Новости города БезФормата.Ru
Егорьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Гильдия риэлторов Московской области – гарантия качества услуг!

Гильдия риэлторов Московской области – гарантия качества услуг! - Егорьевский Курьер
Гильдия риэлторов Московской области – гарантия качества услуг! - Егорьевский Курьер
Гильдия риэлторов Московской области – гарантия качества услуг! - Егорьевский Курьер
Гильдия риэлторов Московской области – гарантия качества услуг! - Егорьевский Курьер
Фото: e-kurier.info

№ 44 от 1 ноября 2017 г.

Президент Гильдии риэлторов Московской области – Симко Елена Борисовна из Егорьевска!

Елена Борисовна СИМКО

Самым ценным имуществом у большинства из нас является жилье. Ничто не придает нам такой уверенности в себе и своем будущем, как собственная квартира или дом! И потому, коли уж приходится гражданам совершать сделки с недвижимостью, то доверяться здесь нужно исключительно квалифицированным и проверенным специалистам. Где их найти?

Практика показывает, что настоящие профессионалы, в отличие от «кустарей-одиночек», всегда объединяются, работают открыто, высокопрофессионально, так как регулярно обучаются, повышают свою квалификацию и дорожат своей репутацией! Гильдия риэлторов Московской области – именно такое объединение! Президент Гильдии, кстати, из нашего города, так что егорьевцы имеют уникальную для Подмосковья возможность – пользоваться услугами наиболее квалифицированных специалистов в сфере сделок с недвижимым имуществом.

Наши сегодняшние собеседники – Президент Гильдии риэлторов Московской области Елена СИМКО, генеральный директор компаний ООО «Егорьевский Дом Недвижимости» и АН «Мегаполис-Сервис», Виктор САТАЛКИН, руководитель АН «Недвижимость Егорьевска» и Наталья ЕГОРОВА, руководитель офиса ООО «Сто ключей» в Егорьевске.
Почему Вы так уверенно говорите о том, что компании – члены Гильдии риэлторов Московской области оказывают высокопрофессиональные услуги, чем Вы это можете подтвердить и как наши егорьевцы могут об этом узнать?

Вот что рассказала Елена СИМКО:

- После отмены лицензирования риэлторской деятельности в России в 2002 году Российской Гильдией Риэлторов был разработан и зарегистрирован в Госстандарте РФ Национальный стандарт «Риэлторская деятельность. Общие требования». Данный стандарт признан государством и входит в систему Стандартов Госстандарта России. Требования Национального Стандарта являются едиными на всей территории РФ и реализуются через Систему добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, которая предусматривает проведение проверок компании на соответствие Национальному Стандарту, страхование профессиональной ответственности, аттестацию специалистов и многое другое. Один раз в 3 года компании проходят процедуру сертификации и получают сертификат, а специалисты компаний проходят процедуру аттестации, сдают квалификационный экзамен и получают аттестат. В первую очередь, это важно для потребителя риэлторской услуги, т.к. позволяет ему из многочисленных компаний, работающих на рынке, выбрать надежное агентство недвижимости и квалифицированного аттестованного специалиста.
Для удобства потребителей Российская Гильдия Риэлторов создала Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов (reestr.rgr.ru), где представлен полный реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов с возможностью оставлять отзывы о работе конкретного агентства недвижимости или специалиста. Все претензии к работе компании или специалиста рассматриваются Комитетом по защите прав потребителей и Этике в порядке досудебного рассмотрения споров.
Как Президент Гильдии риэлторов Московской области, хочу обратить внимание всех потенциальных клиентов, которые собираются воспользоваться риэлторскими услугами: при встрече с агентом по недвижимости (риэлтором) спрашивать удостоверение, подтверждающее его квалификацию.

Наличие удостоверения у агента и сертификата у агентства недвижимости существенно сокращает риски потребителя от получения некачественной риэлторской услуги!

