют обустроить в Подмосковье в 2017 году для снижения числа ДТП и случаев гибели людей на дорогах, также намечены работы по освещению трасс, обустройству светофоров и тросовых ограждений,
28.03.2017 Правительство Московской области
Меры соцподдержки граждан, работу по наведению порядка в сфере наружной рекламы и другие вопросы обсудили в правительстве - Правительство Московской областиРасширенное заседание правительства Московской области состоялось 28 марта под руководством губернатора Подмосковья Андрея Воробьев, в рамках заседания присутствующие обсудили вопросы соцподдержки граждан,
28.03.2017 Правительство Московской области
Подъезды отремонтируют по списку - Истринские ВСети«Истринские вести» публикуют утверждённый адресный перечень ремонта подъездов в городском округе Истра в 2017 году Полный список 267 подъездов, подлежащих ремонту в текущем году,
28.03.2017 Истринские ВСети
В Софрино состоялось выездное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам строительства - Газета Маяк    Двадцать второго марта в Софрине состоялось выездное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики,
28.03.2017 Газета Маяк
Новости Коломны   Коломна преображается после зимы Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuРанняя весна порадовала горожан, а коммунальщиков озаботила масштабными работами по благоустройству города после зимы.
28.03.2017 KolomnaOnline.Ru
Выбор в пользу жителей - Щёлковский районБольше трёх месяцев в районной администрации действует программа проведения стройчасов.
28.03.2017 Щёлковский район
Муниципальные выборы в Подмосковье прошли без серьёзных нарушений - РТВ-ПодмосковьеГолосование на выборах в пяти муниципалитетах Московской области прошло без серьёзных рушений.
27.03.2017 РТВ-Подмосковье
Губернатор поручил вдвое увеличить выплаты при рождении первого, второго и третьего ребенка - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев поручил вдвое увеличить единовременные выплаты при рождении первого, второго и третьего ребенка, сообщает РИАМО .
28.03.2017 Правительство Московской области
Заседание совета депутатов горокруга Шаховская - Шаховские вести27 марта состоялось очередное заседание Совета депутатов городского округа Шаховская.
28.03.2017 Шаховские вести
Вопросы незаконной рекламы и благоустройства обсудили на расширенном заседании Правительства Подмосковья - Серп и МолотНа прошедшем 28 марта в режиме видеоконференции очередном расширенном заседании правительства Московской области были рассмотрены два вопроса:
28.03.2017 Серп и Молот
На первый субботник в Подольске коммунальщики вышли 25 марта - Pro-Podolsk.RuНа территории Подольска началось раннее весеннее благоустройство. По информации пресс-службы администрации, на территории муниципалитета в этом году ранняя весна и раннее благоустройство.
28.03.2017 Pro-Podolsk.Ru