Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне

Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Общественная палата взяла под контроль ситуацию с капремонтом домов в 3 микрорайоне - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 43 от 26 октября 2016 г.

Общественная палата городского округа Егорьевск проверила, как продвигается ремонт «многострадальной» кровли домов 30 и 31 в 3-м микрорайоне. Начавшись еще летом, он до сих пор не закончен, а многие жители до сих пор не получили компенсации за повреждения своих квартир, нанесенные недобросовестным подрядчиком.


Что случилось

Обычно для жителей «хрущевок» капитальный ремонт дома – почти праздник. Потому что проблем, в силу возраста, в этих домах всегда хватает. Но для жителей домов 30 и 31 в третьем микрорайоне начавшийся летом «праздник» к приходу осени обернулся полной противоположностью. Виной тому стал непрофессионализм подрядчика, выбранного для ремонта кровли. По правилам, при проведении таких работ возводят специальные шатры, чтобы укрыть крышу на период, когда старое покрытие уже сняли, а новое еще не постелили. Но по каким-то причинам такой шатер возвели только над частью кровли и только одного дома. В результате после сильных дождей в остальных подъездах оказались затоплены квартиры с пятого по второй этажи. После многочисленных жалоб жителей в Егорьевск даже приезжал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин. Он пообещал, что до 10 сентября все огрехи ремонта будут устранены, а «все пострадавшее имущество будет указано в акте и компенсировано подрядчиком, начиная от ремонта и вплоть до личных вещей». Это прямая цитата слов министра. Как именно идет ход ремонта и проверяли члены Общественной палаты.

Нужно еще немного  потерпеть

Для завершения ремонта был назначен уже новый подрядчик – ООО «СтройМонтажЭксперт». На вопросы общественников и жителей многострадальных домов отвечал представитель компании, представившийся Вадимом. По его словам, в настоящий момент работы завершены практически на 95 процентов. Осталось установить металлические конструкции – парапет, вентиляционные шахты и колпаки на мусоропровод. Их изготовление уже оплачено и планируется, что в течение максимум двух недель все будет доделано.
Изначально планировалось, что ремонт полностью завершится к 30 сентября, но затягиванию сроков есть объективные причины. Новому подрядчику пришлось не просто доделывать, но еще и переделывать то, что оставил старый.
- Они выполнили примерно половину работ, но и эту половину с нарушением технологии. Первый так называемый технический слой они сделали таким образом, что он вообще не защищал от воды. Мы его сняли, заменили более дорогим материалом, постелили слой гидроизоляции, затем три слоя утеплителя общей толщиной 15-20 см, переделали стяжку, – объяснил представитель подрядчика.
Как пояснил заместитель директора управляющей компании ООО «Техстрой плюс» А.В. Тарасов, в результате получилась не только новая, но еще и дополнительно утепленная кровля. Проще говоря, в домах теперь должно стать заметно теплее.
Выслушав подрядчика, представители Общественной палаты поднялись на одну из крыш, чтобы своими глазами оценить ход работ. После этого председатель Егорьевской Общественной палаты А.А. Сидоров ответил на вопросы жителей. Больше всего людей интересовало два момента: когда они, наконец, получат обещанную компенсацию и где гарантии, что крыша не потечет второй раз.
- Хочу напомнить про ваши права, – обратился к жителям Александр Анатольевич. – По закону о капремонте, региональный оператор дает на все работы гарантию пять лет. Это значит, что если в течение пяти лет у вас потечет крыша на доме, смело пишите жалобу, и подрядная организация обязана будет отремонтировать все за свой счет. Что касается компенсаций за испорченное имущество, то порядок тут следующий. По договору, организация, которая делает сейчас кровлю, получит деньги за свою работу только после того, как все вы подпишете акт выполненных работ. То есть после того, как они все доделают, вместе с представителем управляющей компании они пройдут по всем квартирам, и каждый из вас лично должен будет поставить подпись, что претензий не имеет. Разумеется, они заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее получить свои деньги, так что затягивать сроки еще дальше им просто невыгодно.

Подводя итог встречи, председатель Общественной палаты А.А. Сидоров отметил, что вплоть до окончательного разрешения этой ситуации она будет находиться под самым пристальным контролем.



Наша справка
Как вообще устроен капремонт в России

Новый порядок финансирования капитального ремонта в России стартовал в 2015 году. С этого момента все собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы в специально созданный Фонд капитального ремонта. На сегодняшний день размер взноса в Московской области составляет 8 руб. 30 коп. на 1 кв. метр.
Для распоряжения этими средствами в каждой области создан так называемый Региональный оператор. Это организация, которая составляет планы ремонта, определяет объем работ и, главное, выбирает подрядчиков. Контролирующим звеном в этой схеме выступает управляющая компания (либо сами жители, если дом управляется ТСЖ). Проще говоря, когда ремонт завершен, именно управляющая компания принимает выполненные работы. Либо не принимает, если, по ее мнению, работы выполнены некачественно или не в полном объеме. И только после того, как управляющая компания подпишет акт выполненных работ, подрядчик получит деньги от регионального оператора. Такой порядок является своего рода финансовой страховкой от недобросовестных исполнителей. Второй «страховкой» является 5-летняя гарантия на все выполненные работы.
Более того, 1 января 2017 года в силу вступит закон, согласно которому принимать работу подрядной организации будет не только управляющая компания, но и все жители многоквартирного дома. 