Итак, цель создания Единого реестра понятна. А что еще важно знать обычному клиенту, который хочет продать или купить недвижимость?
- Все мы, члены Гильдии – официально зарегистрированные компании, которые соблюдают Кодекс Этики, раз в 3 года проходят сертификацию, – утверждает Виктор САТАЛКИН. – Мы не сотрудничаем с агентами-одиночками, пришедшими «с улицы». Наши специалисты трудоустроены официально, они проходят обучение и каждые 3 года переаттестовываются, подтверждая свою квалификацию. Все наши сотрудники обязательно имеют удостоверения, где указано наименование компании, в которой работает данный конкретный специалист. А еще мы ежегодно страхуем свою профессиональную ответственность. Делается это ради клиентов, которые должны быть защищены от различных непредвиденных обстоятельств.

Есть у граждан и другие резоны иметь дело именно с членами Гильдии. Об этом говорит Наталья ЕГОРОВА:
- Входящие в Гильдию компании работают по единым стандартам, поэтому мы друг другу доверяем и тесно сотрудничаем. Конечно, мы стараемся вовлекать и другие егорьевские риэлторские фирмы, готовые работать в правовом поле с соблюдением Кодекса профессиональной этики. У нас создана объединенная база реальных объектов недвижимости, что существенно расширяет эффективность поиска подходящих вариантов для клиента.

И, наконец, о банковских услугах, к которым прибегают многие покупатели недвижимости…
- Нам очень нравится Россельхозбанк, – говорят Елена СИМКО, Виктор САТАЛКИН и Наталья ЕГОРОВА. – Как только он появился в Егорьевске, члены Гильдии стали его официальными партнерами. При рассмотрении ипотечной заявки банк всегда использует индивидуальный подход к каждому клиенту. Благодаря профессионализму и внимательности сотрудников Егорьевского отделения Андрея Казьмина и Ирины Скворцовой клиенты всегда уходят довольными. Банк предлагает удобный аккредитив, используемый при купле-продаже недвижимости, – там можно прописать дополнительные условия, что особенно важно, когда в сделке участвует цепочка из 2-3 и более квартир. Еще один плюс – выгодный для клиента график погашения кредита. Кроме того, банк не навязывает электронную регистрацию – это перспективная услуга, но она пока не отлажена и таит немало «подводных камней». И в целом Россельхозбанк очень хорошо зарекомендовал себя в Егорьевске.

КОММЕНТАРИЙ
Управляющая ОО №3349/63/27 (г. Егорьевск) Московского регионального филиала
АО «Россельхозбанк» Ирина СКВОРЦОВА:

- Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» – один из крупнейших банков в России. Созданный в 2000 году в целях развития национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора и сельских территорий Российской Федерации, сегодня это универсальный коммерческий банк, предоставляющий все виды банковских услуг и занимающий лидирующие позиции в финансировании агропромышленного комплекса России. 100% голосующих акций Банка принадлежат государству.
В настоящее время Россельхозбанк предлагает несколько видов программ, по которым жители Егорьевска могут приобрести жилье. Например, ипотечное жилищное кредитование, которое подразумевает покупку квартиры на первичном рынке, а также приобретение готового объекта недвижимости. Максимальная сумма кредита по этой программе – 20 млн руб. Еще один вариант – ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. Кроме этого, есть военная ипотека, ипотека по двум документам, нецелевая ипотека, ипотека под материнский капитал и т.д. Уже на стадии консультации наши специалисты подбирают для потенциальных заемщиков наиболее выгодные и удобные условия кредитования.
В октябре 2017 года Россельхозбанк снизил ставки сразу по нескольким ипотечным программам, сделав мечту о собственном жилье доступнее для молодых семей, военнослужащих, работников бюджетной сферы. Так, одна из самых низких процентных ставок – 9% годовых – ставка в рамках специальных условий для молодых семей. Участвовать в этой программе могут семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на момент подачи заявления не превышает 35 лет.
По этой программе, кстати, предусмотрен целый ряд льгот. Например, отсрочка платежа по основному долгу. Он может быть предоставлен на период строительства объекта недвижимости (но не более чем на 3 года) или при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет. В случае предоставления отсрочки платежа по основному долгу, срок кредитования остается неизменным. Сумма отсроченных платежей распределяется равномерно на весь оставшийся срок кредитования. Отсрочка платежа по основному долгу может предоставляться только 1 раз.
Стоит отметить также, что минимальный первоначальный взнос по этой программе – 10%. В качестве первоначального взноса на покупку недвижимости семья может использовать материнский капитал. Также его можно направить и в счет погашения основного долга.

«Ипотека по двум документам» предусматривает для клиентов возможность оформить кредит, предъявив только паспорт гражданина РФ. Вторым документом, удостоверяющим личность, может быть водительское удостоверение, заграничный паспорт и т.д. Таким образом, значительно упрощается процедура оформления кредита для граждан, которые не имеют возможности подтвердить свой доход и занятость.
Кроме того, независимо от выбора программы ипотечного кредитования Россельхозбанк предлагает своим клиентам самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетный или дифференцированный. Последний предполагает уменьшение суммы основного долга, при котором первые месяцы долговая нагрузка будет немного выше. То есть ежемесячный платеж будет больше примерно на две-три тыс. руб. Но у заемщика будет возможность быстрее погасить основной долг. Эта схема удобна для тех, кто планирует погасить кредит досрочно. Россельхозбанк дает возможность погашать кредит на любом сроке выплаты без штрафов, пеней или иных выплат.

Узнать подробную информацию можно в Егорьевском офисе Мос­ковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» по адресу: г. Егорьевск МО, ул.Советская д. 126 (здание гостиницы «Егорьевск»), на сайте rshb.ru, а также по телефонам (496) 404-05-85, (496) 404-05-59 или по номеру контакт-центра 8 (800) 100-0-100.

Важно знать

 

Что еще должен знать гражданин, чтобы не промахнуться в выборе риэлтора? Надо запомнить несколько «мелочей»: 

настоящий агент по недвижимости ведет дела только в оборудованном офисе – там имеется переговорная комната и «Уголок потребителя» с полной информацией о компании (ИНН, ОГРН, сертификат соответствия, страховой сертификат, информация о Комитете по защите прав потребителей, Книга жалоб и предложений и т.д.);

сведения о компании и специалисте должны находиться в Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости (reestr.rgr.ru). Иные клиенты очень рискуют, опрометчиво доверяя свою недвижимость какому-нибудь «риэлтору с улицы»;

настоящий агент по недвижимости всегда предлагает клиенту заключить договор с агентством,  ведь подписание такого официального документа гарантирует клиенту стопроцентную защиту его интересов на основе Гражданского кодекса и других законодательных актов! 