Материал подготовила Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора.

Дополнительные фото можно посмотреть по ссылке  https://vk.com/album-18372753_238084947

Видео:  e-kurier.info/videos/1140

С 3 декабря в Звенигороде начинает работать городская баня - Zvgorod.InfoС 3 декабря в Звенигороде начинает работать городская баня.   В бане полностью заменены системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, подключены бойлеры и котел, завершен косметический ремонт в душевых,
04.12.2016 Zvgorod.Info
«Наш дом обслуживает УК «Успех». Какая служба отвечает за ремонт наших лифтов и как вызвать её работников?» Александр, 3-й Покровский проезд, 7 В аварийных ситуациях жильцы домов, обслуживаемых ООО УК «Успех»,
04.12.2016 Котельники сегодня
УК оштрафовали на 40 тысяч - Коломенская правдаПо предписанию Гос­жилинспекции управляющая компания "ДГХ" восстановила отопительные приборы в подъезде дома № 38Г по улице Фрунзе и выполнила текущий ремонт фасада.
04.12.2016 Коломенская правда
В Звенигороде пройдет форум «Управдом» - Звенигородские ведомостиУважаемые жители города Звенигород! Приглашаем Вас принять участие в ежеквартальном форуме председателей советов многоквартирных домов «Управдом», который проводится 7 декабря в 18:00.
04.12.2016 Звенигородские ведомости
Ямочный ремонт по-новому - Красное знамяВесной во всех поселениях муниципалитета стартовал ямочный ремонт дорог общего пользования.
03.12.2016 Красное знамя
Управляющие компании Люберецкого района приняли участие в Дне открытых дверей - Администрация г.ЛюберцыОколо 400 жителей Люберецкого района пришли в субботу, 3 декабря, в свои управляющие компании в День открытых дверей.
03.12.2016 Администрация г.Люберцы
Свыше 500 УК приняли участие в Дне открытых дверей в регионе – Госжилинспекция - Правительство Московской областиСвыше 500 управляющих компаний из 66 городских округов и районов приняли участие в Дне открытых дверей в Подмосковье в субботу, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
03.12.2016 Правительство Московской области
Порядка 400 жителей Люберецкого района посетили управкомпании в день открытых дверей - Правительство Московской областиОколо 400 жителей Люберецкого района Подмосковья пришли в свои управляющие компании в день открытых дверей, сообщает РИАМО со ссылкой на главу Люберецкого района и Люберец Владимира Ружицкого.
03.12.2016 Правительство Московской области
Михаил Токарев:«В выходные мы максимально стараемся уделять внимание жителям» - Администрация гор.пос.Сергиев ПосадГлава Сергиево-Посадского района продолжает встречаться с жителями и обсуждать с ними вопросы, которые их волнуют.
03.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Михаил Токарев:«В выходные мы максимально стараемся уделять внимание жителям» - Администрация Сергиево-Посадского районаГлава Сергиево-Посадского района продолжает встречаться с жителями и обсуждать с ними вопросы, которые их волнуют.
03.12.2016 Администрация Сергиево-Посадского района
Лидия Антонова: Партия завершает пятнадцатый год работы с хорошими результатами - Химские новости1 декабря – 15-летие партии «Единая Россия» Уважаемые друзья, коллеги, единомышленники!
02.12.2016 Химские новости
DSCN9815 - Газета РодникВ воскресенье 4 декабря в ДК им.Воровского состоялся четвертый ежегодный семейный фестиваль «Дети как дети».
04.12.2016 Газета Родник
Встреча коллекционеров пройде в Речицкой СОШ в среду - Газета Родник7 декабря в Речицкой СОШ при поддержке Администрации и Совета депутатов сельского поселения Гжельское, НП “Палата народных промыслов и ремесел”, НП “Союз коллекционеров”, Клуба коллекционеров “Раменье”, Совета молодёжи “Гжельские”,
04.12.2016 Газета Родник
Благодарность губернатора люберецким единороссам - Люберецкая газетаНа праздновании 15-летия партии «Единая Россия» губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил благодарностью работу Люберецкого местного отделения Партии.
03.12.2016 Люберецкая газета
«Единой России» сегодня исполняется 15 лет - РТВ-ПодмосковьеВ 2001 году высшее руководство страны решило создать мощную партию, которая представляла бы в парламенте государство.
01.12.2016 РТВ-Подмосковье