Сергей КИСЕЛЕВ

3af6fae6a8dbb2b3ad86425db83065219abd5145 - Electrostal.ComСвидетельства участников программы «Социальная ипотека» вручили подмосковным врачам.
30.10.2017 Electrostal.Com
Как рефинансировать ипотечный кредит? - Дмитровский вестникВиталий Соловьёв, региональный управляющий Дополнительным офисом «Дмитровский» Банка "Возрождение": За последний год на ипотечном рынке наметилась устойчивая тенденция снижения ставок,
30.10.2017 Дмитровский вестник
Подарок клиентам от Промсвязьбанка - SMINEWS в ПодольскеРабота Промсвязьбанка становится более удобной для клиентов, а банковские программы и акции — ещё более заманчивыми.
30.10.2017 SMINEWS в Подольске
ГУ-Управление ПФР № 14 по г.Москве и Московской области информирует жителей Коломны.
19.11.2017 Kolomna-Spravka.Ru
МосОблЕИРЦ: Рассчитывайся за ЖКЖ каждый месяц— рассчитывай на ЖКХ каждый день - Орехово-Зуевская правдаСредний уровень собираемости платежей МосОблЕИРЦ превысил 95%, это означает, что около 5% плательщиков по факту нарушают закон Долги за услуги ЖКХ грозят ограничением доступа к услугам, судебным разбирательством,
19.11.2017 Орехово-Зуевская правда
В Люберцах немало тех, кто воспользовался ипотечным кредитом : расходы выросли, доходы упали,
19.11.2017 Lyubertsy.Ru
Российские денежные купюры - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Объем привлеченных инвестиций в городском округе Кашира за девять месяцев 2017 года превысил 9 миллиардов рублей,
18.11.2017 Правительство Московской области
Подумай о пенсии: накопления для 30 летних — как избежать потери дохода - Орехово-Зуевская правдаСейчас на пенсионных счетах 35 — 50-летних россиян накопилось около 200 — 250 тысяч рублей, это их будущие накопительные пенсии — деньги, которые должны «защитить» это поколение,
17.11.2017 Орехово-Зуевская правда
В Пенсионном фонде России с недоумением восприняли слова главы Центра стратегических разработок Алексея Кудрина о том, что в стране не осталось денег для выплаты пенсий.
17.11.2017 ОПФР по Москве и МО
Орехово-Зуевским городским судом рассмотрено уголовное дело в отношении жительницы Дрезны, которая взяла в банке «ВТБ 24» кредит,
17.11.2017 Oz-on.Ru
Мособлсуд вынесет приговор по делу о расстреле пяти байкеров под Егорьевском - РТВ-ПодмосковьеМособлсуд вынесет в понедельник приговор жителю подмосковного Егорьевска Илье Асееву, которого обвиняют в расстреле пяти байкеров в мае 2016 года, передаёт РИА Новости.
20.11.2017 РТВ-Подмосковье
Электрички на Ярославском направлении МЖД сбились из-за срыва стоп-крана - РТВ-ПодмосковьеНа Ярославском направлении Московской железной дороги произошёл сбой в движении электричек.
19.11.2017 РТВ-Подмосковье
Водитель иномарки погиб врезавшись в остановку в Пушкинском районе - Газета МаякВодитель иномарки погиб врезавшись в остановку в Пушкинском районе, пассажир доставлен в больницу, сообщается на странице МБУ «Пушкинский аварийно-спасательный отряд» в социальной сети «Вконтакте».
19.11.2017 Газета Маяк
В серьёзных ДТП пострадали водители и пассажир - Копейка
В серьёзных ДТП пострадали водители и пассажир
За период, с 10 по 17 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 66 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия в которых пострадали люди.
Копейка
Электрички задерживаются из‑за хулиганов - Копейка
Электрички задерживаются из‑за хулиганов
Из-за неоднократных срывов стоп-крана на Ярославском направлении Московской железной дороги задерживаются электрички, говорится в сообщении пресс-службы МЖД.
Копейка
Иномарку стоимостью 1,2 млн рублей украли в Пушкино - Газета Маяк
Иномарку стоимостью 1,2 млн рублей украли в Пушкино
В подмосковном Пушкино возбудили уголовное дело по факту кражи автомобиля Infiniti M37 стоимостью 1,2 миллиона рублей, сообщил РИАМО в субботу представитель пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
Газета Маяк
Глава Клинского муниципального района Алена Сокольская на пресс-конференции о музыкальном фестивале Чайковского в РИАМО. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Городской округ Клин развивается по многим направлениям – внимание уделяется и промышленности, и сельскому хозяйству, и туризму.
20.11.2017 Правительство Московской области
Юбилей Литературно-музыкальной гостиной - Администрация Воскресенского районаЮбилей отметила Литературно-музыкальная гостиная, действующая на базе Центральной районной библиотеки.
20.11.2017 Администрация Воскресенского района
DSC08623 - OdiNews.RuПоводом для сокращения расходов на культуру стал, как ни странно, портал для помощи жителям «Добродел».
19.11.2017 OdiNews.Ru
Концертные программы к Дню матери, эко-путешествия и многое другое - За новую жизнь
Концертные программы к Дню матери, эко-путешествия и многое другое
Детская библиотека-филиал МБУК ЦБС 22 ноября  в 14 часов, читальный зал — встреча работников библиотеки с обучающимися образовательных учреждений и презентация конкурса «Живая классика».
За новую жизнь
Гран-при Всероссийских «Поединков хоров» получил фрязинский хор «Узоры Московии» - Газета Ключ
Гран-при Всероссийских «Поединков хоров» получил фрязинский хор «Узоры Московии»
16 и 17 ноября Белгород принимал финал II конкурса вокально-хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров».
Газета Ключ
Плюшевый мишка в гостях у красногорцев - Красногорские вести
Плюшевый мишка в гостях у красногорцев
25 ноября в Центральной библиотеке Красногорска пройдет встреча с коллекционером, исследователем истории плюшевого мишки, автором публикаций об этой милой игрушке, реставратором Натальей  Усачевой.
Красногорские вести
Детская лига.Девушки 2005-2006 гр -12 - Федерация волейбола МО08-11 ноября 2017 г. в ДО «Покровское» прошли игры первого тура Первенства Московской области (Детская лига) среди юношей 2001-2002 гр.В соревнованиях приняли которых приняли пятнадцать команд.
20.11.2017 Федерация волейбола МО
К сожалению, сегодня наша команда "Чеховские медведи" не смогла одолеть французский "Монпелье" на выездной игре Лиги чемпионов.
20.11.2017 ГК Чеховские медведи
Химки готовятся к FIFA – 2018 - Химские новости
Химки готовятся к FIFA – 2018
В Химках продолжается подготовка к предстоящему масштабному спортивному событию — чемпионату мира по футболу — 2018.
Химские новости
Красногорская команда «Дети Подмосковья» завоевала Кубок КВН Московской студенческой лиги. Поздравляем! - Красногорские вести
Красногорская команда «Дети Подмосковья» завоевала Кубок КВН Московской студенческой лиги. Поздравляем!
Как отметил Михаил Иванов, конец осени всегда богат на самые жаркие КВН-игры сезона.
Красногорские вести
Чеховские футболисты разгромили гостей из Словении в товарищеском матче - Чехов сегодня
Чеховские футболисты разгромили гостей из Словении в товарищеском матче
Автор фотографии: Богдан Кондратенко, Чеховское информагентство Традиционный футбольный матч ветеранов Чехова и Словении состоялся 19 ноября во дворце спорта «Олимпийский» города Чехова.
Чехов сегодня
Облачная погода и 0 градусов ожидается в Подольске в понедельник - Подольский рабочийОблачная погода, без осадков и 0 градусов ожидается в Подольске в понедельник Автор фотографии: Подольское ИА, Борис Чубатюк Облачная погода, без осадков и 0 градусов ожидается в Подольске в понедельник,
20.11.2017 Подольский рабочий
В Подмосковье весной 2018 года начнут строительство завода Hino Motors - РТВ-ПодмосковьеВласти Московской области уверены, что весной будущего года в Подмосковье начнётся строительство завода японской корпорации Hino Motors  Ltd.
20.11.2017 РТВ-Подмосковье
Больше хорошей техники – чище дороги - Газета ФактГубернатор Московской области Андрей Воробьев 16 ноября вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор».
17.11.2017 Газета Факт
Сезон благоустройства-2017 - Красное знамя1415 дворов приведено в порядок 3000 км дорог отремонтировано 75 тысяч машино-мест обустроено Московская область – первый регион в России, где жители имеют право участвовать в выборе дороги,
17.11.2017 Красное знамя
Губернатор Воробьев - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев Губернатор Московской области Андрей Воробьев в воскресенье прилетает в Японию в рамках роуд-шоу,
19.11.2017 Правительство Московской области